パートナーシップのプロパティと独立したプロパティの理解

どの部門が開始する前に、あなたは正しく、その数を[のパートナシッププロパティと、個々のパートナーの個人的な財産を残すものを明確に識別しなければなりません。 ユニフォームパートナーシップ法(UPA)の下で、そのパートナーシップファンドを買収し、パートナーシップ事業で使用したり、パートナーシップの名称でタイトルを付けられた場合に、プロパティはパートナーシップを優先することになります。 対照的に、パートナーシップを結合する前にパートナーが所有するプロパティは、または個人資金との間で、主に信用資産を分離する権利を認めることはありません。

裁判所は、資産の分類時に、その資産がパートナーシップの本にどのように記録されたか、それが慣習でどのように使用されるか、そしてそれがパートナーシップ協定にリストされているかどうかなど、プロパティを分類するときにいくつかの要因を調べます。例えば、パートナーの名前でタイトルされた車両が、ビジネスの送達のために毎日使用し、パートナーシップファンドと維持された車両は、パートナーシップのプロパティとして再分類される可能性があります。同様に、パートナーが個人的に所有するが、市場価格のパートナーシップへのリースは、パートナーシップが改善または直接償還のために支払う限り、別のプロパティを維持します。

パートナーシップの一般的な例には、以下が含まれます。

  • 営業業務(倉庫・小売スペースなど)に購入した不動産
  • 業務用機器・機械・車輌
  • 在庫および原料
  • パートナーシップで開発される特許、商標、著作権その他の知的財産権
  • パートナーシップの名称で保有する銀行口座と投資口座
  • グッドウィルまたはクライアントは、パートナーシップの人生の上に構築されたリスト
  • 受益者としてのパートナーシップを命じる保険政策
  • パートナーシップの名称で保有するリースホールドの利益とライセンス

パートナーの個人資産をパートナーシッププロパティー(またはその逆)に移行すると、重大な法的紛争につながる可能性があります。 あいまいさを避けるために、パートナーはパートナーシッププロパティ()の明確な在庫を維持し、定期的に更新する必要があります。 いくつかのパートナーシップには、その運用契約のプロパティスケジュールも含まれ、その資産がパートナーシップに属し、その資産が分離されるリストです。 この積極的なアプローチは、解散中に実質的な時間と法的手数料を節約します。

法務フレームワーク ガバナンス資産事業部

資産分割は、ウィムに残されていません。ほとんどの管轄区域は、 から派生したルールを整合しています。 ユニーク・パートナーシップ・法 (UPA) または ]]] は、合意が存在しないときにデフォルトのフレームワークを提供します。 これらの法律は、各パートナーがすべての債務が自動的に支払われた後、パートナーシップの純資産の彼らの共有を受け取ることを保証することを目的としています。 これらは、これらの問題が、これらの問題が特定の署名が適用されるためです。

ユニフォームパートナーシップ法(UPA)とユニフォームパートナーシップ法(RUPA)を改定

UPA(ほとんどの米国州で登録された)は、解散時に支払いの優先順位を置きます。まず、パートナーの債務を非パートナーへのパートナーシップ債務が支払われます。2つ目の債務はパートナーに(資本と利益のために以外)支払われます。3つ目のパートナーの資本貢献は返されます。そして最終的に、残りの利益はパートナーの株式に応じて分配されます。RUPA(1997年のリビジョン)はこのプロセスを簡素化し、風化状態の規則をより詳細な規則を提供します。あなたのパートナーは、特定のパートナーが、特定のパートナーに相当するかどうかを識別する場合があります。

状態のバリエーションは共通です。一部の州では、善意が評価されるか、パートナーローンが優先される方法に影響を与える変更がRUPAを採用しています。いくつかの州は、元のUPAに従うか、独自のパートナーシップコードを持っています。あなたは、その規則が適用される正確に理解するために、あなたの状態の採用状況を]]にチェックすることができます。

パートナーシップ協定の役割

パートナーシップ契約は、資産分裂を制御する主要な文書です。 十分に引き落とされた合意は、以下を指定します。

  • ネットアセットを分割するためのパーセンテージまたはフォーミュラ
  • 特定の資産がどのパートナーに(例えば、パートナーが不動産を維持し、他の機器を要する)
  • 資産の評価のための手順, 多くの場合、認定鑑定を必要とする
  • 分裂完了のためのタイムライン
  • 結合仲裁や調停などの紛争解決方法
  • パートナーの融資と資本口座が解散時に処理される方法
  • 資産が一種の分配されるか、または分配されたかにかかわらず、

書面による合意なしに、パートナーは、その意思に一致しない可能性のある、その管轄区域のデフォルト規則を継承します。 ]buy-sell Agreementは、特に重要な条項で、所有権の利益が解散、死亡、または退会時にどのように転送されるかを事前に定義することができます。 これは、感情的または急な移行中に競合を低減します。 A は、相手が取引を承認したり、他の取引をしたり、他の取引をしたり、他の取引をしたり、他の取引をしたりすることができない、他のパートナーに取引を提示したりすることができます。

パートナーシップ資産の価値評価

正確な評価は、公正な部門にとって重要です。 資産の評価や評価は、不等性と潜在的な訴訟につながる可能性があります。 評価方法は、資産タイプによって変わりますが、最も一般的なアプローチは次のとおりです。

市場アプローチ

最近販売されている同様のアイテムに資産を比較します。これは、不動産、中古機器、およびアクティブな市場との商品に適しています。例えば、配送トラックの値は、ケリーブルーブックや商用機器オークション結果などのプラットフォーム上の比較リストに対してベンチマークすることができます。この方法は簡単ですが、カスタム変更や位置固有の値などのユニークな条件では考慮されません。

所得のアプローチ

将来のキャッシュフローの現在の価値を推定すると、資産が生成されます。これは、多くの場合、企業、特許、または顧客契約に使用されます。 割引されたキャッシュフロー(DCF)分析は、予想される収益に基づいて価値がある資産の量を決定することができます。 成長率、割引率、将来のキャッシュフローの期間について前提を必要とするため、所得アプローチはより主観的です。 パートナーは、これらの前提に事前に合意するか、またはそれらを作るために中立的な第三者を雇う必要があります。

アセットベースのアプローチ

資産のマイナスの負債の純本値。この方法は単純ですが、ブランドの評判などの無形価値を捉えられないかもしれません。それは、建設会社や製造工場などの資産重いパートナーシップに最適です。しかし、それはクライアントの関係や従業員の専門知識に依存するサービスベースのビジネスを大幅に下回すことができます。この場合、所得アプローチは一般的により適切です。

特別評価の問題

[] グッドウィル、ブランド認知、および独自のプロセスのような無形資産は、しばしば価値が最も困難です。 グッドウィルは、個人的利益(特定のパートナーの評判に帰属する)とビジネスの利益(パートナーシップの会社自体に帰属する)に分けることができます。 個人的な善意は、通常、それを生成したパートナーととどまります。 ビジネスの善意は、部門の対象のプロパティです。 フォレンジック会計士は[FLT]を[FLT]を実行することができます。 [FLT:[FLT] コンポーネントを利益するために:[FLT]

パートナーが評価に合意できない場合、 ] プロフェッショナルなビジネスアライザー] またはフォレンジック会計士が助言可能である。 一部の合意には、ワンパートナーが価格を設定し、他のパートナーがその価格を売買することを選択することができる「ショットガン条項」が必要です。 両方の側面を現実的に比較する。 評価が著しいときにも役立ちます。

契約なしの取扱業務

パートナーが合意書を持たない場合、または契約が分割上でサイレントである場合、UPAまたはRUPAのデフォルト規則は適用されます。このプロセスは、一般的に次の手順に従います。

  1. []Cease操作]]または、業務を巻き上げるために必要な限り継続します。 解散後の新規事業は、パートナーの個人的な責任を生成することがあります。
  2. ]すべてのパートナーシップ債務[を第三者に支払い、ローン、サプライヤー請求書、従業員賃金を含む。優先順位は、最初に債務者を保護し、無担保債務者に行く。
  3. パートナーが資産を一種の分配することに同意しない限り、株式のパートナーシッププロパティ[]。 資産を売るには、多くの場合、より高い合計値が収まりますが、税金と取引コストをトリガーする可能性があります。
  4. []Distributeはを最初にパートナーローンを返済し、資本貢献を返し、最終的にパートナーの利益に応じて利益を共有します。 送金が不足している場合は、パートナーはショートフォールをカバーするために追加の貢献を行う必要があります。

[] 公平な分布]は、いくつかの管轄区域の裁判所によって適用されるかもしれません。つまり、裁判官は、各パートナーの貢献、関与の長さ、および事業の性質に基づいて公正な決定を決定します。これは、家族パートナーシップや貢献が不等であったジョイントベンチャーで一般的です。例えば、資本貢献が等しい場合であっても、多くの時間と専門知識が、より大きなネット資産のシェアを受け取ることができるパートナー。もし、または仲裁がかかる場合は、仲裁措置を請求するか、または費用を払う必要があります。

合意が存在しない場合、一つの実用的なオプションは]の交渉された同意です。正式なパートナーシップ協定なしにも、パートナーはアセットが分割される方法を説明する解像度に署名することができます。すべてのパートナーが自発的に同意する限り、この文書は多くのデフォルトルールを上書きし、よりスムーズな出口を提供することができます。詳細については、 ]を参照してください。パートナーシップの解散に関するノロのガイド:XNUMX]、ステップバイステップバイステップを提示します。

資産課税の検討

資産分割は、パートナーがしばしば見落とす重要な税制上のインプリケーションを持っています。内部収益サービス(IRS)は、パススルーエンティティティとしてパートナーシップを扱います。そのため、資産の税制はパートナーに直接流れます。具体的には:

  • 資本金]は、不動産や有価証券などの有価な資産が売却または利益の交換においてパートナーに譲渡されるか、適用することができます。 利益は、資産の公正な市場価値とその調整基準の違いとして計算されます。
  • 業務機器が配布されると、通常の所得を以前に主張した控除に変えるときに、非推奨リクキャルが起こることができます。 特定の種類のプロパティ(セクション1245と1250)は、免税分配を期待するパートナーを驚かせることができる規則を回復する対象です。
  • パートナシップセクション751アセット(hotアセット) 在庫および非現実化債権などの非比重税配分を引き起こす可能性があります。 これは、彼らが現金を受けていない場合でも、在庫を受け取るパートナーが通常の所得を認識しなければならないことを意味します。
  • ]消費税・消費税は、不動産や車両が個々のパートナーに転送される場合に適用される場合があります。 州のルールは異なりますので、現地のアドバイスは不可欠です。

パートナーは、税務上の優位性を課すために税務顧問に相談する必要があります。例えば、資産を販売し、分配するのではなく、利益を延ばすか、または減少させることができる。さらに、(セクション754選挙[])は、パートナーシップ資産の内側に二重課税を回避することができます。これは、パートナーの葉と残りのパートナーが、彼らが保持する資産のために段階的な改善を回避したいときに特に便利です。詳細については、IRSの通知を参照してください。[FLTF]と、関連するパートナーシップのガイドラインは、または関連するガイドラインを参照してください。[FLTF]

法的拘束力のある部署を確保するステップ

すべての当事者を保護し、将来の法的課題を防止するために、審議的なプロセスに従う:

  • [ パートナーシップ契約と変更を見直します。[]] 合意が解散手順、資産評価、およびデフォルト規則に取り組むかどうかを確認します。特定の通知期間または特定の行動に対する非アニマルな同意を必要とする条項を探します。
  • []すべてのパートナーシッププロパティの在庫を作成します。[の説明、購入日、コスト、および現在の推定値を含みます。 不動産、専門機器、または知的財産などの高値項目に、プロの鑑定を使用してください。 詳細な在庫は、欠落資産の最後の分の請求を防ぎます。
  • []すべてのパートナーシップの責任を特定し、解決する。[[]] Debtsは、後で個人的な責任を避けるために書面で特定のパートナーによって支払われなければならない。これは、融資、リース、優れたベンダー請求書、および法的なクレームを保留することを含みます。 貸し手から支払いステートメントを入手し、すべての担保付き債務が対処されていることを確認します。
  • [ 法的および財務の専門家を相談してください。[ パートナーシップ法で経験された弁護士は、CPAまたは税務弁護士が税務上の結果を最小限に抑えることができる一方で、合意に落とし穴をあてることができます。パートナーは法的に強制できない口頭理解に依存しているため、多くの紛争が生じた。
  • 分割計画を交渉する。[は、良好な信仰の議論を使用し、必要に応じて、合意を容易にするために仲介者を従事させます。書面ですべての提案と反対の提案を文書化します。 両当事者が透明性にコミットし、訴訟を回避する共同離婚スタイルのアプローチを使用することを検討してください。
  • [] は、その定形決済契約を締結し、正式な決済契約を締結します。[[]] この文書は、すべてのアセット、その割り当てられた値、および各アセットがどのパートナーに渡るかをリストする必要があります。すべてのパートナーによって実行される必要があります。 不動産が関与している場合は、特に、ノタライゼーションはお勧めです。 合意には、相互リリースが含まれている必要があります。
  • [ファイルに必要な解散文書。[]]ほとんどの状態は、解散と最終的な税務申告の証明書を必要とします。 書面で債権者を通知し、ビジネスライセンスをキャンセルし、パートナーシップ銀行口座を閉じます。 監査または遅延クレームの場合、少なくとも3年間、これらの出願記録を保持してください。

多くの場合、見落とされたステップは、 ]] 知的財産と契約の管理 です。 パートナーシップがドメイン名、ソーシャルメディアアカウント、ソフトウェアライセンス、またはクライアント契約を所有している場合は、これらは、決済契約に明示的に割り当てまたは転送する必要があります。 非競争または非勧誘契約は、パートナーが分割後に互いに直接競合を避けるのを助けることができ、それはスコープと期間で適している。

避けるべき一般的な落札

経験豊富なパートナーは、資産部門の間違いを犯すことができます。最も一般的な落とし穴のいくつかは次のとおりです。

  • プロセスを監視します。[] 感情的な圧力は、後悔する若いパートナーが強固な決定につながることができます。 専門家のアドバイスを集めて、慎重に交渉する時間を与えます。
  • []個人保証を無視します。[ パートナーシップローンを個人的に保証したパートナーは、貸し手から解放を得ない限り、解散後であっても責任を負います。これは、パートナーシップが重要な債務を持っている場合、主要な罠になることができます。
  • [] 債務者に通知する失敗。[ 債務が適切に通知しないパートナーシップを決定する。 弁護士が義務的な目的のためにまだ有効でないと宣言された通知をすべての既定の債務者に送信し、法律で要求された場合、現地の新聞で通知を公表する。
  • [退職口座と給付金を調べる。[]パートナーシップが退職計画をスポンサーし、健康保険を与えられた場合、それらの手配は分割計画で対処する必要があります。 修飾された計画は、特別納税処理または計画終了申請を必要とする場合があります。
  • [] 所有権レコードを更新しない。] 分割後、パートナーは、新しい所有権構造を反映するために、車両、不動産タイトル、ドメイン名、およびビジネスライセンスの登録を更新する必要があります。 そうする失敗は混乱と責任を作成することができます。

コンテンツ

パートナーシップのプロパティと資産部門を法的に取り扱い、すべての権利を保護し、将来の紛争を回避することが不可欠です。 明確な合意、正確な評価、および法的手続きへの遵守は、公正でスムーズなプロセスの基礎です。 あなたがビジネスを風化しているかどうか、失礼後の分割、または新しい方向にパートナーシップを移動しているかどうか、均一なパートナーシップ法、専門家の助言、および書面による合意により導かれる構造化されたアプローチを取ると、競合を削減し、関係を維持します。

パートナーシップは、多くの理由で解決しますが、法律は公平性を優先するフレームワークを提供します。 パートナーシップと個人的財産の違いを理解し、あなたの管轄区域のデフォルト規則を理解し、評価、税務、および文書の問題に積極的に対処することで、この複雑な領域を自信をもってナビゲートすることができます。 常に資格のある法律および財務アドバイザーに従事し、将来の自己があなたがしたことを喜んでいます。 特定の州法に深く潜むために、 Uniform Law Commissionのパートナーシップページ[FLT]をモデルに提供]、[法規制]と関連文書]を参照してください。 [FORT]。 と、法的な要件を満たす[F]。 [F]