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चोट के मामलों में परिसर देयता के पूर्ण दायरे को समझना

परिसर में, एक गहरी अन्वेषण से राज्य के कानूनों, सामान्य कानून की भविष्यवाणी और तथ्य-विशिष्ट परिस्थितियों के कारण होने वाले नुकसान के लिए कानूनी रूप से जवाबदेह है। चाहे आप एक घर के मालिक हों, खुदरा स्टोर का प्रबंधन करें, या बस एक मित्र के अपार्टमेंट पर जाएं, इन कानूनी सिद्धांतों को समझने से आपके अधिकारों की रक्षा हो सकती है और दुर्घटनाओं को रोकने में मदद मिल सकती है। इस विस्तारित गाइड में कानूनी कर्तव्यों को शामिल किया गया है, जो विभिन्न प्रकार के आगंतुकों, आम खतरों, संभावित कार्रवाई की भूमिका और संभावित निर्णयों के लिए भिन्न सुरक्षा करता है।

Premises देयता क्या है?

अपने मूल में, परिसर देयता जिम्मेदारी के बारे में है। संपत्ति कानून यह मान्यता देता है कि भूमि के मालिक अपने परिसर पर नियंत्रण रखते हैं और इसलिए उन्हें कानूनी रूप से प्रवेश करने वाले लोगों को चोटों को रोकने के लिए उचित देखभाल का प्रयोग करना चाहिए। कानूनी कर्तव्य विशिष्ट पार्टियों के बीच संबंध से नहीं उठता है, लेकिन संपत्ति के मालिक की शक्ति से खतरनाक परिस्थितियों को कम करने की शक्ति से। यह कर्तव्य बर्फ और बर्फ जैसी प्राकृतिक संचयों तक बढ़ा सकता है, टूटी हुई सीढ़ियों जैसी कृत्रिम स्थितियां, और यहां तक कि तीसरे पक्ष द्वारा आपराधिक कार्य भी यदि मालिक पर्याप्त सुरक्षा प्रदान करने में विफल रहा।

एक सफल देयता दावा आम तौर पर चार तत्वों को साबित करने की आवश्यकता होती है:
] 1.
] ]2. ] मालिक (या कब्जे वाले) को पता था या उस स्थिति के बारे में जाना चाहिए। ] 3. ]]] मालिक इसे ठीक करने या समय पर आगंतुकों को चेतावनी देने में विफल रहा। [FLT:] [FLT,] [FLT, और सीधे चोट का कारण]]]

वास्तव में, देखभाल का मानक पूर्ण पूर्ण पूर्णता नहीं है - संपत्ति के मालिक सुरक्षा के बीमाकर्ता नहीं हैं। वे केवल एक " के मानक के लिए आयोजित किए जाते हैं - समान परिस्थितियों में "]। उदाहरण के लिए, एक मकान मालिक जिम्मेदार हो सकता है अगर उन्हें पता था कि सीढ़ी रेलिंग ढीली थी और सप्ताह के लिए कुछ नहीं किया गया था, लेकिन अगर एक किरायेदार की यात्रा एक खिलौना पर थी जो पहले के फर्श के मिनट पर छोड़ दिया गया था।

संपत्ति के प्रकार और उनके अनिच्छुक उत्तरदायित्व

संपत्ति का प्रकार बकाया कर्तव्यों को काफी प्रभावित करता है। हालांकि पहले की सूची आवासीय, वाणिज्यिक और सार्वजनिक संपत्ति पर छूती है, प्रत्येक श्रेणी में सूक्ष्म लेकिन महत्वपूर्ण कानूनी भेद होता है।

आवासीय संपत्ति

गृहस्वामी और मकान मालिक को परिवार के सदस्यों, मेहमानों और किरायेदारों के लिए उनके परिसर को उचित रूप से सुरक्षित रखना चाहिए। हालांकि, कर्तव्य उन मालिकों के लिए अलग हैं जो साइट पर रहने वाले बनाम अनुपस्थित लैंडलॉर्ड्स के लिए रहते हैं। ज्यादातर राज्यों में, एक मकान मालिक को एक शर्त के कारण चोटों के लिए जिम्मेदार नहीं ठहराया जा सकता है, जब तक कि उन्हें निरीक्षण करने का कर्तव्य नहीं था। उदाहरण के लिए, यदि किराये की इकाई में छिपे हुए रिसाव के कारण छत में गिरावट आती है, तो मकान मालिक केवल तभी उत्तरदायी हो सकता है जब वे पूर्व शिकायतों का जवाब देने में विफल हो या नियमित रखरखाव करने में विफल हो। आवासीय संपत्ति मालिकों को अक्सर वाणिज्यिक ऑपरेटरों की तुलना में कम कर्तव्य होता है क्योंकि आगंतुक आम तौर पर परिवार या निजी संपत्ति का उपयोग किया जाता है।

वाणिज्यिक संपत्ति

उन व्यवसायों को जो सार्वजनिक आमंत्रित करते हैं - जैसे कि किराने की दुकानें, मॉल, रेस्तरां और कार्यालय भवन - एक उच्च मानक के लिए आयोजित किए जाते हैं। उन्हें नियमित रूप से अपने परिसर का निरीक्षण करने की उम्मीद है और किसी भी खतरे को सही करने की उम्मीद है कि उचित निरीक्षण प्रकट होगा। एक क्लासिक उदाहरण एक सुपरमार्केट है जिसे जल्दी से एक स्पिल को साफ करना चाहिए या चेतावनी शंकु रखना चाहिए। यदि कोई ग्राहक गीले फर्श पर फिसल जाता है जो बिना किसी चेतावनी या सफाई के 15 मिनट तक गीला हो गया है, तो दुकान उत्तरदायी हो सकती है। वाणिज्यिक संपत्ति मालिकों के पास पार्किंग स्थल, फुटपाथ और प्रवेश द्वार को अपने नियंत्रण में रखने का कर्तव्य भी है। इसके अलावा, जो व्यवसाय उच्च जोखिम वाली गतिविधियों को संचालित करते हैं (जैसे कि ट्रम्पोलिन पार्क या चढ़ाई जिम उपकरण) और सुरक्षा प्रदान करना चाहिए।

सार्वजनिक संपत्ति

सरकारी स्वामित्व वाली जगहें - पार्क, फुटपाथ, सार्वजनिक भवन, स्कूल - समान कर्तव्यों के अधीन हैं लेकिन महत्वपूर्ण प्रक्रियात्मक बाधाएं के साथ। sovereign प्रतिरक्षा] सिद्धांत के तहत, आप आम तौर पर एक सरकारी इकाई को बिना किसी समय के औपचारिक नोटिस के बिना मुकदमा नहीं कर सकते (अक्सर 30 से 90 दिनों) और कभी-कभी केवल कुछ स्थितियों के लिए। उदाहरण के लिए, एक बर्फीले नगरीय पक्ष पर एक पर्ची को सबूत की आवश्यकता हो सकती है कि शहर में बर्फ की वास्तविक सूचना थी और अनुचित रूप से जवाब देने में देरी हुई थी। कई राज्यों में है जो पूरी तरह से किसी को संदर्भित करता है।

प्रमुख कानूनी कारक जो नियंत्रण में देयता मामले को निर्धारित करता है

आगंतुक स्थिति: आमंत्रित, लाइसेंस, और ट्रेस्पासर्स

परिसर देयता में सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक घायल व्यक्ति का कानूनी वर्गीकरण है। परंपरागत रूप से, सामान्य कानून ने तीन श्रेणियों में प्रवेश किया, प्रत्येक को अलग-अलग स्तर की देखभाल प्राप्त हुई। हालांकि कई राज्यों ने एक एकीकृत "अनुभव्य देखभाल" मानक की ओर ले जाया है, श्रेणियां अभी भी कई निर्णयों को प्रभावित करती हैं।

  • Invitees: लोग व्यापार प्रयोजनों (ग्राहकों, ग्राहकों, वितरण ड्राइवरों) के लिए संपत्ति पर आमंत्रित किया। मालिक को छिपा खतरों के लिए निरीक्षण करना चाहिए और उन्हें बचाने के लिए सकारात्मक कदम उठाना चाहिए। यह सर्वोच्च कर्तव्य है।
  • Licensees: लोग जो सामाजिक या गैर-व्यवसाय कारणों (घर के मेहमानों, रिश्तेदारों) के लिए अनुमति के साथ प्रवेश करते हैं। मालिक को ज्ञात, गैर-आज्ञाकारी खतरों की चेतावनी करनी चाहिए लेकिन छिपा खतरों के लिए निरीक्षण करने की आवश्यकता नहीं है।
  • Trespassers:] लोग जो अनुमति के बिना प्रवेश करते हैं। आम तौर पर, मालिकों ने जानबूझकर नुकसान या सकल लापरवाही से बचने के अलावा कोई कर्तव्य नहीं किया। हालांकि, विशेष नियम ] के तहत बच्चे के खाइयों पर लागू होते हैं, जो कि "FLT:2"] - अगर किसी संपत्ति में कुछ आकर्षक और खतरनाक (जैसे स्विमिंग पूल, ट्रैम्पोलिन, या छोड़ी गई मशीनरी) होते हैं, तो मालिक उन बच्चों के लिए चोटों के लिए उत्तरदायी हो सकता है जो खाइयों को पार कर सकते हैं।

कुछ राज्यों, कैलिफोर्निया और न्यूयॉर्क जैसे, ने इन कठोर श्रेणियों को छोड़ दिया है और परिस्थितियों के तहत एक एकल "अनुभवी देखभाल" परीक्षण लागू किया है। उन अधिकार क्षेत्र में, तथ्य यह है कि कोई एक ट्रेस्मर है, कई लोगों के बीच सिर्फ एक कारक है, वसूली के लिए एक पूर्ण बार नहीं है।

हजार्ड की प्रकृति

हर जोखिम देयता की ओर नहीं है। शर्त होना चाहिए "असंभवतः खतरनाक" - यही है कि क्या यह जोखिम स्पष्ट था (जैसे, कोई संकेत नहीं के साथ एक गीला मंजिल) या छिपा हुआ (जैसे, एक टूटे हुए कदम कालीन द्वारा छुपा)?
- क्या मालिक खतरे को बना सकता है या इसकी पूर्व सूचना थी?
] - क्या जोखिम स्पष्ट था (उदाहरण के लिए, कोई संकेत नहीं के साथ एक गीला मंजिल) या छिपा हुआ (उदाहरण के लिए, एक टूटे हुए कदम कालीन द्वारा छुपाया जाना चाहिए) - अक्सर यह पता लगाया जाना चाहिए कि यह जोखिम अक्सर था।

उदाहरण के लिए, एक किराने की गलियारे में लीकिंग फ्रीजर से पानी का एक बच्चा एक खतरा है। यदि यह ग्राहक के फिसल जाने से पहले केवल एक मिनट का गठन किया गया है, तो स्टोर जिम्मेदार नहीं हो सकता क्योंकि वे शायद इसके बारे में नहीं जानते थे। लेकिन अगर एक ही बच्चा 20 मिनट तक रहा था और कर्मचारी इसे बिना सफाई या चेतावनी के चला गया तो दायित्व बहुत अधिक संभावना है।

क्या संपत्ति मालिकों को करना चाहिए

उचित देखभाल को एक कठोर चेकलिस्ट द्वारा परिभाषित नहीं किया गया है; यह परिस्थितियों पर निर्भर करता है। न्यायालयों में हानि की पूर्वाग्रह, निवारक उपायों का बोझ और गतिविधि की सामाजिक उपयोगिता की जांच की जाती है। विशिष्ट उम्मीदों में शामिल हैं:
- नियमित निरीक्षण का आयोजन (जैसे, खुदरा स्टोर के लिए दैनिक सुरक्षा चलना)।
- मरम्मत की स्थिति तुरंत (जैसे, 48 घंटे के भीतर टूटे हुए रेलिंग को ठीक करना)।
- तत्काल मरम्मत के दौरान स्पष्ट चेतावनी पोस्ट करना असंभव है (उदाहरण के लिए, "Caution: गीले तल" संकेत [FLT]

यदि कोई संपत्ति मालिक इस मानक को पूरा करने में विफल रहता है और चोट होती है, तो उन्हें लापरवाही मिल सकती है। हालांकि, वादी को यह भी दिखाना चाहिए कि विफलता ]]proximate कारण चोट का — जिसका अर्थ है कि खतरे सीधे गिर गया, और कोई अन्य हस्तक्षेप करने वाली घटना नहीं ने कारण की श्रृंखला को तोड़ दिया।

Premises देयता मामले के सामान्य उदाहरण विस्तारित

स्लिप एंड फॉल एक्सीडेंट (गीले तल, बर्फीले वॉकवे, असमान फुटपाथ)

यह परिसर का सबसे लगातार प्रकार का मामला है। सुपरमार्केट के अंदर गीले फर्श, अपार्टमेंट इमारतों के बाहर बर्फीले कदम, टूटे हुए फुटपाथ, या ढीले आसन क्लासिक उदाहरण हैं। सफल होने के लिए, सादे को यह साबित करना चाहिए कि मालिक को पता होना चाहिए या इस स्थिति के बारे में जाना चाहिए। कुछ राज्यों में, एक "ऑपरेशन का मोड" नियम स्वयं सेवा कारोबार पर लागू होता है: यदि कोई खतरा व्यापार मॉडल के लिए अंतर्निहित है (उदाहरण के लिए, एक उत्पादन अनुभाग में फर्श पर अंगूर), मालिक को रचनात्मक नोटिस होने की संभावना है क्योंकि स्थिति अपरिहार्य है। बर्फ और बर्फ के लिए, कई राज्यों "प्राकृतिक संचय" नियम का पालन करते हैं - एक संपत्ति का मालिक आम तौर पर तब तक नहीं होता है जब तक कि वे प्राकृतिक रूप से नहीं करते हैं।

Inadequate प्रकाश और टूटी हुई सीढ़ियों

गरीब प्रकाश छिपे हुए ट्रिपिंग खतरों को बना सकता है, खासकर सीढ़ियों, पार्किंग गैरेज और हॉलवे में। टूटे हुए हैंड्रिल, लापता कदम, या असमान ट्रेड भी आम हैं। बहु इकाई भवनों में, मकान मालिकों को आम क्षेत्रों को अच्छी तरह से जलाना चाहिए और अच्छी मरम्मत में रखना चाहिए। यदि एक किरायेदार एक अंधेरे सीढ़ी गिर जाता है क्योंकि सप्ताह के लिए एक लाइटबुला बाहर था और प्रबंधन ने शिकायतों को अनदेखा कर दिया था, तो मकान मालिक जिम्मेदार हो सकता है।

गिरना वस्तुएं और मलबे

खुदरा गोदामों या निर्माण स्थलों में, व्यापार ने बहुत अधिक या अनुचित रूप से सुरक्षित रखा, आगंतुकों को गिर सकता है और हड़ताल कर सकता है। इसके अलावा, ढीले छत टाइल, गिरने वाले संकेत, या असुरक्षित अलमारियों को जोखिम पैदा करते हैं। संपत्ति मालिकों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि प्रदर्शन स्थिर हैं और अलमारियों को ओवरलोड नहीं किया गया है। यदि एक बॉक्स घर में सुधार स्टोर में एक उच्च शेल्फ से गिर जाता है और ग्राहक को चोट पहुंचाता है, तो सुरक्षित स्टैकिंग प्रथाओं को बनाए रखने में स्टोर की विफलता एक दावे के लिए जमीन हो सकती है।

स्विमिंग पूल दुर्घटनाओं और असुरक्षित खेल का मैदान उपकरण

पूल को आकर्षक मताधिकार के रूप में जाना जाता है। आवासीय या वाणिज्यिक पूल के मालिकों को स्वयं-लॉकिंग गेट्स, कवर ड्रेनेज के साथ बाड़ लगाने की आवश्यकता होती है, और जीवन-प्ररक्षित उपकरण प्रदान करते हैं। एक बच्चा जो एक अबार्ड पूल या एक अतिथि में डूब जाता है जो गीले डेक पर फिसल जाता है, उसका दावा हो सकता है। इसी तरह, पार्कों, स्कूलों और अपार्टमेंट परिसरों में खेल के मैदानों को सर्फिंग (जैसे रबर मैट या लकड़ी के चिप्स), उपकरण रिक्ति और रखरखाव के लिए सुरक्षा मानकों को पूरा करना चाहिए। दोषपूर्ण स्लाइड्स, तेज किनारों या जंगदार बोल्ट गंभीर चोटों का कारण बन सकते हैं।

पर्याप्त सुरक्षा और आपराधिक अधिनियम

व्यापक रूप से, परिसर देयता में लापरवाह सुरक्षा के लिए दावा शामिल है। यदि कोई संपत्ति मालिक उचित सुरक्षा उपायों को प्रदान करने में विफल रहता है - जैसे कि ताले, कैमरे, अलार्म, या सुरक्षा गार्ड - और एक आगंतुक पर हमला किया जाता है या लूट लिया जाता है, तो मालिक आंशिक रूप से जिम्मेदार हो सकता है। यह विशेष रूप से उच्च-आपत्ति वाले क्षेत्रों में प्रासंगिक है जहां ऐसे जोखिमों की संभावना है। कारकों में संपत्ति पर अपराध का इतिहास, पार्किंग स्थल में प्रकाश व्यवस्था, और क्या चेतावनी संकेत पोस्ट किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, यदि किसी होटल पर हमला किया जाता है तो होटल को हमले के ज्ञात इतिहास के साथ एक अप्रकाशित पार्किंग स्थल में हमला किया जाता है, तो होटल उत्तरदायी हो सकता है।

कानूनी विचार और व्यावहारिक सलाह

यदि आप किसी व्यक्ति की संपत्ति पर चोट कर रहे हैं

आपके तत्काल कार्य आपके मामले को बना या तोड़ सकते हैं। इन चरणों का पालन करें:

  1. Seek चिकित्सा ध्यान आपका स्वास्थ्य प्राथमिकता है। यहां तक कि अगर चोट मामूली लगती है, तो मूल्यांकन किया जाता है। कुछ स्थितियों में, दर्दनाक मस्तिष्क की चोट जैसी, प्रकट होने के लिए घंटे या दिन लग सकते हैं।
  2. ]विषय के विषय में जानकारी एक से अधिक कोणों से खतरे की तस्वीरें ले लो। अपने जूते, आसपास के क्षेत्र और किसी भी चेतावनी शामिल (या उसके अभाव)। इसके अलावा अपनी चोटों की तस्वीरें भी देखें।
  3. Collect गवाह की जानकारी. Obtain नाम और फोन नंबर जो घटना देखा. उनकी गवाही महत्वपूर्ण हो सकता है अगर संपत्ति मालिक खतरे अस्तित्व में रह गया है।
  4. ] शारीरिक साक्ष्य बचाओ. जूते और कपड़े आप पहनो रखें. धोने से बचें या मरम्मत से पहले तक आप एक वकील से परामर्श करें.
  5. ]]]:]:]:]: :] संपत्ति के मालिक या प्रबंधक को तुरंत सूचित करें और एक लिखित रिपोर्ट के लिए पूछो। यदि संभव हो तो एक प्रतिलिपि प्राप्त करें।
  6. कानूनी सलाह के बिना बीमा समायोजक को रिकॉर्ड बयान नहीं देना चाहिए। वे आपको घटना को कम करने या गलती स्वीकार करने की कोशिश कर सकते हैं।
  7. ]एक योग्य परिसर देयता वकील को परामर्श दें। कई मुफ्त परामर्श प्रदान करते हैं। एक वकील सभी संभावित जिम्मेदार पार्टियों (जैसे, संपत्ति मालिक, रखरखाव कंपनी, किरायेदार) की पहचान कर सकता है और सीमाओं के नियमों को नेविगेट कर सकता है, जो राज्य द्वारा भिन्न होता है (आमतौर पर दुर्घटना की तारीख से 1-3 साल)।

संपत्ति मालिकों के लिए: जोखिम में कमी रणनीतियाँ

संपत्ति मालिकों को सक्रिय सुरक्षा उपायों को लागू करके अपने दायित्व जोखिम को काफी कम कर सकते हैं:

  • सभी परिसरों के नियमित, दस्तावेज निरीक्षण, विशेष रूप से उच्च यातायात क्षेत्रों का संचालन करें।
  • किसी भी खतरे की तुरंत मरम्मत करें।
  • जब भी कोई खतरा तुरंत तय नहीं हो सकता तब स्पष्ट चेतावनी संकेत रखें।
  • रखरखाव अनुरोधों और प्रतिक्रियाओं का एक लॉग रखें - यह लापरवाही के आरोपों को अस्वीकार कर सकता है।
  • सामान्य देयता और छाता नीतियों सहित पर्याप्त बीमा कवरेज बनाए रखें।
  • जोखिम पहचान और रिपोर्टिंग पर कर्मचारियों को प्रशिक्षित करें। सुरक्षा संस्कृति को प्रोत्साहित करें।
  • लैंडोर्ड्स के लिए, किरायेदार रिपोर्टिंग को प्रोत्साहित करने के लिए पट्टों में "मरम्मत और कटौती" खंड शामिल हैं।
  • वार्षिक रूप से अपनी संपत्ति का लेखा परीक्षा करने के लिए पेशेवर सुरक्षा सलाहकार के साथ अनुबंध पर विचार करें।

यदि आप मुकदमा कर रहे हैं, तो आपकी बीमा कंपनी आमतौर पर एक रक्षा प्रदान करेगी। भले ही आप मानते हैं कि आप गलती नहीं हैं, तो एक मुकदमा को अनदेखा न करें - लापता समय सीमा एक डिफ़ॉल्ट निर्णय के परिणामस्वरूप हो सकती है।

डेमेजेज प्रीमीज़ देयता मामले में पुनर्प्राप्त करने योग्य

जब एक दावा सफल होता है, तो वादी आर्थिक और गैर-आर्थिक क्षति दोनों के लिए मुआवजा को ठीक कर सकता है। आर्थिक क्षति में चिकित्सा खर्च (शांत और भविष्य), खोई हुई मजदूरी, कम आय क्षमता, आउट-ऑफ-पॉकेट लागत और संपत्ति क्षति शामिल है। गैर-आर्थिक क्षति में दर्द और पीड़ा, भावनात्मक संकट, जीवन का आनंद और स्थायी विकलांगता शामिल है। दुर्लभ मामलों में जहां मालिक का आचरण बहुत बड़ा था (जैसे, जानबूझकर घातक दोष छोड़ देना), दंडात्मक क्षति से सम्मानित किया जा सकता है, हालांकि कई राज्यों ने उन्हें टोपी दी।

क्षति की मात्रा अक्सर चोट की गंभीरता पर निर्भर करती है, प्लेंटिफ की उम्र और व्यवसाय, और गलती की डिग्री। उदाहरण के लिए, एक टूटे पैर जो पूरी तरह से ठीक हो जाता है, कुछ हजार डॉलर के लिए बस सकता है, जबकि एक दर्दनाक मस्तिष्क की चोट के परिणामस्वरूप जीवनकाल संज्ञानात्मक हानि एक बहु मिलियन डॉलर फैसले का कारण बन सकती है। ]Comparative लापरवाही भी एक भूमिका निभाता है: यदि वादी गलती पर 20% था (जैसे, वे चलने के दौरान टेक्स्टिंग थे), तो उनकी वसूली शुद्ध तुलनात्मक गलती राज्यों में 20% तक कम हो जाती है, या पूरी तरह से तब वे 50% से गलती से संशोधित हो जाते हैं।

कैसे राज्य कानून डिफर और क्यों वह मामला

Premises दायित्व मुख्य रूप से राज्य कानून है, इसलिए परिणाम क्षेत्राधिकार के आधार पर नाटकीय रूप से भिन्न हो सकते हैं। उदाहरण के लिए:

  • न्यू यॉर्क एक शुद्ध तुलनात्मक गलती नियम का अनुसरण करता है, जिसका अर्थ है कि एक वादी गलती पर 99% होने पर भी ठीक हो सकता है (हालांकि कम हो गया)।
  • कैलिफोर्निया ने आमंत्रित / लाइसेंस / ट्रांसफ़र भेद को समाप्त कर दिया और उचित देखभाल का एक कर्तव्य का उपयोग किया।
  • ]Colado एकल परिवार आवासीय संपत्तियों पर बर्फ और बर्फ के प्राकृतिक संचय के लिए दायित्व को सीमित करता है।
  • Texas सरकारी संस्थाओं के खिलाफ दावों के लिए विशेष आवश्यकताओं को लागू करता है।
  • ]Florida हाल ही में टोर्ट सुधार पारित किया जो कुछ मामलों में परिसर मालिकों के लिए दायित्व को प्रभावित कर सकता है।

इन विविधताओं के कारण, स्थानीय वकील के साथ काम करना महत्वपूर्ण है जो आपके राज्य में विशिष्ट विधियों और केस कानून को समझता है। ऑनलाइन संसाधन सामान्य पृष्ठभूमि प्रदान कर सकते हैं, लेकिन वे पेशेवर सलाह के लिए विकल्प नहीं दे सकते। आधिकारिक राज्य द्वारा -राज्य सारांश के लिए, Nolo के Premises Liability अवलोकन या Justia परिसर देयता पोर्टल ] जैसे संसाधनों का परामर्श करें।

अक्सर Premises देयता में मुद्दों को अनदेखा

डार्क-स्टोर सिद्धांत

कुछ अधिकार क्षेत्र में, एक घायल पार्टी घटना के समय भी "पोससर" को मुकदमा कर सकती है, भले ही वह व्यक्ति मालिक नहीं हो। उदाहरण के लिए, एक किरायेदार जो खुदरा स्थान किराए पर दैनिक रखरखाव के लिए जिम्मेदार हो सकता है। हालांकि, अगर पट्टा शुरू होने से पहले जोखिम अस्तित्व में है, तो मकान मालिक उत्तरदायी रह सकता है। यह समझना कि कौन है एक "पोससर" आपकी विशिष्ट स्थिति में जो आप एक बचावकर्ता के रूप में नाम का नाम दे सकता है।

संयुक्त देयता और तृतीय पक्ष दावे

यदि कोई खतरा किसी तीसरे पक्ष के कारण होता है - जैसे कि एक बर्फ हटाने वाला ठेकेदार जो एक पैदल मार्ग में बर्फीली को पकता है - संपत्ति के मालिक अभी भी अवैध रूप से उत्तरदायी हो सकता है यदि उन्होंने ठेकेदार को लापरवाही से काम करने या काम का निरीक्षण करने में विफल कर दिया। कई व्यवसाय मालिकों ने सबकोट्रैक्टरों को दोषी ठहराया है, इसलिए सभी संभावित प्रतिवादी की पहचान करना आवश्यक है।

सीमा और सूचना आवश्यकताओं की उम्मीद

समय सीमा अलग होती है। लुइसियाना में, आपके पास केवल एक वर्ष की चोट की तारीख से है। केंटकी में, आपके पास अधिकांश दावों के लिए दो साल हैं। सरकारी संपत्ति के लिए, आपको 90 दिनों के भीतर नोटिस दायर करना पड़ सकता है। इन समय सीमा को याद करना सबसे आम कारण है कि परिसर देयता दावा विफल हो गया। हमेशा एक वकील के साथ अपने विशिष्ट मामले के लिए समय सीमा की पुष्टि करें।

निष्कर्ष

Premises दायित्व एक सरल "पर्ची और गिर" कानून नहीं है - यह व्यक्तिगत चोट कानून की एक nuanced शाखा है जो आगंतुकों की सुरक्षा के साथ संपत्ति मालिकों के अधिकारों को संतुलित करती है। संपत्ति और आगंतुक वर्गीकरण के प्रकार के आधार पर किए गए कर्तव्यों को समझकर, आम खतरों को पहचानना और यह जानकर कि किसी घटना को कैसे दस्तावेज करना है, घायल पार्टियों और संपत्ति मालिकों दोनों कानूनी परिदृश्य को बेहतर ढंग से नेविगेट कर सकते हैं। सफल दावों को यह साबित करने की आवश्यकता है कि मालिक को पता था या उसे खतरनाक स्थिति के बारे में जाना चाहिए और इसे संबोधित करने में विफल रहा है। नुकसान महत्वपूर्ण हो सकता है, लेकिन वे अक्सर सादे की अपनी गलती से कम हो जाते हैं।