Comprensione del contratto di affari Breach

[LT] Il contratto di lavoro è una promessa legalmente applicabile tra due o più parti. Quando una parte non esegue i propri doveri come specificato, una violazione si verifica. Non tutte le violazioni sono uguali, e l'adeguata risposta legale dipende dalla natura e dalla gravità del fallimento. Una violazione può essere classificata come materiale] (sottolineatamente minare lo scopo del contratto) o [[FLT]

Tipi di Breach e loro implicazioni

Materiale Breach

Una violazione materiale è così grave che sconfigge lo scopo essenziale del contratto. Il partito non-breaching è generalmente giustificato da ulteriori prestazioni e può fare causa per danni. Ad esempio, un fornitore non riesce a fornire materie prime critiche in più occasioni, arrestando la produzione completamente. Le corti considerano diversi fattori quando valutano la materialità: la misura in cui il partito ferito è privato del beneficio previsto, la probabilità di cura e la violazione parziale del partito.

Minore (Partial) Breach

Una violazione minore si verifica quando le prestazioni si riducono ma soddisfa ancora sostanzialmente gli obiettivi del contratto. La parte non-breaching può ancora essere richiesta per eseguire sotto il contratto mentre cerca un risarcimento per la caduta. Per esempio, un contraente installa finestre di un'ombra leggermente diversa da quella specifica. Il proprietario di casa non può rifiutare di pagare completamente, ma può richiedere danni per il valore estetico diminuito.

Breach anticipante

Una violazione anticipativa avviene quando una parte comunica esplicitamente la loro intenzione di non eseguire prima che la prestazione sia dovuta, o disabilitandosi volontariamente dall'esecuzione (ad esempio, la vendita dei beni promessi a una terza parte) Ciò consente all'altra parte di trattare il contratto come violato immediatamente, anche prima che il fallimento si verifichi.

Passos di risposta immediata dopo aver scoperto un Breach

Passo 1: Limitare ulteriori danni (Mitigazione)

In base alla dottrina legale della mitigazione, è necessario adottare misure ragionevoli per ridurre le perdite dopo una violazione. In caso di mancato conferimento dei danni, è necessario organizzare immediatamente un vettore alternativo piuttosto che aspettare e permettere la perdita di crescere. La mitigazione può anche comportare prestazioni di ceasing nel contratto se continuare a ricevere i danni del registro di un altro partito. Documento tutte le azioni di mitigazione possono comportare le prestazioni di ceasing sotto il contratto se continuando la ricezione del danno del registro di altri.

Fase 2: Proteggi tutte le prove

La documentazione più accurata è la vostra arma più forte.

  • Il contratto firmato originale e qualsiasi modifica, lettere laterali, o addenda.
  • E-mail, lettere o messaggi istantanei che dimostrano la violazione o tenta di rimediare.
  • Fatture, assegni, estratti conto bancario e registri finanziari che mostrano perdite e spese extra.
  • Foto, video o report di terze parti (ad esempio, report di ispezione, opinioni di esperti) che corroborano la vostra richiesta.
  • Una linea temporale di eventi che portano a e seguendo la violazione, notando le date e il personale coinvolto.

Organizzare le prove previene immediatamente la perdita di informazioni chiave e aiuta il vostro avvocato a valutare il caso in modo efficiente.

Passo 3: Invia un Avviso formale di Breach

La maggior parte dei contratti richiedono un avviso scritto prima del contenzioso. Anche se non richiesto, l'invio di una lettera professionale che esprima la violazione, la clausola contrattuale rilevante e la richiesta di cura (o rimedio specifico) è prudente. Includere una scadenza ragionevole (ad esempio, 10-14 giorni). Questa lettera può stimolare un regolamento e, se non, crea un record del vostro buon avviso di ricevimento per risolvere la causa amichevole.

Passo 4: Valutare l'impatto sul tuo business

Valutare come la violazione influisce sulle operazioni, sul flusso di cassa e sugli impegni dei clienti. Quantifica le perdite dirette e indirette il più accuratamente possibile. Questa valutazione guiderà la tua decisione su se perseguire un rimedio legale o negoziare un accordo. Un'analisi costi-benefici che confronta le spese di contenzioso rispetto al potenziale recupero contribuirà a determinare il miglior percorso in avanti.

Comunicare con il Partito Breaching

Approccio alla conversazione con i fatti, non emozione. Chiaramente dichiarare la violazione, fare riferimento alla specifica disposizione del contratto e proporre una soluzione. Sia via e-mail, lettera, o incontro faccia a faccia, mantenere un tono professionale. Considerare l'impegno di una terza parte neutrale precoce (vedere alternativa risoluzione di controversie qui sotto). Anche se alla fine si tenta di conteggiare molti casi, la prova del vostro tentativo di risolvere i costi di giudizio può rafforzare la posizione del contenzioso.

Opzioni alternative di risoluzione delle controversie (ADR)

Prima di intentare una causa, esplora ADR, che può essere più veloce, più economico e meno avversario. Molti contratti commerciali contengono clausole ADR obbligatorie, quindi controlla il tuo accordo prima. ADR conserva anche relazioni commerciali che potrebbero altrimenti essere distrutti da controversie pubbliche.

Mediazione

L'obiettivo è un accordo reciprocamente accettabile. La mediazione non è vincolante a meno che non venga raggiunto un accordo e firmato. Funziona meglio quando entrambe le parti sono disposti a compromettere e mantenere un rapporto di lavoro. I mediatori possono essere selezionati da elenchi approvati dalla Corte o da pannelli privati. Il processo è riservato e le dichiarazioni effettuate durante la mediazione sono generalmente inammissibile in caso di controversia successiva.

arbitrato

Arbitrato comporta un arbitro neutrale (o pannello) che ascolta le prove e rende una decisione vincolante. Assomiglia a un processo semplificato con la scoperta limitata. Corti generalmente sostengono i premi di arbitrato, e il processo è spesso confidenziale. Tuttavia, può limitare la vostra capacità di appello. Il American Bar Association Sezione di Risoluzione di controversie fornisce risorse per la comprensione delle clausole arbitrali.

Negoziazione con il Consiglio legale

Basta assumere un avvocato per negoziare per vostro conto può essere sufficiente. Una lettera da un avvocato spesso porta più peso di una comunicazione personale. Il vostro avvocato può valutare i punti di forza del vostro caso e consigliare su un intervallo di regolamento appropriato.

Litigazione: Quando e come Sue per Breach

Se ADR fallisce o la violazione è grave, il contenzioso diventa il passo successivo. Le cause per violazione del contratto tipicamente cercano danni monetari, ma altri rimedi sono disponibili.

Statuto delle Limitazioni

Ogni Stato impone un limite di tempo per presentare una causa contrattuale. Questo periodo varia da tre a dieci anni, a seconda del tipo di contratto (scritto contro orale) e la giurisdizione. Manca il termine, e si perde il diritto di fare causa in modo permanente. Confermare lo statuto del vostro stato con un avvocato non appena si scopre la violazione. Per un riferimento generale, vedere Guida di Nolo a periodi contrattuali più brevi[F]

Filare il reclamo

Il suo avvocato redigerà un reclamo che dettaglia il contratto, la violazione e i danni che ha subito. La denuncia è presentata nel tribunale appropriato (tipicamente dichiari il tribunale per le controversie contrattuali sotto un certo importo di dollaro) e servita sul convenuto. Il convenuto poi fa un ricorso o una mozione per licenziare.

Discovery

Le Depositazioni, gli interrogatori e le richieste di produzione permettono a ogni lato di costruire il loro caso. La scoperta può essere lunga, ma spesso rivela la forza o la debolezza dei reclami e può portare a un accordo. La scoperta elettronica (e-discovery) è comune; assicurarsi che le politiche di conservazione dei documenti siano allineate con le controversie per evitare sanzioni di spoliazione.

Mozioni e conferenze di sensibilizzazione

Prima del processo, il tribunale può pianificare una conferenza di regolamento o mediazione obbligatoria. Le parti possono presentare proposte di giudizio sommario se non vi è alcun problema reale di fatto materiale. Vincere su giudizio sommario può porre fine al caso senza un processo. Anche se la sentenza sommaria è negata, il processo spesso chiarisce le questioni e incoraggia la risoluzione.

Trial e Giudizio

Se è necessario un processo, un giudice o una giuria ascolta le prove e determina la responsabilità e i danni. Dopo un verdetto, la parte perdente può fare appello, anche se motivi di ricorso sono limitati a errori legali, non disaccordi di fatto.

Rimedi legali per la violazione del contratto

Damages monetari

Il rimedio più comune. I tipi includono:

  • Damaggi compensativi:[] Perdite finanziarie dirette causate dalla violazione (ad esempio, profitti persi, costi extra) che mirano a mettervi nella posizione in cui vi sarebbe stato effettuato il contratto.
  • Danni successivi:[] Perdite indirette che erano ragionevolmente prevedibili al momento della firma del contratto (ad esempio, perdita di reputazione aziendale, perdita di clienti, opportunità perse), che richiedono la prova di prevedibilità e causalità. Hadley v. Baxendale rimane il caso principale; molti contratti escludono i danni.
  • Damagini obbligate:[] Un importo fisso specificato nel contratto. Le giurisdizioni applicano clausole di danno liquidato se sono una stima ragionevole dei danni effettivi e non una penalità. Se la clausola è considerata punitiva, sarà annullata.
  • Danni unitari:[ Rari nei casi contrattuali. In genere solo se la violazione comportava frodi, oppressioni o altri egregi di comportamento errato. Molti stati limitano i danni punitivi a un multiplo di danni compensativi.

Prestazioni specifiche

Un giudice può ordinare alla parte in violazione di adempiere effettivamente il proprio dovere contrattuale. Questo rimedio è riservato a situazioni in cui i danni monetari sono inadeguati, più comunemente nelle transazioni immobiliari o contratti che coinvolgono merci uniche (ad esempio, una pittura rara, una proprietà storica). Il partito che cerca specifiche prestazioni deve dimostrare di aver adempiuto i propri obblighi e sono pronti e disposti a svolgere.

Rescissione

La revoca annulla l'intero contratto e ripristina entrambe le parti alle loro posizioni pre-contrattuali. È opportuno che la violazione sia così fondamentale che la nullificazione dell'accordo sia l'unico equo risultato. Qualsiasi denaro o proprietà scambiata deve essere restituita. La revoca può essere reciproca ( concordata) o ordinata in modo giudiziario. Spesso è accoppiata con la restituzione per disinviare completamente la transazione.

Ripristino

Per esempio, se pagate un anticipo per i servizi che non sono mai stati consegnati, la restituzione richiede che i soldi siano rimborsati. La restituzione può anche essere concessa in sostituzione dei danni contrattuali quando il contratto è inapplicabile o quando la violazione non è provata, ma il convenuto è stato ingiustamente arricchito.

Ingiunzione

In circostanze limitate, un giudice può emettere un'ingiunzione per prevenire ulteriori violazioni o per preservare lo status quo in attesa di contenzioso. Ad esempio, se un ex dipendente viola una clausola di non concorrenza, un ordine di restrizione temporanea (TRO) può impedire loro di lavorare per un concorrente.

Ricerca di consulenza legale: Scegliere il Procuratore giusto

Non tutti gli avvocati sono specializzati in contenzioso di contratto commerciale. Cerca un avvocato con un record di traccia in controversie aziendali, idealmente qualcuno che conosce il vostro settore.

  • Esperienza in tribunale statale e federale (a seconda del tuo caso).
  • Familiarità con risoluzione di controversie alternative, tra cui mediazione e arbitrato.
  • Molti avvocati commerciali del contratto lavorano su base oraria, ma alcuni prenderanno una percentuale di contingenza per i casi con danni chiari.
  • Stile di comunicazione e disponibilità. Hai bisogno di un avvocato che restituisce le chiamate rapidamente e spiega chiaramente concetti legali complessi.
  • Riferimenti e reputazione. Chiedi recensioni dei clienti o controlla recensioni online e registri disciplinari dell'associazione dei bar.

Le consultazioni iniziali spesso non costano nulla; le usano per valutare l’esperienza e il rapporto. Un buon avvocato vi darà una valutazione realistica delle vostre probabilità, il potenziale recupero e i costi di contenzioso. Possono anche consigliare se inviare una lettera di richiesta prima di deposito. Per una directory, il servizio di rinvio dell’avvocato dell’American Bar Association[]] è un punto di partenza affidabile.

Misure preventive per evitare le future brearchi

Progetto di Contratti chiari e dettagliati

L'ambiguità invita le dispute. Usare la lingua precisa per:

  • Termini di pagamento, scadenze e orari di consegna, inclusi i trigger per il pagamento e le spese di ritardo.
  • Standard di prestazione e criteri di accettazione, specificando ciò che costituisce prestazioni soddisfacenti.
  • Eventi di periodi di default e di cura, con passaggi chiari per l'avviso e l'opportunità di porre rimedio.
  • Clausole di forza maggiore che ritardi eccessivi, ma definiscono quali eventi si qualificano (ad esempio, disastri naturali, pandemie, azioni governative).
  • Limitazioni di clausole di responsabilità che danneggiano e escludono perdite conseguenti (ma siate consapevoli dei limiti di esecuzione).
  • Intere clausole di accordo per garantire che il contratto scritto sia l’espressione finale e completa della comprensione delle parti.

Includere le clausole di risoluzione delle controversie

Specificare se mediazione, arbitrato o contenzioso è obbligatorio - e dove (venue). Una clausola ben scritta può salvare mesi di procedurale. Considerare le clausole multi-step: prima negoziazione, poi mediazione, poi arbitrato vincolante o tribunale. Sii specifico circa le regole (ad esempio, AAA Commercial Arbitration Rules) e il numero di arbitri.

Condurre controlli contrattuali regolari

Identificare le potenziali problematiche prima di intensificare i contratti, pianificare riunioni trimestrali per confermare la conformità e affrontare eventuali deviazioni. Documentare tutte le comunicazioni relative a modifiche o modifiche per iscritto.

Dipendenti del treno su obbligazioni contrattuali

I trascorsi a livello operativo spesso causano violazioni. Fornire formazione su basi contrattuali, soprattutto per i team di approvvigionamento e di vendita. Includere scenari su cosa fare quando viene scoperta una potenziale violazione.

Utilizzare le obbligazioni o le garanzie di prestazione

Per i contratti di alto valore, si consideri che richiedono una garanzia di legame o personale dall'altra parte. Se violano, è possibile raccogliere dal legame o fare causa al garante direttamente, aggiungendo uno strato di protezione supplementare. I titoli di performance sono comuni nei contratti di costruzione e di governo. Le garanzie personali dei proprietari di affari possono essere particolarmente preziose quando si tratta di piccole o nuove aziende.

Mantenere buoni record di affari

Mantenere i file organizzati di tutti i contratti, modifiche, corrispondenza e record di prestazioni. Un sistema di record pulito aiuta a dimostrare il vostro caso se si verifica una violazione. Utilizzare una politica di conservazione dei documenti che rispetta le leggi applicabili e le best practice del vostro settore.

Conclusioni

La violazione del contratto può interrompere il vostro business e causare danni finanziari, ma un approccio sistematico - dalla mitigazione immediata attraverso il potenziale contenzioso - può preservare i vostri diritti e massimizzare il recupero. Inizia sempre rivedendo il contratto e documentando tutto. Comunica chiaramente e considera le soluzioni non-litigation presto. Quando l'azione legale è necessaria, lavorare con un avvocato esperto che può guidare attraverso le sfumature di rimedi e procedura.