כיצד להבטיח את כותרת הנכס שלך הוא חינם של מחויבויות לפני סגירת

הבנת נכסים

הכפייה היא כל זכות, תביעה או עניין של מישהו אחר מאשר בעל הנכס שיכול להשפיע על הערך של הנכס, השימוש או השוקיות.אם לא נפתר לפני סגירת, ההחזקות הללו הופכות לאחריותך כבעלים החדשים.הכרה בסוגים השונים עוזרת לך להישאר ערן במהלך תהליך החיפוש לתואר ונותן לך את המנף לנהל משא ומתן עם המוכר להגדרה נקייה.

השפע הנפוץ ביותר כולל:

(FLT:0)LiensigofLT:1 ; תביעות המוניטריות נגד הנכס עבור חובות לא שולמו.דוגמאות כוללות את שקרנים של מכונאי קבלנים, מס משקרים מנכסים ללא תשלום או מס הכנסה, פסק דין משקרים מתביעות, ו-HoA liens עבור הערכות לא שולמומיות. A lien נותן את הזכות לכפות מכירה אם החוב לא משולם.
(הופנה מהדף ⁇ ) ,0 משכנתאות או דדס של TrustveFLT:1 ; אינטרס ביטחוני של המלווה בנכס.המוכר חייב לשלם את ההלוואה הקיימת בסגירה או לקבל את הקונה להניח את זה (ר היום).
(FLT:0)EasementsofLT:1 (זכויות שניתנו לאחרים להשתמש בחלק מהנכס, כגון זכותה של חברת השירות להפעיל קווי חשמל או זכות של השכן להשתמש בכונן.Easements ניתן להקליט או לא להקליט, אך הם בדרך כלל ניתן לאכוף.
(FLT:0) קופים, תנאים והגבלות (CC &Rs) אנדרט 1 - כללים המוטלים על ידי איגודים או מפתחים של בעלי בתים המכתיבים כיצד ניתן להשתמש בנכס.אלה עשויים להגביל גבהים גדר, צבעים צבע, שכרות קצרות טווח, או פעולות עסקיות.
(ב) [ה]:0 [הה], כאשר מבנה מנכס שכנה (התחילה, שופכת, בנייה) חוצה את אדמתך.זה יכול ליצור סכסוכים ופגמים בכותרת.
(FLT:0)ליס פנדנספל 1:1 - הודעה על ליטיגציה מתקרבת הכוללת את הנכס, כגון גירושין, פרובטה, תביעה משפטית או שכנוע עד לפתרון, הכותרת מעונמת, ואתה לא יכול לקבל ביטוח כותרת ברורה.
(ב) ,0) ג'ודוג'ים (JudgmentsFLT:1) - צווי בית המשפט המחייבים את בעל הנכס לשלם סכום כסף.הצמדות לכותרת, וחייב להיות מרוצה לפני שהנכס יכול להימכר עם כותרת ברורה.
(FLT:0) LiensFLT:1 ; סוג מיוחד של שקר שהוגש על ידי קבלנים, קבלנים, או ספקים חומריים שלא שילמו על עבודה שבוצעו על הנכס.אלה ניתן להגיש רטרואקטיבית ולעתים ללא הודעה מוקדמת לבעלים.
(ב) [ה]ההסכםים המוגבלים [ה]: [ה] [ה] [ה] [ה]] [ה]], ההסכמים הפרטיים המגדירים את האופן שבו אתה יכול להשתמש בקרקע, הנמצאים לעתים קרובות בתת-המועצות הישנות יותר.

הבנת קטגוריות אלה מסייעת לך לשאול את השאלות הנכונות בעת בדיקת דו"ח כותרת ולנהל משא ומתן עם המוכר.

שם הספר בלועזית: What It Entails and What to Expect

חיפוש כותרת הוא צלילה עמוקה לרשומות ציבוריות כדי לחשוף את כל ההחזקות המתועדות, היסטוריה של בעלות ופגמים משפטיים פוטנציאליים.התהליך בדרך כלל כרוך:

(FLT:0) צ'סטין של בחינת הכותרת: 1 (העברה של כל העברות הבעלות מהמענק המקורי למוכר הנוכחי כדי להבטיח לא פערים או הפסקות.
(ב) ,0) ,Tax Record ReviewveFLT:1 - אישור כל המסים רכוש משולם ואין שקרי מס קיימים. חלק מהרשויות המקומיות גם בודקות הערכות מיוחדות (למשל, עבור תפירה או מדרכות) אשר ייתכן כי היו עקרות אך לא נקבעו עדיין.
(FLT:0) חיפושי רישום שיאים (FLT:1) - מחפש פסקי דין, פשיטות רגל, גירושין או נושאים פרובטים שיכולים להשפיע על הכותרת.
(FLT:0) רשומות חיקוי של מיפוי 1 (FLT:1) - בחינת היתרי בנייה, ביצוע הפרות, אכיפה קוד, ו קנסות לא משולמים.
[ה]התערות:0 [ה] בית הדין ו-HoA RecordsFLT:1] - בחינת הגבלות שנרשמו וכל תשלום יוצא דופן של HOA או הפרות.
(ב) ⁇ :0) ,ההצדקה וחיפוש נכון של הדרך (FLT:1) – זיהוי כל הקלות המתועדות כי נטל או תועלת בנכס.
(FLT:0)UCC הגשת בקשה להצהרות מימון שעשויות לפסול תיקונים או רכוש אישי הקשור לנדל"ן (למשל, לוחות סולאריים, מערכות HVAC).

חברת הכותרת או עורך הדין תפיק דוח כותרת ראשוני (לעתים קרובות נקרא התחייבות לחשיפה) דוח זה מתעד את כל מה שנמצא במהלך החיפוש.זיט B הוא החלק הקריטי - הוא מכיל חריגים לכיסוי, כלומר פריטים שאינם מבוטחים אלא אם הם ברורים לפני סגירת דגלים אדומים נפוצים כוללים משכנתאות פתוחות, שקרי מס לא משולמים, ושיפוטים לא פתורים, אלמלא תתעלמו מהתואר אחד או לבקש מכם משהו אחר, אם לא יענה על ידי עורך דין וחשבון.

קריאה בדו"ח הכותרת Preliminary

לדיווח הראשוני יש בדרך כלל שלוש לוחות זמנים:

(ב) ⁇ :0) , ⁇ AFLT 1 (ראה את הסכום המבוטח המוצע, התאריך היעיל של החיפוש, ואת התיאור המשפטי של הנכס.
(ב) סעיף 1FLT:1 ; רשימת יוצאים מן הכלל הסטנדרטיים (למשל, מיסים עדיין לא נובעים, זכויות של צדדים בהחזקתם, נושאים סקרים) המופיעים במדיניות הסופית אלא אם כן יושמדו.
(ב) סעיף 2FLT:1 ; רשימות ספציפיות שנמצאו במהלך החיפוש, כגון משכנתאות, שקרנים, קלות ו- CC & Rs. אלה חייבים להיות ברורים או מתקבלים.

בדוק את לוח הזמנים B, סעיף 2 בזהירות.כל פריט צריך לכלול התייחסות להקלטה.אם אתה רואה "משכנתא בלתי משוחררת" מהלוואה המוכר אומר כי הם שילמו לפני שנים, זהו פגם משותף שזקוק לשחרור מתועדו.

Reshoot Encumbrances: אסטרטגיות וקווי זמן

ברגע ששפעים מזוהים, המטרה היא לנקות אותם לפני תאריך הסיום.השיטה תלויה בסוג ההסגרה:

(FLT:0) ניכוי שקרנים כספיים בסגירה של LT:1 ; המוכר יכול להשתמש במכירה להמשיך לשלם משכנתאות, מס שקרנים, שיפוט שקרנים, ו HOA שקרנים.הסוכן הסגור יפרק כספים ויקבל שביעות רצון או שחרור מוקלט.זוהי הגישה הנפוצה ביותר.
(FLT:0)Obtain lien משחררת את ה- 1FLT: עבור שקרנים של המכונאי, המוכר חייב לספק שחרור חתום מהקבלן או תת-התערות.אם העבודה שולמה, השחרור אינו מאשר עוד תביעה קיימת.תמיד תבקש לוותר על ויתורים ללא תנאי מכל הצדדים שעבדו על הנכס לאחרונה.
(הפסקה:0) הקלה או CC&R שינויים שינוי FLT:1 - אם הקלה מגבילה את השימוש המיועד שלך (למשל, אתה רוצה לבנות גדר אך הקלה מונעת את זה), ייתכן שיהיה עליך צורך את בעל הקלות לחתום על שינוי או סיום.
(FLT:0)Post aאיגרות חוב או escrow HoldingbackFLT:1 - כאשר שקר לא ניתן לשלם מיד (למשל, מס שוכב תחת ערעור), החברה רשאי לקבל אג"ח כדי לאשר את המבטח. לחלופין, חלק של ההכנסות המכירה ניתן להחזיק מעמד עד ה-Krenn ישתפת רק את הסכום הסביר אם זה ברור רק הזמן סביר אם זה ברור אם זה הזמן סביר רק אם זה ברור אם זה רק סביר.
(FLT:0) פעולה של הכותרת "FLT" 1 - אם שרשרת הכותרת שבורה או שיש טענה בעלת מניות שנויה במחלוקת, המוכר (או הקונה) חייב להגיש תביעה ל"לשכנע" את הכותרת ולבסס בעלות ברורה.זה יכול לקחת שבועות או חודשים ובדרך כלל אתר הנופש האחרון.העלות יכולה להיות משמעותית, כך שהיא לעתים קרובות מחולקת בין הקונה או משמשת כנקודת משא ומתן.
(FLT:0seller לרפא לפני סגירת FLT:1) המוכר יכול לפתור בעיות בעצמם, כגון תשלום פסק דין אישי או קבלת צו גירושין המבהיר בעלות.
(FLT:0) החברה תומכת ב-FLT:1) - עבור כמה שרידים קטנים (למשל משכנתא ישנה ששולמה אך מעולם לא שוחררה), החברה לתואר עשוי להנפיק אישור למדיניות שמבטיחה על הפגם מבלי לדרוש שחרור רשמי, אם הם נוחים עם הסיכון.

לעבוד בשיתוף פעולה הדוק עם עורך דין נדל"ן וקצין התואר שלך כדי לקבוע את האסטרטגיה הטובה ביותר. Rushing יכול להוביל לשפעים בלתי פתורים שמאוחר יותר הופכים לבעיה שלך.

ביטוח: רשת הבטיחות שלך נגד Defects

אפילו החיפוש הכי יסודי יכול להחמיץ פריטים שאינם רשומים או מופיעים לאחר סגירת הביטוח, ביטוח כותרת מגן עליך והמלווה שלך מהפסד פיננסי בשל פגמים כאלה.

(FLT:0) ,Lender ביטוח לאומי 1 (הנדרש על ידי כמעט כל הלוואות משכנתאות.הוא מכסה את ההשקעה של המלווה עד סכום ההלוואה.
(FLT:0) ביטוח לאומי של אוונר 1 (Owner's title Insurance Insurance) - Optional אבל מומלץ מאוד.זה מגן על מחיר הרכישה המלא וההון, כיסוי דמים משפטיים, עלויות התיישבות והפסדים אם עולה בעיה מכוסה הכותרת.הפרסמה חד פעמית משולם בסגת ואחרונה כל עוד אתה או יורשיך שלך בבעלות הנכס.

נושאים מכוסים כוללים מסמכים מזויפים, יורשים לא סגורים, שגיאות ברשומות ציבוריות, נושים חסרים, וכמה קלות לא מוקלטות.ללא ביטוח הכותרת של הבעלים, אתה יכול להתמודד עם עשרות אלפי דולרים בתשלומים משפטיים כדי להגן על הבעלות שלך.

ודא לקרוא את ההפרות של המדיניות - לדוגמה, רוב המדיניות אינה מכסה הפרות של ביצוע, סיכונים סביבתיים או פגמים שיצרת.אתה יכול לעתים קרובות לרכוש אישורים נוספים כדי לכסות סיכונים ספציפיים, כגון כיסוי סקר או הגנת אינפלציה. עבור הרוב המכריע של הכפפות נסתרות, ביטוח תואר הוא כסף הגנה הטוב ביותר יכול לקנות.

הבנה של מדיניות

שינויים סטנדרטיים במדיניות הבעלים כוללים:

צווי שילינג והגבלות קרקעיות (אלא אם כן אתה קונה אישור ייעוד).
חוקי הגנת הסביבה וזיהום.
זכויות של צדדים בבעלות לא הוצגו על ידי רשומות ציבוריות (למשל, דייר עם חכירה שלא ידעתם עליה).
מסים והערכות עדיין לא בשל ולשלם.
בדיקות שנחשפו על ידי סקר (אפשר להוסיף כיסוי סקר).

שוחחו עם קצין התואר שלכם כדי לראות אם אתם זקוקים להטבות נוספות.

מלכודות נפוצות וכיצד להימנע מהם

כמה חסרונות הם קל להחמיץ.כאן הם סכנות מפתח וכיצד לעקוף אותם:

(FLT:0) חובות קבלן משולם (FLT:1) - שקרנים של מכניקנים יכולים להגיש עד 90-180 ימים לאחר ביצוע העבודה (בהתאם לחוק המדינה) אם המוכר עבד לאחרונה, לבקש ויתורים שקריים מכל קבלנים ושותפים תת-מושבים ללא תנאי.חשב הדורשים את המוכר לספק הצהרה נשבעת של חובות יוצאי דופן.
(FLT:0 (מלבד סיבוכים) או הסתברות לסיבוכים של 1 בינואר – בן זוג לשעבר עשוי עדיין להיות בעל עניין משפטי אם הדה לא עודכן לאחר הגירושין, אם המוכר ירש את הנכס, להבטיח שכל הפורמלים הפרוטאליים הושלמו.בקש עותקים של צו הגירושין או סדר פרובייט.
(FLT:0)שכחו או שכונות קטנות של עיריות קטנות (FLT:1) - Liens forדרכו תיקונים, עיכבו חתומי חתומה, או חשבונות ללא תשלום עשויים להופיע בחיפושים סטנדרטיים.לסדר תעודה עירנית או תעודת מס מהרשות המס המקומית.
(FLT:0) תביעות בעלות הפוכה (FLT:1) - מישהו שהשתמש בקרקע שלך בגלוי ובמשך זמן סטטוטורי יכול לזכות בזכויות בעלות. סקר יבשתי נוכחי יכול לחשוף את הבעוטים או השימושים שעלולים להוביל לתביעות כאלה.אם גדר של השכן נמצאת בצד שלך של הקו, אתה יכול לאבד רצועה של אדמה.
(FLT:0) קללות בלתי מוקלטות (FLT:1) - כמה קלות תועלת אינן מוקלטות אך עדיין ניתנות לאכיפתן.בקשו מהמוכר לחשוף כל קלות ידועות ולבחון כל סקרים קודמים.אם אתם מתכננים לבנות או גדר, מתעקשים על סקר.
(FLT:0) בנקאות-ריפי נשארות FLT:1 - אם המוכר הגיש בקשה לפשיטת רגל, הישבן האוטומטי מונע כל מכירה ללא אישור בית משפט.גם אם התיק סגור, ייתכן שהחברה רשאית לדרוש אישור או הזמנה מבית המשפט לפשיטת רגל.
(FLT:0)Power of Attorney IssuesFLT:1 - אם מפלגה שחתמה על סגירתה משתמשת בכוח של עורך דין, להבטיח שהיא בתוקף, לא יפוג, ובפרט מעניקה סמכות למכור נדל"ן.חלק מהחברות לתואר מסרבות להבטיח עסקאות באמצעות כוח של עורך דין בשל סיכון של זיוף או overreach.

צעדים פרואקטיביים כמו הזמנת סקר, המבקשים גילויים מפורטים של המוכרים, ולוודא שעבודת קבלן לאחרונה יכולה למנוע הפתעות מגעילות לאחר סגירתו.עורך דין טוב הנדל"ן יכול גם לזהות סיכונים לא מוקלטים באמצעות ראיונות עם המוכר והשכנים.

שיקולים פוליטיים

חוקי הכותרת משתנים ברחבי ארצות הברית, מה שעובד במדינה אחת לא יכול להיות מיושם באחר.

(FLT:0 הומסטד הגנה מפני זכויות אדם) מדינות כמו טקסס, פלורידה וקנזס יש חוקים האוסרים על חלק מהון הביתי של בעלי זכות.חוקים אלה יכולים להשפיע על עדיפות שקרית שיפוטית, ועשויים לדרוש משני בני זוג לחתום על הדה גם אם בן זוג אחד הוא הבעלים הבלעדי.
(FLT:0) מועדי המועד הבדולח של מיכניק 1 (FLT:0) חלון הזמן להגשת טווחים שקריים מ-60 ימים במדינות מסוימות ל-180 ימים אחרים.יש מדינות שדורשות הודעה ראשונית כדי לשמר את הזכות השקרית, בעוד שאחרים אינם.במדינות כמו קליפורניה, התהליך הוא טכני מאוד, וחסר מועד מועד אחרון יכול להשלים את השקרן.
(FLT:0)Tax lienגאות תקופות גאולה של 1FLT - לאחר מכירה במס, הבעלים לשעבר עשויים להיות זכות לגאול את הנכס על ידי תשלום מסים בתוך תקופה מסוימת (למשל, שנה אחת במדינות מסוימות) זה יכול להיות בעל שם ענן במשך חודשים לאחר הרכישה שלך.תמיד לבדוק אם הנכס היה כפוף למכירה לאחרונה.
(FLT:0) קובע רכוש קומוניקטיבי (FLT:1) - באריזונה, קליפורניה, איידהו, לואיזיאנה, נבאדה, ניו מקסיקו, טקסס, וושינגטון וויסקונסין, נדל"ן שנרכשה במהלך הנישואין הוא בדרך כלל רכוש קהילתי.שני בני הזוג חייבים להצטרף למכירה, אלא אם כן הנכס הוא נפרד.A חיפוש צריך לאמת זאת. ויסקונסין, החוק חל על רכוש נישואים נישואים נישואים נישואים ביתיים ומוכרים.
(FLT:0) ומשטרי קונדומים של LT:1) - כמה מדינות דורשות תעודה של עצירות או עמידה מה-HoA, המאשרות את כל ההערכות משולמות ואין הפרות קיימות.
(ב) אם המוכר הוא אמון, לנאמן יש סמכות למכור.אם האמון הוא ניתן ליישב, למענק יש עדיין שליטה, אך אם המענק מת, האמון עשוי להיות בלתי הפיך ודורש פיקוח על בית המשפט.
(FLT:0) תוכניות מס ניכוי מס הסתברות 1 (כמו קליפורניה וטקסס) מאפשרות לזקנים או נכים להפר מסים רכוש.המסים המופרעים יכולים להפוך לקור על הנכס שיש לשלם בעת מכירתו.

בגלל הניואנסים האלה, גיוס עורך דין מקומי הנדל"ן, שמבין את חוקי התואר במדינה שלך הוא בלתי חוקי.האגודה הלאומית של ריאליסטים מספקת משאבים משפטיים של המדינה ב-FLT:0NAR Legal ResourcesFLT:1.

שלב-בי-Step Pre-Closing Verification Checklist

בצע את הסימון כדי להבטיח באופן שיטתי את הכותרת שלך הוא נקי:

להזמין חיפוש כותרת מחברת או עורך דין לפחות שבועיים לפני סגירת.עבור נכסים מורכבים, לאפשר זמן נוסף.
בדוק את דוח הכותרת הראשוני בזהירות, במיוחד תמליל B חריגים. שאל שאלות על כל פריט שאתה לא מבין.בקש עותקים של מסמכים בסיסיים (הפצה, CC &Rs וכו ').
לבקש עותק של CC& Rs אם הנכס הוא חלק מפיתוח HOA או מתוכנן.קרא אותם להגבלות על דירות, חיות מחמד, חניה, שינויים ארכיטקטוניים.
להזמין סקר קרקע נוכחי (אם מומלץ או נדרש על ידי המלווה) כדי לזהות את הרשומות והקלות לא מוקלטות.
בקש מהמוכר לספק גילויים בכתב על מחלוקות, מחלוקות וזכויות השימוש הידועות, לשאול גם על כל עבודה שנעשתה בשלוש השנים האחרונות.
לעבוד עם הסוכן שלך ועורך הדין כדי לקבוע אילו חסרונות יש לנקות, אשר ניתן לקבל, ואשר הם באחריותו של המוכר.
הצהרות תשלום מכל המלווים, רשויות המס, ובעלי שקר אחרים, עיין כי סכומי התגמול הם נוכחיים וכוללים עניין למות.
הודעות שקריות מאובטחות או הקלטות שביעות רצון, ומאשרות שהן יתועדו לפני או בסגירה.חברת הכותרת בדרך כלל תטפל בכך.
בדוק כי הוראות escrow כוללות שלבים ספציפיים כדי לנקות כל מועדי המועד האחרון של cumbrance. Include עבור מתן הודעות.
רכישת פוליסת ביטוח הכותרת של הבעלים (אלא אם אתה מוותר בכתב - לא מומלץ) שקול הוספת אישורים עבור סקר, אינפלציה ותיקון.
השתתפות בסגירה עם עורך הדין או הסוכן שלך כדי לאשר את כל ההתקפים נפתרו ומחויבות התואר תנצל את המדיניות עם החריגים המפורטים לשעבר הוסרו.
לאחר סגירתה, שמור עותק של מדיניות הכותרת הסופית, הרשום, וכל המסמכים הקשורים. לאחסן אותם במקום בטוח או עם מסמכי תכנון הנדל"ן שלך.

מה לעשות אם רצף של משטחים לאחר סגירת

למרות הסתמכות על דיאלגיות, הכפפה הבלתי מזוהה יכולה להופיע לאחר נטילת בעלות.אם יש לך פוליסת ביטוח שם הבעלים, זה בדרך כלל מכסה:

הגנה מפני תביעות משפטיות הקשורות לפגום הכותרת, כולל דמי עו"ד ועלויות בית המשפט.
תשלום עבור תביעות בתוקף המפחית את ערך הנכס, עד לסכום המדיניות (בדרך כלל מחיר הרכישה).
עלויות לנקות את פגם הכותרת, כגון תשלום שקר ישן או להקליט שחרור.

אם אין לך ביטוח, תצטרך לשכור עורך דין, עשוי לשלם את הכפפה, ואולי לתבוע את המוכר או את החברה לתואר עבור רשלנות.התמדה היא קשה ויקרה כי אתה צריך להראות את החברה לתואר לא הצליח לגלות שיא כי היה צריך למצוא. מניעת באמצעות חיפוש יסודי ביטוח הוא הרבה יותר אמין.

גם עם ביטוח, יש צעדים שאתה צריך לקחת מיד אם מופיעה בעיה כותרת:

לאשר את חברת הביטוח לתוארך בכתב ברגע שאתה הופך מודע הפגם.
אל תתעלם מהמכתבים או תביעות.לעבור אותם מיד לחברת הביטוח.
הם יתמודדו עם צוות החוק של המורדים, הם יטפלו בהגנה אם התביעה תכוסה.
שמור את כל המסמכים הקשורים הפגם וכל ניסיון.

עבודה עם אנשי מקצוע: תפקידים מרכזיים

הכותרת של Clearing דורשת מאמץ קבוצתי, הנה איך כל מקצוע עוזר:

(FLT:0) סוכן נדל"ן FLT:1 - יכול לעזור לנהל משא ומתן מי משלם על פינוי הכפופות ויכול להמליץ על חברות ועורכי דין לתואר שני.
(FLT:0)Title Company או מנהל כותרת מספר 1: (הופנה מהדף החיפוש, סוגיות הדו"ח הראשוני, ותיאום דרישות תשלום ושחרור שקרנים.הם הקשר העיקרי שלך לתהליך הכותרת.
(FLT:0) עו"ד נדל"ן FLT:1 - ביקורות על הדו"ח הכותרת, מייעץ בנושאים משפטיים ספציפיים המדינה, טיוטת מסמכים עבור הודעות או פעולות כותרת שקטות, ומייצג אותך בבית המשפט אם יש צורך.
(FLT:0) surveyorFLT:1 - Identifies פיזיות ובעיות גבול שלא יכולות להופיע בדו"ח הכותרת.סקר אלTA הוא תקן הזהב עבור עסקאות מסחריות, אבל סקר גבול עשוי להספיק למגורים.
(ב) [ה]העיקרון]: [ה], [ה], [ה], [ה],] [ה], [ה],] [ה], [ה],]]], [ה], [ה], [ה], [ה],] הם ידרושים תנאים מסוימים להיפגשו לפני המימון, כגון חיסול כל המשכנתאות קודמות.

תקשורת טובה בין הצדדים האלה היא חיונית.שתף את הדו"ח הראשוני עם עורך הדין שלך וסוכנת מיד.קבע שיחת כנס אם מתעוררות בעיות.

מחשבות אחרונות

הבטחת הכותרת שלך היא ללא הסכמות היא צעד קריטי שלא ניתן להזיזו.על ידי הבנת סוגי ההחזקות, עבודה הדוקה עם אנשי מקצוע, סקירה על דוח הכותרת הראשוני לעומק, ואבטחת ביטוח הכותרת, אתה מגן על ההשקעה שלך ולקבל את השלום של התודעה.תואר נקי אתה יכול להשתמש, למכור או לעבור על הנכס ללא חתומי חוק.