법적 고려사항 Foreclosed Property를 구입하고 그것을 닫을 때

Foreclosure 조경 이해

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국가 포인클로저 법과 그들의 영향

법은 국가 수준에 따라 관리되며 특정 프로세스는 널리 다릅니다. 두 가지 주요 유형은 배심원 및 비 사회적 이클로저이며, 각각은 특정 절차와 타임라인을 포함합니다.

Judicial 대. 비 강성 인클로저

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구속기간 및 그 적용

공지 사항 및 경매 절차

국가법은 어떻게 가정이 이클로저의 통보를 받아야 할 때 어떻게 결정합니다. 전형적인 요구 사항은 지역 신문에 출판물, 재산에 대한 출판물 및 공인 편지를 우편으로 포함합니다. 구매자로서 모든 법적 고지가 제대로 제공되었는지 확인해야합니다. 또한 경매 절차는 다음과 같습니다. 입찰 등록을 위해 입찰자가 필요합니다. 다른 사람은 사람이 입찰을 수락합니다. 소비자 금융 보호국의 foreclo overview[[FLT]]]]이 중요한 요구 사항을 제공합니다. 이러한 주요 요구 사항은 다음과 같습니다.

위험 경고: 위험 경고

모든 이클로저 구매에 투입하기 전에, 포괄적인 결점은 비 협상이 불가능합니다. 판매자가 공개를 제공하는 표준 판매와 달리, foreclosures는 종종 "as-is,"를 판매하고 모든 알려진 불명한 결함을 가정합니다. 여기에 조사 할 중요한 영역의 상세한 고장입니다.

제목 검색 및 Lien 분석

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재산 상태 및 Zoning

세금 및 평가 상태

부동산 세금 및 특별 평가는 일반적인 pitfalls입니다. 이전 소유자의 세금이 부과되면 세금 당국의 대출이 판매 생존하는 경우 책임이있을 수 있습니다. 카운티 보물 또는 평가자 사무실에서 세금 인증서를 요청하면 모든 뛰어난 금액을 볼 수 있습니다. 일부 시정은 코드 집행 벌금, 유틸리티 청구서 또는 잡초 배당을위한 책임이 부과됩니다. 이 신속하게 축적하고 예산에 대한 예산에 따라 우선 순위가 될 수 있습니다. 이 경우, 당신은 예산에 대한 예산에 따라 가격이 책정됩니다.

부동산의 역할

이 회사는 법률에 따라, 이 회사는 법률에 따라, 이 회사는 법률에 의해 제공, 또는 그 밖의 다른 법률에 의해 제공, 또는 그 밖의 다른 법률에 의해 제공, 또는 그 특정 법률에 따라, 또는 그 특정 법률에 따라, 또는 그 특정 법률에 따라, 또는 그 특정 법률에 의해 제공, 또는 그 특정 법률에 따라, 또는 그 특정 법률에 따라, 또는 그 특정 법률에 따라, 또는 그 특정 법률에 의해 제공, 또는 그 특정 법률에 의해 제공, 또는 그 특정 법률에 따라, 또는 다른 법률에 의해 제공, 또는 다른 법률에 의해 제공, 또는 다른 법률에 의해 제공, 또는 다른 법률에 의해 제공, 또는 또는 또는 또는 또는 또는 또는 또는 또는 다른 법률에 의해 제공, 또는 또는 또는 또는 또는 또는 다른 법률에 의해.

다른 구매 방법의 법적 단계

이완된 재산을 취득하는 방법- 경매, REO 목록으로 만들기를 통해, 또는 짧은 판매-특정 법률 단계 및 위험 관련.

연락처

은행 - 가운 (REO) 속성

짧은 판매

금융 및 법률 요구 사항

Iclors는 부동산의 매매에 대한 모든 것을 고려해야 합니다. Iclors는 부동산의 매매에 대한 모든 것을 고려해야 합니다. Iclors는 부동산의 매매에 대한 모든 것을 고려해야 합니다. Iclors는 부동산의 매매에 대한 투자를 위해 부동산의 매매에 대한 투자를 위해 부동산의 매매에 대한 투자를 위해 부동산의 매매를 위해 부동산 매매를 매매하는 것을 돕는 것을 의미합니다. Iclors는 부동산 매매에 대한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 위한 투자를 제공합니다.

폐공정 및 법률 논문

이 닫힌 속성에 닫는 표준 홈 구입에서 약간 다른 문서가 포함. 주요 문서는 다음과 같습니다:

]]: 경매를 위해, 이것은 신의 거부 될 수있다, sheriff의 거부, 또는 참조. REO를 위해, 당신은 보증이 거부 또는 특별 보증을 받게됩니다. 특별 보증이 거부]는 자신의 소유권을 주장 판매자의 책임을 제한, 그러나 당신은 [LT:4]의 소유권을 얻을 것이다. ]는 나중에 전체 보증을 얻은 경우.]]

제목의 Affidavit: 이 소문은 판매자(또는 신탁)의 구문은 비공개 결점이나 판단이 없는 테스트에서 구문을 구문합니다. 미래 주장에 대한 보호에 도움이 되는 경매 구매에 대한 이 affidavit를 얻으십시오.

Title Insurance policy: 대부분의 대출은 대출의 제목 정책을 요구합니다. 소유자의 정책을 구입하면 검색이 놓은 제목의 결함에 대한 소유권을 방어할 수 있습니다. 경매 속성의 경우, "foreclosure Guarantee"는 이정표를 검증할 수 있습니다.

문서: 논문 및 관련 모기지 문서는 소유권을 완벽하게 위해 카운티 레코더의 사무실로 기록되어야 합니다. 이 단계는 공개 통지를 보장하고 나중에 이익을 우선적으로 수립합니다.

세금 및 수수료 지불: 모든 유가세한 세금, 녹음료, 세금을 송금합니다. 결제 내역(Closing Disclosure)은 이러한 비용을 지불합니다.