近代的な地理的争訟における技術・デジタル証拠の使用

近年、テクノロジーは、基本的には、不動産紛争の風景を形作り、紙のトレイルや手書きの意志を超えて遠くに移動しています。デジタルコミュニケーションツール、クラウドストレージ、および接続デバイスの増殖は、潜在的な証拠の広大な生態系を作成しました。メール、テキストメッセージ、GPSデータ、ソーシャルメディア投稿、さらにはスマートホームデバイスログ。これは、競争の激しい相続性を提供し、妥当性、および影響の疑いの余地が生じる可能性があること。しかし、この証拠は、デジタル文書の複雑化や規制の決定を把握する必要があります。

地理的争訟におけるデジタル証拠の上昇

歴史的に、不動産の訴訟は、署名された遺言、銀行明細書、手紙、および日付写真にほとんど独占的に頼りました。デジタルへのシフトは急速に進んでいます。今日、平均的な人は、電子メールアーカイブ、クラウド保存された財務記録、ソーシャルメディアの履歴、およびスマートフォンの場所データを何年も維持しています。そのような場合、テスト者と弁護士の間の一連の電子メールは、テスト分析能力と独立した判断を実証することができます。家族のメンバー間のテキストメッセージは、デジタル文書の有効期限が低下する可能性があるため、それらを検証することは、デジタル文書の有効化が重要であると証明されています。

デジタル証拠の頻繁に使用されるタイプ

メール対応

電子メールは、不動産紛争における証拠の最も豊富な情報源の1つです。電子メールは、テスターの考え方、資産の理解、および受益者との関係を示すことができます。たとえば、テスターが明示的に別の子供に特定の財産を残すことを意図したメールは、意志解釈ケースで強力な証拠になることができます。さらに、電子メールヘッダーとサーバーログは、送信者とタイムスタンプを認証し、電子ビジネスの記録や例外の規則の下でそれらに従順なせることができます。

ソーシャルメディア活動

ソーシャルメディア投稿、プライベートメッセージ、および非アクティブ化されたアカウントは、重要なコンテキストを提供できます。受益者のパブリック投稿は、財務のハードシップや無負荷の影響に対する動機を明らかにするかもしれません。逆に、テスターの独自の投稿は、精神的なアクティビティや混乱を実証することができます。裁判所は、関係、適時性、さらには場所を示すためにFacebookスクリーンショットを投稿しました。しかし、ソーシャルメディアコンテンツが編集または偽造される可能性があるため、信頼性の問題は発生します。法的専門家は、多くの場合、ネイティブなフォーマットやフォーマットのメタデータを作成するために必要があり、ネイティブなフォーマットやフォーマットの認証が必要です。

デジタル文書とクラウドストレージ

多くの個人は、デジタルフォームで不動産計画文書を完全に作成、署名、保存します。電子意志、再生可能な信頼、委任状の力、受益者指定は、ハードドライブ上のPDFやGoogleドライブやDropboxなどのクラウドサービスにのみ存在することができます。電子意志の法的妥当性は管轄区域によって変わりますが、法的な決定書として認められていない場合でも、そのような文書は、意図の証拠として機能するか、またはテスト者の進化を示すドラフトバージョンとして機能することができます。メタデータの作成は、これらの文書が作成するかどうかを編集するのに役立ちます。

写真と動画

デジタル写真やビデオは強力な視覚的証拠を提供します。署名された写真は、署名時に文書の外観をキャプチャします。彼らの意志を読んだテスターのビデオ録画は、能力と自主性を実証することができます。家族収集中に撮影されたスマートフォンのビデオクリップは、その配置や閉塞の相関または矛盾する相互作用を示すことができます。コンテンツを超えて、カメラモデル、GPS座標、およびタイムスタンプなどのメタデータが特定の当事者に特定の時間と紛争をするためにアンカーすることができます。

デバイスデータとメタデータ

現代のスマートフォンやコンピュータは、大量のメタデータを生成する — ログ、テキストメッセージ履歴、閲覧履歴、金融アプリデータ、位置追跡を呼び出します。典型的な不動産紛争では、弁護士は、サービスプロバイダからデバイスデータをサブポエナしたり、削除されたテキストメッセージ、コールレコード、およびアプリデータを回復するためにハードウェアのフォレンジックイメージングを使用する可能性があります。このタイプの証拠は、特に、重複の影響のクレームを検証または無効化するのに便利です。これにより、テスト担当者と潜在的な影響力が署名されたときに、またはインフルエンサーが通知されたときに、またはインフルエンサーが通知されたときに通知されます。

デジタル証拠の法的枠組みと承諾

デジタル証拠は、一般的に、関連する、信頼性、および物理的な証拠と同じ基準を満たしなければなりません。米国では、証拠の連邦規則が適用される、電子証拠のための規則901(b)(9)の特定のガイダンス。裁判所は、デジタル証拠がその支持的主張であるということを示す必要があります。多くの場合、データが収集、保存、分析された説明できるフォレンジック審査官から証言が満たされています。ビジネス例外(Rule 803(6)は、通常の電子文書の承認や、Evidenceの試験官が、Evidenceの試験官に認定されたものを提供することができます。

プライバシー法は制約を課します。米国では、ストアドコミュニケーション法(SCA)は、保証や特定の許可なしに、保存された電子通信へのアクセスを制限します。カリフォルニア電子通信プライバシー法(CalECPA)は、同様に政府とサードパーティのアクセスを制限します。不動産執行者または委託者は、決定的なデジタルアカウントにアクセスする際に慎重に読み取らなければなりません。多くの州は、法に制定されていますが、明示的な許可なしに、またはGDPRの規定が、他の国に違反する場合には、GDPRの規定が適用される場合があります。

デジタル証拠の使用の課題

認証と整合性

コアチャレンジは、デジタル証拠が変更されていないことを確実にします。改ざんの目に見える兆候を示すペーパー文書とは異なり、デジタルファイルは明らかな痕跡を残しずに変更することができます。メタデータは、スプーフィッド、タイムスタンプを変更することができ、ファイルを削除して部分的に回復することができます。専門家は、暗号化ハッシュ(例えば、MD5またはSHA-256)、チェーン・オブ・オブ・カストディド、および書き込み・ブロック・フォーティカル・ツールを使用して、これらの文書を検証するかどうかを検証します。これらは、これらの文書を検証するかどうかを検証するかどうかを検証します。人々は、これらの情報を収集するかどうかを検証します。

保存するべき政令および義務

訴訟が合理的に予想されると、当事者は、デジタルデータを含む関連する証拠を維持する義務を持っています。そうする失敗(政治)は、有害侵入指示や金銭的な罰を含む、厳しい制裁につながる可能性があります。不動産紛争では、この義務は、決定的なデジタル資産を制御する専門家や信託にしばしば落ちます。プロフェッショナルな行動規範とSedona Conferenceガイドラインは、その決定的な理解を強調するものではありません。

ボリュームとコスト

デジタルデータの階層のボリュームは圧倒的にすることができます。 1人の人のメールアカウントには、数千のメッセージが含まれている場合があります。スマートフォンは、位置pingの月を保持する可能性があります。潜在的な関連性の高いデータを収集、処理、見直しすることは高価です。信頼性とestateの訴訟におけるEディスカバリーのコストは、商用紛争でそれらの競合を調達することができます。裁判所は、多くの場合、比例性を促す - 関連する証拠を収受する可能性が高いデータソースへの発見を制限します。参加者は、また、事前に技術を使用して(AR) 応答文書を事前に評価することができます。

プライバシーとバランスの取れる利益

受益者および第三者は、決定的なデータと連動する可能性のある独自のデジタルコミュニケーションにおいて正当なプライバシーの利益をもたらす可能性があります。例えば、配偶者のプライベートメールを友人と生存させることは、意志コンテストに関連性があるかもしれませんが、家族コンピュータの広範なフォレンジックイメージでキャプチャされています。裁判所はプライバシー侵害に対する証拠の必要性をバランス良くしなければなりません。保護命令、インカメラレビュー、およびターゲット検索プロトコルは一般的なソリューションです。

デジタル証拠を準備し提示するためのベストプラクティス

不動産紛争を扱う弁護士は、次のベストプラクティスを実施すべきである。

[] 訴訟が予想されると、直ちに訴訟の把握を押下します。潜在的な関連データ(実行者、家族、金融機関)の制御で、定期的な削除ポリシーを中断し、データを保存するすべての当事者を通知します。
] ネイティブフォーマットの証拠を保存します]。電子メールのPDFまたはプリントアウトはメタデータを失う; ネイティブファイルがヘッダー、タイムスタンプ、および編集履歴を保持します。ハードドライブと携帯電話のフォレンジックイメージは、資格のある専門家によって作られるべきです。
[] きゅうりのドキュメントチェーン 細心の注意を払って。人やデバイス間でのデータ転送は、日付、時間、目的で記録されるべきです。ハッシュ値は、分析前後で検証する必要があります。
技術支援レビューを使用して、大量の量を管理します。 TARは、機械学習を使用して、関連する文書を特定し、レビュー時間とコストを削減します。多くの連邦裁判所は、比例した発見方法としてTARを支持しています。
[]デジタルフォレンジックエキスパートを早期に増強[]。資格のある専門家は、収集戦略に助言し、裁判所の証拠を認証し、技術的な問題について証言することができます。早期関与は、証拠が許されないレンダリングできる間違いを防ぎます。
[]プライバシーに敏感なデータの不法なアクセスに対する同意を緩和する。

フォレンジックエキスパートの役割

デジタルフォレンジックの専門家は、近代的な不動産訴訟に不可欠です。次のようなタスクを実行します。

完全性を維持しながら、デバイスのフォレンジックイメージを作成する。
メタデータを抽出し、FTK Imager、EnCase、Cellebrite、またはAXIOMなどのツールを使用して削除されたファイルを回復する。
電子メールヘッダーとサーバーログを分析して、オリジンと認証を決定します。
GPS位置データ、アプリアクティビティログ、通話記録を用いたタイムライン解析を実施
電子文書のデジタル署名や手書きの比較
専門的レポートと正当性、政治、法医学に関する証言を提供。

専門家の証言は、文書がデジタル化または変更されたと疑わしいと疑わしい相手が疑わしいとき特に重要です。フォレンジックの専門家は、ファイル構造を検査し、メタデータの一貫性を調べ、文書が確定した後に変更が行われたかどうかを実証することができます。デジタル証拠の承認を訴えるときに、裁判所は専門家の信頼性を重んじます。

未来のトレンドとデジタル証拠の進化

デジタル証拠の風景は急速に発展し続けています。今後数年で、不動産紛争を形容する傾向があります。

人工知能と機械学習

AIは、既に文書を分類し、パターンを検出するためにeディスカバリーで使用されます。将来的には、機械学習モデルは、ケースの事実に基づいて証拠の場所を予測するか、または疑わしいコミュニケーションパターンを自動的にフラグを立てる可能性があります(例えば、テスターと新しい受益者間のテキストメッセージの急激な増加)。しかし、AIが生成された「証拠」は、新しい信頼性の課題を上げます。ビデオや音声の録音の深化は、不正に導入され、高度な検出ツールを導入することができます。

IoTデータ(モノのインターネット)

スマートホームデバイス — サーモスタット、ドアベルカメラ、ボイスアシスタント — 不動産紛争に関連したデータを生成する。例えば、スマートドアベルカメラは、署名された時間の周りに家を入力する人を示すかもしれません。ボイスアシスタントログは、相続計画に関する会話を記録する可能性があります。そのようなデータの承認は、同意の法律と技術認証方法に依存します。

ブロックチェーンとスマートコントラクト

一部の不動産は、ブロックチェーン(例えば、暗号通貨、NFT、トークン化された不動産)に記録されたデジタルアセットを含む場合があります。相続、ブロックチェーンベースの意志または死亡時に資産を自動的に転送するスマートコントラクトがより一般的になる可能性があります。しかし、プライベートキーにアクセスし、所有権を証明することは、専門的専門知識を必要とします。裁判所は、証拠としてブロックチェーンレコードの不当性を克服する必要があるかもしれません。

デジタル証拠のグローバル化

データは、特に、当事者や決定者が複数の国に住んでいたとき、国境を越えています。国際文字のrogatory、両側のある条約、クラウドサービスプロバイダのデータ保持ポリシーは、収集を複雑にしています。ハグ・証拠条約は適用することができますが、Google、Apple、またはWhatsAppなどの多くの紛争が、複数の管轄区域でデータを保存します。法的専門家は、クロスボーダーの発見規則とデータ保護規則を意識しなければなりません。

コンテンツ

テクノロジーは、不動産訴訟の実践を著しく変更しました。デジタル証拠は、真実を明らかにするための強力なツールを提供しています。意図を明らかにし、関係を提起し、そして無関係の影響を発揮します。しかし、それはまた、真正性を維持し、プライバシーを尊重しるために慎重な取り扱いを必要とします。明日のデジタル証拠の種類を理解している法的専門家は、その承認を支配し、保存と費用の課題は、クライアントのために提唱するより優れているでしょう。AIのような新興技術として、そして新しい法的文書を生成し、この方法が、その事実を検証し、このコミュニティは、その事実を正当性を検証し、その場を検証し、その場を、その場に保つ必要があります。