הבנת הזכויות שלך לאחר תאונה של Slip ונפילה על נכסים מסחריים

הבנת אחריות וזכויותיך לאחר Slip ו Fall on Commercial Property

תאונה חלקה ונפילה על רכוש מסחרי יכולה להתרחש בתוך שניות, אבל ההשלכות לעתים קרובות בחודשים או שנים.אם אתה נוסע על אריח רצפת רצפה רופפת בחנות מכולת, להחליק על רצפת שעווה טריה במלון, או ליפול על מגרש חניה icy במרכז קניות, הבנת הזכויות המשפטיות שלך חיוני כדי להבטיח את הפיצוי שמגיע לך.

מה זה אחריות?

אחריות היא מושג משפטי המחזיק בבעלות רכוש ודיקור אחראי לפציעות המתרחשות על רכושם בשל תנאים לא בטוחים. בהקשר של רכוש מסחרי - כולל חנויות קמעונאיות, מסעדות, בנייני משרדים, מתחם דירות, ומוסך חניה - הבעלים או המנהל יש חובה לשמור על הדירה בטוחה סבירה עבור לקוחות, דיירים, ומבקרים משפטיים אחרים.כאשר הם אינם מזהים, או מזהירים על סיכון שעלול לפגוע, עלול לגרום לפציעה, עלולים לגרום לפציעה אישית.

חשוב לציין כי חוק האחריות של הקרקע משתנה על ידי המדינה, אך עקרונות הליבה נשארים עקביים.רוב המדינות עוקבות אחר מצב מסוכן:0negligence StandardFLT:1, כלומר, עליך להראות כי בעל הנכס ידע או צריך לדעת על המצב המסוכן ולא לנקוט בצעדים סבירים לתקן אותו או להזהיר אותך.

מי יכול להיות חתלתול?

כמה צדדים עשויים להיות אחראים על חלקלקה ונפילה על רכוש מסחרי, בהתאם לנסיבות.הנאשם העיקרי הוא בדרך כלל בעל הנכס, אך האחריות יכולה גם להרחיב:

(ב) ,0) מנהל הנכס (FLT:1) אם הם היו אחראים לתחזוקה ופיקוח.
(ב) אם ה-FLT:0) הוא ממריץ או מפעיל עסקים (הראשונה) אם הסיכון נוצר על ידי העובדים או בתוך המרחב החכירה שלהם.
(ב) ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇
(ב) ,0) גופים ממשלתיים (FLT:1 אם התאונה התרחשה על רכוש ציבורי (למשל, מדרכה או בניין ממשלתי), אם כי כללים מיוחדים ומועדי הגשת קצרים יותר חלים לעתים קרובות.

צעדים מיידיים להגנה על זכויותיך לאחר שפל ונפילה

מה שאתה עושה בפרוטוקולים, שעות, ימים לאחר נפילה יכול להשפיע באופן משמעותי על היכולת שלך לשחזר פיצוי.עקוב אחר השלבים האלה כדי לבנות תיק חזק מההתחלה.

1.חפשו מיד את תשומת הלב הרפואית

גם אם אתה מרגיש בסדר או חושב שהפציעות שלך הן קטנות, ראה רופא מיד.כמה פציעות, כגון פציעות מוח טראומטיות, דיסקים מחוסנים או דימום פנימי, לא יכול להראות סימפטומים במשך שעות או ימים. עיכוב טיפול רפואי יכול גם לתת לחברות ביטוח טענה כי פציעות שלך לא היו חמורות או נגרמות על ידי משהו אחר.

2.דיווח על התאונה לניהול

לאשר את בעל הנכס, מנהל או מפקח בהקדם האפשרי.בקש מהם לכתוב דו"ח אירוע, ולבקש עותק של רשומות שלך.אם הם מסרבים לספק עותק, לצלם את הדו"ח או לרשום את שם וסימן של העובד שלקח את ההצהרה שלך.אל תחתום על שום ויתור או שחרור ללא ייעוץ עורך דין.

3.הסיפור ראיון

(FLT:0) קחו תמונות וסרטונים מפוארים 1:1 של הסיכון שגרם ליפול - רצפת רטובה, שטיח קרועה, רפיח רופפת, ריצוף ללא אפילו, וכו 'תפסו יריות רחבות כדי להראות קונטקסט וקרובים כדי להראות את הפגם.מנע אובייקט משותף (למשל נעל) בקנה מידה.
(ב) ויקרא י"ד: ויקרא י"ד): "התחרכי, חתכים, נפיחות - מזווית מרובות.
(ב) ניתן לראות מידע על מידע בעל ערך (ב) ב- 1:1, אם בעל הנכס מכחיש את הסיכון קיים.
(ב) לא ניתן לבעל הנכס לנקות או לתקן את האזור עד לקבלת תיעוד ראוי, לשמור על הבגדים והנעליים שלבשת, כפי שהם עשויים להראות שאריות או נזק.

אל תתנו הצהרה רשומה ללא יועץ משפטי

לאחר התאונה, ייתכן שתצרו קשר עם ממתאמת ביטוח לבעל הנכס.הם נראים ידידותיים, אך מטרתם היא למזער את התשלום.אל תמסור הצהרה רשומה, לחתום על כל שחרור רפואי, או לקבל הצעת התיישבות מהירה לפני שדיבר עם עורך דין.כל דבר שאתה אומר יכול לשמש כדי לטעון שאתה אשם חלקית או כי הפציעות שלך פחות חמורות מאשר לטעון.

הזנחה בפרשת Slip and Fall Case

כדי לזכות בתביעה באחריות לקרקע, עליך להוכיח ארבעה מרכיבים:0;0; הפרת, גרימת נזק ונזקים ב- 1:1 הנה איך אלה חלים על חלקה ונפילה על רכוש מסחרי.

חובת זהירות

(ב) בעלי נכסים חייבים חובה לשמור על מקום בטוח למבקרים, הסטנדרט המדויק תלוי במעמד המשפטי של המבקר: (FLT:0inviteessph:1 (לקוחות, לקוחות) חייבים את החובה הגבוהה ביותר - הבעלים חייבים לבדוק באופן קבוע סיכונים ולתקן אותם או להזהיר אותם מפנים, 2LensesFLT 3 (אורחים חברתיים) הם חובה נמוכה יותר - אך אסורים על ידי כך ש- 4.

המונחים:

הפרה מתרחשת כאשר בעל הנכס אינו פועל כאדם סביר בנסיבות דומות.זה עשוי לכלול כשל לבדוק את הרצפה באופן קבוע, לא להציב שלט רצפת רטוב לאחר מלגום, להתעלם ממעקה רופפת, או לא ניקוי קרח ושלג מנקודות הליכה.

⁇

עליך להראות כי הפריצה גרמה ישירות ליפול ולפציעתם של אנשים, אם הסיכון היה פתוח וברור – למשל, כרוב גדול למראה הפשוט – ופשוט לא הצלחת לחפש לאן אתה הולך, גורם עשוי להיות קשה יותר להוכיח.

נזקים

אתה חייב להיות נזק אמיתי, כגון הוצאות רפואיות, אובדן שכר, כאב וסבל, או נכות קבועה.ללא נזקי כפייה, אין מקרה.

הזנחה השוואתית וכיצד היא משפיעה על הטענה שלך

רוב המדינות עוקבות אחר דוקטרינת ה-FLT:0 [של] רשלנות זניחה (הנקראת גם "האשמה השוואתית" (FLT:0) כלומר אם היית אשם חלקית בתאונה, הפיצויים שלך ניתן להפחית בשיעור של אשמה.לדוגמה, אם היית טקסט בעת הליכה ולא ראית את הרצפה הרטובה שהייתה לו התראה, חבר מושבעים עשויים לייחס לך 30 אחוז, וניתן להוריד את הפרס הזה ב- 30%, אם לא היה יכול להיות אשם, אם לא יכול להיות יותר, אם לא יכול להיות יותר, אם אתה יכול לקבל יותר, אם אתה יכול לקבל יותר מ- 30% או לא יכול לקבל את זה היה לקבל יותר, אם אתה יכול להיות אשם, אם אתה יכול לקבל יותר, אם אתה יכול לקבל יותר, אם אתה יכול לקבל יותר, אם אתה יכול לקבל יותר מ- 30% או לא יכול לקבל את זה היה לקבל את זה היה לקבל את זה היה לקבל את זה היה לקבל את זה היה לקבל יותר, אם אתה יכול להיות מופחת על ידי כמה מהם, אם אתה יכול להיות מופחת על ידי כמה טעויות קריטי, אם אתה יכול להיות יותר, אם אתה יכול להיות אשם, אם אתה יכול לקבל יותר, אם אתה יכול להיות אשם, אם אתה יכול להיות מופחת על ידי כמה מהם, אם אתה יכול להיות יותר,

טיעוני ביטוח נפוצים משתמשים כדי להראות תקלות השוואתיות כוללים:

אתה לובש נעליים לא מתאימות (למשל, עקבים גבוהים ביום גשום).
אתה מוסחת על ידי הטלפון שלך או לדבר עם מישהו.
אתה רץ או זז מהר מדי.
היית תחת השפעת אלכוהול או סמים.

עורך הדין שלך יאסף ראיות כדי להחזיר את הטענות הללו, כגון להראות כי הסיכון היה חבוי או שהבעלים לא הצליחו לספק סימני אזהרה.

סוגים של פיצוי אתה יכול לשחזר

אם אתה מוכיח רשלנות, ייתכן שאתה זכאי גם לנזקים כלכליים וגם לא כלכליים.במקרים מסוימים מעורבים התנהגות מכובדת (למשל בעל רכוש שידע על גרם מדרגות מסוכן אבל לא עשה כלום), עלולים גם להיות מוענק נזק עונשי עונש.

נזקים כלכליים

(FLT:0) הוצאות רפואיות: עלויות קודמות ועתידיות של טיפול, ניתוח, שיקום, תרופות ומכשירים מסייעים.
(ב) [ה]השכר האבוד [ה]: ההכנסה שאבדה בשל פספסת עבודה, כמו גם אובדן יכולת להרוויח אם אתה לצמיתות.
(ב) [ה]התחבורה למינוי רפואי, טיפול ביתי ושינויים בבית או ברכב.

נזקים לא-כלכליים

(ב) ויקרא י"א: "הכאב הפיזי והצער הרגשי הנובעים מהפציעה.
(ב) ,0) להנאה מן החיים של LT1 (חוסר יכולת להשתתף בתחביבים, בספורט או בפעילויות משפחתיות.
(ב) [ה]] [ה]]] [ה]], [ה], [ה], [ה],] [ה], [ה],] [ה]]]], [ההשפעה על הקשר שלך עם בן/בת הזוג שלך [אם רלוונטי]."

נזקי ענישה

אלה נדירים במקרים של נפילה ונפילה והם מוענקים רק כאשר התנהגות הבעלים של הנכס הייתה רשלנית או מכוונת. לדוגמה, אם חנות התעלמה שוב ושוב מתלוננות על פצע שבור ועובד אפילו התבדח על זה, עלול להיות אפשרי נזקי עונש.

חוקות של מגבלות: אל תחכו יותר מדי

כל מדינה קובעת מועד אחרון, הידוע כחוק המגבלות, על הגשת תביעה אישית לפציעה.לעבור תאונות ולנפילה, תאריך זה בדרך כלל נע בין ה-FLT:0-1 לשלוש שנים, לאחר הגשת תביעה אישית, עם זאת, ישנם חריגים.אם הנכס בבעלות ישות ממשלתית, ייתכן שיש לך שישה חודשים בלבד כדי להבחין בתביעה, גם אם הפגיעה הייתה פתאומית (לא מתחילה) מתאריך איטי של גילוי, ייתכן שיהיה ניתן היה פתאומי).

(ב) [ה]התחילה:0] להגשתם בתוך הסורגים האחרונים, החל מהשגת פיצוי בבית המשפט: לא משנה כמה חזק המקרה שלך.

פציעות נפוצות מתאונות Slip ו Fall

בעוד כל חלק בגוף יכול להיפגע בסתיו, כמה פציעות הן נפוצות במיוחד ורציניות:

(ב) ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇
(FLT:0) פציעות מוח טראומטיות (TBI) אנדרל 1) – אפילו הדבקה קלה עלולה לגרום ללקות קוגניטיבית מתמשכת.
(ב) ⁇ :0 (ב) פציעות טבוריות טבוריות (FLT:1) - דיסקים מחוסנים, סטנוזה בעמוד השדרה או נזק עצבי המוביל לכאב כרוני או לשיתוק.
(ב) ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇
(ב) ,0) ,(ב) ו-bruisesFIRLT:1) - כאבי ראש יכולים להוביל לזיהומים או ללקות.

פציעות אלה דורשות לעתים קרובות טיפול רפואי נרחב ועשויות לגרום לנכות קבועות.חומרת הפציעות שלך משפיעה ישירות על הערך של הטענה שלך.

כיצד לבחור עורך דין Slip ו Fall

לא כל עורכי דין לפציעות אישיות מנוסים באותה מידה במקרים של אחריות במקום, כאשר מחפשים ייצוג, יש לשקול את הפעולות הבאות:

(ב) עיין בעורך דין שטופל במקרים של נפילה בפרט, לא רק בתאונת דרכים או מקרים רשלנות רפואית.
(ב) רשם תוצאות:0) ,FLT:1, שאל על פסקי דין והתנחלויות במקרים דומים.
(FLT:0) מקורות לחקירה.FLT:1eur מקרים עשויים לדרוש מומחי שיקום תאונות, מהנדסים או מומחים רפואיים.לוודא שהחברה יש את היכולת הפיננסית לשכור אנשי מקצוע אלה.
מבנה FLT:0(Fee Structure.FLT:1) רוב עורכי דין לפציעות אישיות עובדים על בסיס דמי נזיפה, כלומר הם מקבלים תשלום רק אם אתה מנצח בדרך כלל, התשלום הוא כ-33% עד 40% מההתנחלויות או השיפוט.

ניתן למצוא עורכי דין מוסמכים באמצעות שירותי הפניה של איגוד עורכי דין או אתרי אינטרנט כגון:0 (בלוגים משפטיים המתמחה בפיצול ונפילת התנחלויותFLT:1 עבור הדרכה ספציפית יותר המדינה.

מה לצפות במהלך ההליך המשפטי

לאחר שכירת עורך דין, התהליך בדרך כלל עוקב אחר הצעדים הבאים:

(ב) הערכה של ה-FLT: 1 (העורך דין שלך) סוקר את הראיות, מחשבת נזקים אפשריים, ומייעץ אם להתפשר או לתבוע.
(ב) [הרש"י]: [ה], [ה], [ה], [ה],], [הבא]], הוא נשלח ל[דרושה] את הפציעות שלך, ומבקש סכום מסוים.
(ב) ,0) נציווגים של ביטוח 1:1 לעתים קרובות מציעים הצעה ראשונית נמוכה.עורך הדין שלך ינהל משא ומתן על הסדר הוגן.
[ה]התביעה: [ה], אם שיחות ההתנחלויות נכשלות, תלונה הוגשה בבית המשפט האזרחי.זה מתחיל בשלב הגילוי, שבו שני הצדדים מחליפים ראיות ותופסים.
(ב) ,0) רפואת או משפט (ב) 1:1 בתי משפט רבים דורשים גישור לפני משפט.

התהליך כולו יכול לקחת חודשים עד שנים, בהתאם למורכבות המקרה וללוח הזמנים של בית המשפט. סבלנות ועקשנות הם מפתח.

מניעת Slip ו- Falls: אחריות של בעלי נכסים מסחריים

בעוד מאמר זה מתמקד בזכויות שלך, זה גם עוזר להבין מה בעלי הנכס צריכים לעשות כדי למנוע תאונות.ידע זה עוזר לך לזהות אם נכס היה רשלני.

בדיקות הרצפה הרגילות ותחזוקה, במיוחד באזורים גבוהים וכניסות.
ניקוי של שפך והריסות, עם סימני אזהרה מתאימים שפורסמו.
תאורה נכונה במדרגות, מסדרונות, מגרשים, מגרשי חניה.
טיפולים לא רצפה באזורים נוטים לחות (חדרים, מטבחים).
מנעולים מאובטחים בכל המדרגות וההורדות.
שלג וקרח במהלך חודשי החורף, עם נתיבים ברורים להולכי רגל.

אם אתה מבחין כי נכס מסחרי חסר אמצעים אלה, לדווח על כך לניהול.

שאלות נפוצות על Slip ו Falls על נכסים מסחריים

האם אוכל לתבוע אם אני עוקף?

באופן כללי, בעלי נכסים חייבים לטרפסים רק חובה להימנע פגיעה מכוונת בהם.עם זאת, אם בעל הנכס ידע שתוקפים לעתים קרובות השתמשו באזור מסוים (כגון קיצור דרך מגרש חניה) ולא הצליחו לשמור אותו, האחריות עדיין עלולה להתעורר תחת הדוקטרינה "הנעירה המושכת" אם התוקף הוא ילד, או תחת "טרטרטרנס" ידוע במדינות מסוימות.

מה אם הסיכון נגרם על ידי צד שלישי, כמו לקוח ששפך משקה?

בעל הנכס עדיין עשוי להיות אחראי אם היה להם מספיק זמן כדי לגלות ולנקות את השפך אך לא הצליח לעשות זאת. במדינות רבות, חנות צפויה לבדוק את הרצפה באופן קבוע (למשל, כל 15-30 דקות) ולהגיב במהירות. קטעי מעקב מראים כי השפך ישבה למשך שעה ללא כל סימני אזהרה יהיו ראיות חזקות להזנחה.

כמה שווה המקרה שלי ונפילה?

אין כמות סטנדרטית של ערכי התיישבות תלויים בחומרה של פציעות, עלויות רפואיות, שכר אבוד, מידת האשמה, מגבלות פוליסת ביטוח, ואת מיומנותו של עורך הדין שלך.קטין פציעות רקמות רך עלולות להתיישב עבור כמה אלפי דולרים, בעוד פציעות ספין-אל או המוח חמורות עלולות לגרום להתנחלויות מעל מאות אלפי או אפילו מיליונים.עורך דין מנוסה יכול לתת לך טווח ריאלי לאחר בדיקת המקרה שלך.

האם אני צריך ללכת לבית המשפט?

עם זאת, רוב המקרים החלקלקים והנפילה מתיישבים מבית המשפט באמצעות משא ומתן עם חברות הביטוח, אם לא ניתן להגיע להסדר הוגן, עורך הדין שלך עשוי להמליץ להגיש תביעה ולקחת את המקרה למשפט.

מסקנה

חלקה ונפילה על נכסים מסחריים יכולים לייצב את חייכם, אך אין עליכם להתמודד עם ההשלכות בלבד.על ידי הבנת זכויותיכם תחת חוק אחריות על הקרקע, לפעול במהירות כדי לאסוף ראיות, ולהבטיח ייצוג משפטי מנוסה, אתם יכולים להחזיק בעלי נכסים זניחים אחראים ולקבל את הפיצוי הדרוש להחלמה שלכם.זכור: הבריאות שלכם מגיעה ראשונה – לקבל טיפול רפואי מיד.

לקבלת הדרכה מפורטת יותר על חוקי אחריות הנחות במדינה שלך, להתייעץ עם משאבים כמו FLT:0 American Bar Association ראשיr על אחריות הנחותה FLT 1 או לבדוק את מחלקת הביטוח של המדינה שלך לקבלת מידע על הגשת תביעות נגד בעלי נכסים מסחריים.אם אתה נפצע, לא מעכב - פנה למשתתף מוסמך ולתתת עורך דין היום כדי לדון בתיק שלך.