中小企業の経営課題を解決する理由

中小企業のオーナーは、ベンダー、クライアント、従業員、パートナーと日々合意に入ります。ハンズケは十分な感じがしますが、書面による契約なしに、ビジネスリスクの理解、財務損失、法的責任を負います。ウェルド・ビジネス・コントラクトは、各当事者が何をすべきか、いつ、そしてどのような条件下で明確なフレームワークを提供する、執行可能な条件に動員的な約束を翻訳しています。

業務契約の重要な要素を理解することは、弁護士にとっては単なるものではありません。中小企業の所有者として、これらの基本は、公正な用語の交渉、赤色フラグのスポット、およびあなたの利益を保護するのに役立ちます。この記事は各重要なコンポーネントを分解し、実用的なドラフトのヒントを提供し、あなたが考慮すべき追加の条項を説明しています。

業務委託とは?

業務契約は、相互の義務を生む2つ以上の当事者間の法的拘束力のある合意です。 書面または口頭で作成できますが、書面による契約は裁判所で強制されるのははるかに簡単です。 一般的な例には、サービス契約、販売契約、非開示契約、パートナーシップ協定、雇用契約などがあります。

執行可能な契約のために、特定の要素を含まなければなりません。 要素が欠落しているか、欠陥がない場合、裁判所は契約の無効または無効化を宣言し、法的リコースなしであなたのビジネスを残します。

業務委託の6つの要素

契約法は管轄区域(米国におけるほとんどの取引を管理するユニフォームの商用コード)によって若干異なりますが、中核的な要件は一貫しています。有効な取引契約には以下が含まれます。

  • []Offer]– 1つのパーティーは、別の条件を提案します。 オファーは、明確で明確で、明確な、そしてオファーに伝えなければなりません。 例えば、「私は$ 3,000のためにあなたのウェブサイトを設計します」オファーです。 「私は約$ 3,000のためにあなたのウェブサイトを設計します」契約を形成する余りに漠然としています。
  • [アクセプタンス]– オファーは、変更なしで、提示されたとまったく同じオファーに同意します。 オファーが新しい用語を提案する場合、それは受諾ではなく、反逆です。 受諾は通信されなければなりません - 前の取引がそのパターンを確立しない限り、沈黙は等しく受け入れません。
  • []Consideration]– 何かの値は、当事者間で交換する必要があります。 考慮事項は、お金、サービス、商品、行動への約束、または行動を控えることさえ約束することができます。 一方的な約束(贈り物)は、受取人から考慮がないので契約ではありません。
  • [ 法的能力] と、各当事者は契約締結する法的能力を持っている必要があります。 つまり、彼らは、法律年齢(典型的に18)、精神的に有能であり、薬物やアルコールの影響下ではないことを意味します。 企業が契約する権限を持っている必要があります。例えば、唯一の賛助剤は署名することができますが、法人は、認定役員を必要とします。
  • 法的目的];ndash;契約の対象物質は合法である必要があります。違法薬物を販売する契約、不正行為を犯したり、違法行為を行なうことは無効です。裁判所はそのような合意を実施しません。
  • [] 相互の合意(マインドの変遷)[] – 両当事者は、契約の重要な条件を喜んで理解し、同意しなければなりません。 いずれかの当事者が、合意されたり、決定したり、材料の間違いを犯したり、相互の同意が欠如したり、契約が無効になる可能性があります。

一般的な誤解 重要な要素について

多くの中小企業の所有者は、契約が公正であるか、または法的に有効なものであることを明記しなければならないと信じています。それは真実ではありません。公正なことは、署名を証明するのに役立ちますが、ほとんどの契約はそれなしで執行可能です。すべての6要素が存在していることが何であるか、条件は明確に表現されます。

別の誤解は、動詞の合意が執行不能であることです。現実的に、経口契約はバインディングすることができますが、それらは明らかに証明するのは困難です。重要なビジネス取引(多くの州で500ドル以上)のために、Fraudsの]]ののの宣言は、執行が求められている当事者によって署名された書面による契約が必要です。常に書面で重要な合意を置きます。

あなたの小さなビジネスを保護する追加のクラウゼ

重要な要素を超えて、すべてのビジネス契約には、問題を予測し、関係を定義する特定の条項が含まれる必要があります。 これらの条項は、適切に保護されたものへの基本的な強制的な合意を回します。

支払条件および請求書

支払いが期待される場合、支払方法、および遅延手数料または利益料金をクリアに述べます。 支払いが完了、割賦、または再発に基づいて行われるかどうかを含めます。 継続的なサービスについては、請求サイクルと紛争手数料の処理方法を指定します。

納期と納期

商品の配送やサービスがいつ行われるかを正確に定義します。例えば、「配送業者500カスタムブランドTシャツ」ではなく「配送業者シャツ」の「配送業者」の「配送業者」の基準を「使用」します。プロジェクトがマイルストーンを伴っている場合は、期限と受諾基準で各1つをリストします。これにより、スコープのクレームに対する紛争が防止されます。

機密性と非開示

業務関係において、独自の情報を共有する場合は、他の当事者が使用または開示することを妨げる機密性条項を含みます。これは、クライアントリスト、取引秘密、または財務データを共有する場合に特に重要です。 追加の保護のために、契約条項に加えてスタンドアローン非開示契約(NDA)を検討してください。

紛争解決

紛争が解決する方法を指定します。オプションには、交渉、仲介、仲裁、または訴訟が含まれます。仲裁は、多くの場合、裁判所よりも速く、高価なが、それはアピールする権利を制限することができます。あなたが訴訟を選択した場合、訴訟が提出しなければならない管轄(州および郡)を指定してください。これは「裁判所への暴走」を回避します。

終了条件

契約は最終的に終わるべきです。 いずれかの当事者が合意を解除できる状況を定義します。 共通の根拠は、契約の違反(治療期間)、不溶性、または利便性(通知期間)を含みます。 また、終了時に何が起こるかを明確にします。 財産、最終的な支払い、および機密義務の生存のリターン。

免責条項

補償条項は、第三者の訴訟などの特定のイベントが発生した場合、他の損失をカバーするために1つのパーティーが必要です。例えば、請負業者が許可なしに著作権のある音楽を使用している場合は、彼らはあらゆる主張に対してあなたを補償します。この条項は、リスクをシフトし、特にサービス契約で重要である。

責任の制限

相手が互いに回復できるダメージの量をキャップします。多くの契約は契約の下で支払った総額に責任を制限し、その結果の損害(利益の上昇、事業の損失)を除外します。この条項なしで、あなたは契約値を超える膨大なクレームにさらされる可能性があります。ただし、意図的な誤差や個人的傷害のために、いくつかの制限は執行不能です。弁護士でチェックしてください。

力 不可

「フォース・マジェール」(「超能力」のフランス語)は、締約国制御を超えた異常なイベントが発生したときに性能を発揮します。自然災害、戦争、風変、政府の行動。 条項は、契約が中断または終了されたかどうかを特定のイベントや状態をリストする必要があります。 COVID-19の流行はこの条項を必見にしました。

準拠法

州の法律が契約の解釈を支配するかどうかを指定します。テキサス州にいてクライアントがカリフォルニア州にいる場合は、テキサス州の法律が法的な驚きを避けるように適用されます。予測可能な商業法がある管轄区域を選択し、あなたのために便利です。

中小企業が知っておくべき事業契約の種類

業界によっては、いくつかの標準契約形態に遭遇する場合があります。その構造を理解することで、特定の状況の重要な要素をカスタマイズできます。

サービス契約

クライアントにサービスを提供する際、コンサルティング、クリーニング、Web開発など、コンテンツやコードを作成する際に、作業、決済条件、知財所有権の詳細な範囲を含める必要があります。

物品の売買契約

ユニフォームの商用コードの第2条に規定されているこれらの契約は、物理的な製品の販売をカバーしています。 主な規定には、配送条件(FOB配送ポイントまたは目的地)、保証、および返品ポリシーが含まれます。 仕様、数量、および価格を含みます。

非開示契約(NDAs)

機密情報を共有する前に不可欠です。NDAは機密情報、秘密保持期間、例外(独立して開発)を定義します。それらは相互(第三者が秘密を共有する場合)または一方的な(片側が開示)することができます。

独立契約者契約

フリーランサーやサブコントラクターを雇用する際には、この契約は従業員ではないことを明らかにします。 支払い、知的財産権、非勧誘、税制の遵守(1099対W-2)。 誤解は、コストリーなIRSと労働罰則につながることができます。

パートナーシップとLLCの運営協定

あなたのビジネスが共同所有者を持っている場合、書面による合意は重要です。それは所有権の割合、利益分配、意思決定の権限、買い売りの規定、およびパートナーが葉や死になられば何が起こるかを概説します。それなしで、あなたはあなたの意図に一致しないかもしれない州の法律にデフォルトで。

中小企業の実務的なドリフティングのヒント

ゼロから契約を書くことは、刺激的であることができますが、これらのガイドラインに従うことによって、法的な学位なしでビジネスを保護することができます。

  • プレーン言語を使う。[] 友人への合意を説明するかのように書きます。 「whereas」や「heretofore」のようなアーキシャルフレーズを避けてください。 明確な契約は誤解を低減します。
  • 具体的に。]]コンクリート基準で「合理的な努力」のような漠然とした用語を置き換えます。 「できるだけ早く」ではなく、日付を設定します。
  • [ 一貫して対応します。[] 重要な用語を定義します。例えば、"Services"、"Client"、"Effective Date") を1つの場所に配置して、一貫して使用します。
  • []セクションと段落を数える。[ これは、契約を参照し、変更するのが容易になります。
  • 複雑な詳細のための付録を使用します。[] 作業範囲が3ページ実行されている場合は、メイン合意を乱雑ではなく、スケジュールとして添付してください。
  • [ 合意全体を示す。[] 書面による契約がすべての事前の議論を優先すると言う「合併条項」を含む。これは、その口頭約束が執行されるべきと主張する当事者を防ぐ。
  • [記号と日付。]]]は、両方の当事者が署名する必要があります。 電子コピーの場合、監査証跡を提供するDocuSignやAdobe Signなどのサービスを使用します。

弁護士を雇うとき

ドイットイアセルフ契約は、ルーチン、低リスクの取引のために機能します。ただし、次の場合は弁護士に相談する必要があります。

  • 契約値が重要である(例えば、$10,000以上)。
  • 契約は、あなたの知的財産権または機密データを含みます。
  • 法人やパートナーシップを結び、ビジネスを創り出す
  • 一方的には、長期契約(「付着の収縮」)を提示する。
  • どんな句も気にしない。

優れたビジネス弁護士は、最もよくある合意のためにテンプレートを起草し、長期的にお金を節約することができます。

契約の見直しに際しないように赤いフラグ

よく書かれた契約でさえ、罠を隠すことができます。これらの危険兆候を監視してください。

  • 過度の清算ダメージ。[ 実際の害を超えてあなたを罰する句は、強制力がないかもしれませんが、それはあなたに支払うことに圧力をかけることができます。
  • []自動更新条項。[) 通知が事前に月を渡す限り、契約は毎年更新されます。不要な約束を避けるためにあなたのカレンダーをマークしてください。
  • [非準拠または非勧誘条項。[]は、同様のクライアントや元従業員の雇用を妨げることができます。 範囲と期間に妥当であることを確認してください。
  • 割当条項。[] 相手が同意なしに競合他社に契約を割り当てることができるならば、あなたは望ましくないパートナーのために作業を終わらせることができます。
  • Vagueの補償言語。[ フレーズは「あらゆるクレームとすべてのクレームを補償する」というような非常に広いことができます。 過失または不十分な誤差から生じるクレームに対する補償を制限してください。

業務委託における検討の役割

考慮事項は、交換される価値であり、それはしばしば最も誤解された要素です。 両当事者は、価値の何かを与える必要があります。 雇用契約では、従業員の考慮事項は、その仕事です。 雇用主の考慮事項は給与です。 あなたが自由のために何かをすることを約束した場合、その約束は契約ではありません。それは贈り物です。

考慮事項は、以前に義務を負っていないもの、またはあなたがすべき権利を持っていたことを控えることを約束することができます。 例えば、サプライヤーは、ボリューム割引の交換であなたの競争相手に販売しないことに同意することができます。 忍耐は有効な考慮事項です。

過去の検討は有効ですか?

一般的に、いいえ。 契約が署名された前に既にサービスを実行すると、過去の行動は新しい約束の考慮として機能できません。 裁判所はこの「優先検討」を呼び出します。 常に新しい約束のための新鮮な考慮が必要です。

相互の一貫性を確保するための方法

相互の同意、または心の会議、つまり、当事者が理解し、自主的に同じ条件に同意したことを意味します。これは、あいまいな言語が危険な理由です。 「ネット30」とは、請求書の日付から30日間を意味し、クライアントは、配送から30日間を意味すると考えるならば、心に真の会議はありません。

これを回避するために、署名する前に各重要な用語について話し合います。 理解を確認する要約メールを送って、相手に自分の確認を返信するように依頼してください。 これは追加の書面による記録を作成します。

デュレス、不利な影響、およびMisrepresentation

一方の当事者が署名(死亡)に他を強制した場合, 不適切な圧力を適用 (過度の影響), または材料の誤った事実について嘘をつく (過失), 裁判所は契約を無効にすることができます. 小さなビジネス所有者は、圧力の下で署名してはならない. クライアントが言う場合, “今すぐ署名するか、取引がオフである” あなたの同意は妥協されるかもしれません.

法的能力:あなたのビジネスは契約を記入できますか?

契約するために、あなたは権威を持っている必要があります。唯一のプロピューターは、完全な権限を持っています。パートナーシップのために、任意の一般的なパートナーは、パートナーシップ契約に制限されていない限り、パートナーシップを結合することができます。限られた責任会社(LLC)または法人の場合、署名は、認定役員または管理者でなければなりません。無許可の従業員のサインが、契約は、ビジネスに対して執行不能であるかもしれません。

安全であることには、署名が組織を結合する権限を持つという句を記載する条項が含まれます。 より良いまだ、署名権限を付与するボードの解像度または運用契約の抜粋を添付してください。

コンテンツ

業務契約の重要な要素を理解することは、中小企業の所有者にとってはオプションではありません。それは、あなたの時間、お金、そして評判を保護する基本的なスキルです。すべての契約を確実にすることによって、有効なオファー、受諾、検討、法的能力、法的目的、および相互同意が含まれているため、リスクを減らすための執行可能な合意を作成します。

基本を超えて、決済、機密性、紛争解決、および終了の調整条項を追加することで、シンプルな契約を包括的なシールドに変えます。常に、契約を慎重に見直し、赤の旗を眺め、屋台が高いときに法的専門家に相談してください。

さらなるガイダンスについては、契約書を書くための「」の小企業管理ガイドまたは「]]」を参照してください。Cornell Law Schoolの契約法の概要]を参照してください。あなた自身の合意書を書くには、LegalZoom]または]ロッカー弁護士]]を小企業に合わせたテンプレートを準備します。

こうした要素をマスターする時間に投資し、ビジネス関係は確かな信頼の土台に構築されます。