Table of Contents

مقدمه: درک Escheat و حق شما برای تکرار

هر ساله میلیون ها دلار در مالکیت، حساب های بانکی، سهام و املاک و مستغلات از طریق یک فرایند به دولت های دولتی منتقل می شوند، قوانین Escheat اجازه می دهد تا دولت ها پس از یک دوره تعریف شده از عدم پذیرش اموال قانونی، حضانت اموال غیر قانونی را به دست آورند، در حالی که این سیستم برای جلوگیری از نشستن به طور نامحدود طراحی شده است، همچنین می تواند به صاحبان حق و یا وارثان خود منجر شود که دسترسی قانونی را از طریق بازیابی اطلاعات قانونی ضروری است.

مقیاس اموال بدون ادعایی حیرت انگیز است، با توجه به انجمن ملی مدیران املاک و مستغلات ناخواسته (NAUPA)، ایالات در حال حاضر میلیاردها دلار در دارایی های بدون ادعا نگه می دارد. بسیاری از افراد بی اطلاع هستند که آنها یا بستگان خود ممکن است پول یا اموال انتظار دارند که ادعا کنند.با درک اینکه چگونه قوانین escheat کار می کنند و چه مراحلی برای انجام دادن، شما می توانید مالکیت و زیان های آینده خود را بازیابی کنید.

قوانین Escheat چیست و چگونه کار می کنند؟

Escheat یک دکترین قانون رایج است که به دولت اجازه می دهد مالکیت ملک را زمانی که مالک بدون اراده و بدون وارث قابل شناسایی می میرد، یا هنگامی که اموال برای یک دوره قانونی باقی مانده یا بدون درخواست می شود، این اصطلاح از قانون انگلیسی قرون وسطی سرچشمه می گیرد، جایی که زمین بدون صاحب روشن به تاج باز می گردد، قوانین escheat به یک هدف عملی خدمت می کند: آنها را تضمین می کنند که از آن استفاده نمی کنند و نمی توانند برای استفاده کنند.

قانون اساسی برای Escheat

در ایالات متحده، قوانین escheat در سطح دولتی اعمال می شود.هر ایالت دارای قوانین خود است که بر آنچه مالکیت رها شده، دوره مورد نیاز عدم فعالیت، و روش های گزارش و ادعا است.قانون مالکیت بدون تعهد (UPA) در بسیاری از ایالت ها برای استاندارد کردن این قوانین، اما تغییرات قابل توجه باقی مانده است، به طور کلی زمانی که مالک یک شرکت بدون اطلاع رسانی به عنوان بخشی از بیمه اموال (به عنوان یک شرکت انتقال بانکی) و یا گزارش اموال اطلاع ندارد.

اهداف سیاست پشت Escheat

قوانین Escheat به اهداف متعدد سیاست گذاری کمک می کند.آنها از مصرف کنندگان با اطمینان از اینکه دارایی های رها شده توسط موسسات مالی یا سایر دارندگان نادرست نیست، محافظت می کنند، آنها همچنین یک سیستم متمرکز برای صاحبان یا وارثان برای قرار دادن و بازگرداندن اموال فراهم می کنند. علاوه بر این، دولت ها از منابع اموال غیر مجاز برای مقاصد عمومی مانند آموزش، زیرساخت ها و درآمد عمومی استفاده می کنند تا زمانی که ادعای معتبری باشد که شما می توانید این اهداف را بازیابی کنید.

انواع اموال موضوع به Escheat

قوانین Escheat به انواع مختلف اموال اعمال می شود در حالی که املاک و مستغلات معمولا با escheat مرتبط است، اکثریت اموال بدون مسئولیت شامل دارایی های مالی نامشهود است. دانستن اینکه چه نوع اموال می تواند به شما کمک کند تا ادعاهای بالقوه را شناسایی کنید.

  • حساب های بانکی: چک کردن و حساب های پس انداز، گواهی سپرده و حساب های بازار پول یکی از رایج ترین دارایی های کاهش یافته است.
  • [مشرکان و سهام: سهام، اوراق قرضه، صندوق های متقابل و سود سهام که بدون درخواست رفته اند نیز در معرض escheat قرار دارند.این ها اغلب توسط شرکت های کارگزاری یا عوامل انتقال نگهداری می شوند.
  • سیاست های بیمه: بیمه عمر ادامه می یابد، بی ثباتی و سیاست های بالغ که ادعا نشده اند ممکن است به دولت منتقل شود، این به ویژه هنگامی است که ذینفعان از سیاست بی اطلاع هستند.
  • املاک و مستغلات: زمین و اموال می توانند به حالت زمانی که مالک بدون وارث یا اراده می میرد، یا هنگامی که مالیات اموال برای یک دوره طولانی باقی می ماند، اما املاک و مستغلات escheat کمتر از دارایی مالی escheat است.
  • صندوق های سپرده امن محتویات صندوق های سپرده امن، از جمله ارزشمند، اسناد و پول نقد، ممکن است در صورت پرداخت هزینه اجاره و بانک نمی تواند به مالک برسد.
  • ] دستمزد و دستمزد: ] دستمزد، کمیسیون یا پاداش که کارفرمایان نمی توانند به کارکنان تحویل دهند ممکن است به عنوان اموال ناخواسته گزارش شود.
  • و یا در این میان، از سوی دیگر، به صورت زیر، به صورت زیر، به صورت زیر، به صورت زیر، به صورت زیر، به صورت زیر، به صورت زیر به صورت زیر به صورت زیر به صورت زیر و یا از سوی دیگر، به صورت زیر به صورت زیر به صورت زیر می روند.
  • صندوق های مسافرتی: صندوق های توزیع شده از شهرک های اقدام طبقاتی، املاک و مستغلات و یا سایر اقدامات قانونی که بدون درخواست می شوند، ممکن است دچار مشکل شوند.

چگونه مالکیت تبدیل به Escheated: The Timeline

فرایندی که مالکیت از یک دارنده به دولت حرکت می کند، یک جدول زمانی دقیق را که توسط قانون ایالتی اداره می شود، دنبال می کند. درک این جدول زمانی برای جلوگیری از escheat و ثبت یک ادعای به موقع بسیار مهم است.

دوره دورمازی

هر نوع ملک دارای یک دوره خوابگاه تعریف شده است که طول زمان دارایی باید غیر فعال بماند قبل از اینکه دارنده آن را به حالت گزارش دهد.دوره های دورمیسی با نوع دولتی و دارایی متفاوت است، از 1 تا 10 سال گذشته حساب های بانکی اغلب دارای دوره خوابگاه 3 تا 5 سال هستند، در حالی که سهام ممکن است یک دوره مالک دوره 5 ساله باشد، اگر تماس با استفاده از اموال گذشته پاسخ ندهد.

با توجه به الزامات دین

قبل از انتقال ملک به دولت، دارندگان به طور قانونی ملزم به انجام اقدامات قانونی با ارسال اطلاعیه های کتبی به آخرین آدرس شناخته شده مالک هستند. برخی از ایالت ها همچنین نیاز به ارسال اطلاعیه در روزنامه های محلی یا پایگاه داده های آنلاین دارند، این تلاش ها برای دادن فرصت نهایی برای بازگرداندن اموال خود قبل از اینکه آن را تغییر داده یا اطلاعات تماس را تغییر داده اید، ممکن است متوجه شوید که این کار باعث می شود که این اموال شما به حالت تبدیل شود.

گزارش و انتقال به دولت

پس از پایان دوره خوابگاه و تلاش کامل است، دارنده باید گزارشی را با تقسیم اموال بدون درخواست دولت و انتقال اموال ثبت کند. گزارش شامل نام مالک، آخرین آدرس شناخته شده و شرح اموال است، و پس از آن دولت بازداشت و تلاش می کند تا مالک را از طریق پایگاه های داده و برنامه های غیر قابل دسترس قرار دهد.

گام های قانونی برای بازپرداخت مالکیت Escheated

تجدید مالکیت که به دولت واگذار شده است یک فرایند ساده است، اما نیاز به توجه دقیق به جزئیات و اسناد دارد.

مرحله 1: جستجو برای مالکیت بدون مسئولیت

اولین گام این است که تعیین کنید که آیا شما یا یک ملک ناخواسته توسط دولت نگه داشته اید. جامع ترین منبع آن گم شده است.com، یک پایگاه داده وابسته NAUPA که به شما اجازه می دهد تا سوابق مالکیت ناخواسته از کشورهای شرکت کننده را جستجو کنید، شما همچنین می توانید از وب سایت رسمی املاک بدون درخواست شده دولت خود بازدید کنید.جستجو با استفاده از نام، آدرس های قبلی و تغییرات نام خانوادگی خود را برای بررسی بستگان دولتی خود، به ویژه اعضای خانواده خود را به عنوان اعضای دولت خود را به عنوان اعضای دولت به عنوان آنها نگه دارید.

منابع خارجی برای جستجوی اموال بدون درخواست عبارتند از: و پورتال اموال بدون ادعایNAUPA این ابزار رایگان نقطه شروع برای هر گونه ادعا.

مرحله ۲: جمع آوری مستندات مورد نیاز

هنگامی که شما مالکیت را شناسایی کرده اید که متعلق به شما یا یک خویشاوند است، شما باید مدرک مالکیت و هویت را ارائه دهید. مدارک خاص مورد نیاز توسط نوع دولتی و مالکیت متفاوت است، اما به طور کلی شامل:

  • از هویت: یک شناسه عکس دولتی مانند مجوز رانندگی یا گذرنامه.
  • از آدرس: اسناد نشان دهنده آدرس فعلی و آدرس مربوط به اموال در زمان escheat، مانند صورتحساب های ابزار یا بیانیه های بانکی.
  • مالکیت: [FLT 1] بیانیه های حساب اصلی، گواهی ها، سیاست ها یا اسناد دیگر که مالکیت خود را از دارایی ایجاد می کنند.
  • از رابطه: اگر شما از طرف یک خویشاوند متوفی ادعا می کنید، شما نیاز به گواهی مرگ، اسناد دادگاه و یا سایر شواهد قانونی از رابطه و حق به ارث بردن.
  • شماره امنیت اجتماعی: بسیاری از ایالت ها نیاز به شماره امنیت اجتماعی شما برای تأیید هویت و جلوگیری از تقلب دارند.
  • فرم فرم فرم فرم (FLT:1) هر ایالت یک فرم ادعایی را ارائه می دهد که باید تکمیل و امضا شود، برخی از ایالت ها اجازه می دهند که ارسال آنلاین، در حالی که دیگران نیاز به فرم های کاغذی غیر رسمی دارند.

مرحله 3: درخواست خود را بیان کنید

فرم ادعای کامل خود را ارسال کنید و اسناد را به بخش مالکیت بدون درخواست دولت ارسال کنید، اکثر ایالت ها ادعاهای را از طریق پست قبول می کنند و بسیاری از آنها اکنون پورتال های آنلاین برای ارسال الکترونیکی را ارائه می دهند. مطمئن شوید که دستورالعمل ها را به دقت دنبال می کنند، زیرا ارسال ناقص می تواند منجر به تاخیر یا انکار شود.

مرحله 4: پیگیری و پاسخ سریع

پس از ثبت نام، دولت ادعای شما را بررسی خواهد کرد و ممکن است درخواست اطلاعات اضافی یا توضیح زمان پاسخ به طور گسترده ای متفاوت باشد، از چند هفته تا چند ماه، بسته به پیچیدگی ادعای و حجم کار دولت، با بررسی وضعیت ادعای شما در صورت وجود آنلاین فعال باشید و به سرعت به هر گونه سوال پاسخ دهید.

مرحله پنجم: تصمیم یا درخواست دولت را بپذیرید

اگر ادعای شما تایید شود، دولت پرداخت یا انتقال ملک به شما را صادر خواهد کرد، اگر ادعای شما رد شود، حق دارید که تصمیم را درخواست کنید. فرایند درخواست درخواست درخواست رسمی برای بررسی، ارائه شواهد اضافی یا درخواست یک جلسه دادرسی.

ملاحظات حقوقی و چالش ها

در حالی که فرآیند اصلاح برای دسترسی طراحی شده است، چندین ملاحظات حقوقی می توانند ادعای شما را پیچیده کنند. آگاهی از این چالش ها به شما کمک می کند تا به طور موثر آنها را هدایت کنید.

قوانین و مهلت های دولتی

هر ایالت قوانین خود را بر ادعاهای مالکیت ناخواسته، از جمله تعاریف مختلف از رها کردن، الزامات مختلف مستندات و روش های متمایز برای ثبت نام دارد، برخی از ایالت ها مهلت هایی را برای ثبت نام ادعاهای اعمال می کنند، اگرچه اکثر آنها اجازه می دهند که در هر زمان ثبت نام کنند، لازم است که قوانین خاص دولت را بررسی کنید که اموال شما را در آن نگه می دارد.

مسئولیت و مسائل مربوط به

هنگامی که ادعای مالکیت از طرف یک خویشاوند متوفی، شما باید حق قانونی خود را برای به ارث بردن تعیین کنید، این اغلب نیاز به اسناد دادگاه، یک اراده معتبر، یا اثبات رابطه تحت قوانین گواهی دولتی دارد.اگر مرده بدون اراده فوت کرد، اموال ممکن است به بستگان به ترتیب خاص تعریف شده توسط قانون دولت منتقل شود.

مطالبات مالیاتی مالکیت تجدید نظر

اموال تجدید نظر ممکن است عواقب مالیاتی داشته باشد، به عنوان مثال، اگر شما بهره را بازیابی کنید، سود سهام یا درآمد دیگری که قبل از اموال به دست آمده است، ممکن است درآمد مشمول مالیات باشد. [۱] علاوه بر این، اگر اموال در ارزش ارزش ارزشمند است، شما ممکن است مالیات بر درآمد سرمایه را در هنگام فروش آن پرداخت کنید.

کلاهبرداری و کلاهبرداری

متاسفانه، کلاهبرداران گاهی افراد را به دنبال اموال بدون مسئولیت می شناسند.( از شرکت ها یا افرادی که هزینه های پیش رو برای پیدا کردن یا ادعا اموال پرداخت می کنند، به ویژه اگر آنها نتایج را تضمین کنند، برنامه های مالکیت بدون درخواست شده رایگان هستند، و شما می توانید بدون پرداخت یک شخص ثالث، همیشه مشروعیت هر کسب و کار یا خدمات قبل از به اشتراک گذاری اطلاعات شخصی یا پرداخت هزینه های تجاری (FFT) را در کمیسیون تجارت فدرال ارائه می دهد.

منابع برای مدعیان

شما مجبور نیستید به تنهایی فرآیند بازیابی را هدایت کنید. منابع زیادی برای کمک به پیدا کردن، فایل و بازیابی اموال خسته کننده در دسترس هستند.

دفتر املاک بدون درخواست

هر ایالت دارای تقسیم اموال بدون تقاضا است که معمولاً در دفتر یا بخش درآمد خزانه داری دولتی قرار دارد.این دفاتر پایگاه های آنلاین قابل جستجو را حفظ می کنند، فرم های ادعایی را ارائه می دهند و یک لیست جامع از ادارات املاک بدون درخواست دولتی در وب سایت NAUPA در unifiededed.org]

بانک های ملی

LostMoney.com بزرگترین پایگاه داده رایگان از سوابق مالکیت بدون درخواست، جمع آوری داده ها از کشورهای شرکت کننده است.این یک نقطه شروع قابل اعتماد برای جستجوی چندین ایالت در یک زمان است. علاوه بر این، برخی از ایالت ها در پایگاه داده ملی NAUPA شرکت می کنند که به شما اجازه می دهد تا در سراسر حوزه قضایی جستجو کنید.

کمک حقوقی

برای ادعاهای پیچیده، به ویژه کسانی که شامل اختلافات وارث، املاک بزرگ یا مالکیت مورد مناقشه، مشاوره یک وکیل به شدت توصیه می شود، به دنبال وکلا که متخصص در برنامه ریزی املاک، امتحان و یا قانون مالکیت هستند، بسیاری از انجمن های ایالتی و محلی ارائه خدمات ارجاع به شما کمک به پیدا کردن حرفه ای قانونی واجد شرایط.

مشاوران مالی و مالیاتی

یک حسابدار عمومی گواهی شده (CPA) یا مشاور مالیاتی می تواند به شما در درک پیامدهای مالیاتی اموال بازیابی شده کمک کند و اطمینان حاصل کند که شما با الزامات گزارش مطابقت دارید.آنها همچنین می توانند به دارایی های پر ارزش و تعیین هزینه برای اوراق بهادار یا املاک کمک کنند.

چگونه از مالکیت از Escheated جلوگیری کنیم

پیشگیری همیشه بهتر از درمان است. انجام اقدامات پیشگیرانه می تواند به اطمینان حاصل کند که دارایی های شما تحت کنترل شما باقی مانده و در حضانت دولت به پایان نمی رسد.

  • جریان اطلاعات تماس خود را حفظ کنید: بانک ها، کارگزاری ها، شرکت های بیمه و دیگر موسسات مالی را هر زمان که شما حرکت می کنید یا شماره تلفن یا آدرس ایمیل خود را تغییر دهید، این گام ساده موثرترین راه برای جلوگیری از escheat است.
  • حساب های خود را به طور منظم مشاهده کنید: به حساب های خود به صورت دوره ای برای نشان دادن فعالیت وارد کنید، حتی یک معامله کوچک در هر چند ماه می تواند ساعت خوابگاه را تنظیم کند.
  • طراحی بنیتس: اطمینان حاصل کنید که تمام حساب ها، سیاست های بیمه و برنامه های بازنشستگی به نام ذینفع نامیده شده اند، این به اموال شما کمک می کند تا بدون اینکه از طریق امتحان و یا بدون درخواست، به طور مستقیم به عزیزان خود منتقل شوند.
  • ایجاد طرح املاک و مستغلات: یک اراده یا اعتماد دستورالعمل های روشن برای توزیع اموال خود را فراهم می کند و خطر تبدیل شدن به اموال را به طور منظم بررسی طرح املاک خود را به اطمینان از آن منعکس کننده خواسته های فعلی خود را.
  • [در این باره]: [۱] کاهش تعداد حساب هایی که دارید، نظارت بر آنها را آسان تر می کند و خطر از دست دادن هر گونه دارایی را کاهش می دهد.
  • برای اطلاع رسانی: اگر شما یک اطلاع از یک موسسه مالی یا سازمان دولتی در مورد اموال بدون درخواست دریافت دریافت کنید، بلافاصله پاسخ دهید.

نتیجه گیری: اقدام به تکرار آنچه که شما هستید

قوانین Escheat بخش مهمی از سیستم مالی هستند، اما آنها می توانند منجر به از دست دادن اموالی شوند که به درستی متعلق به شما یا خانواده شما است، خوشبختانه روند بازگرداندن اموال پر اهمیت است، زمانی که شما می دانید گام های مناسب برای بازگشت.با جستجو از دولت و پایگاه های داده ملی برای شناسایی هر گونه دارایی در نام خود و یا نام بستگان مورد نیاز، اسناد جمع آوری شده است، و اسناد مربوطه به طور مداوم به دولت ارسال می شود، تا زمانی که سازمان شما بازگردانده شود.

به یاد داشته باشید که شما در اغلب موارد محدود نیستید، اما دیر عمل کردن زودتر از عوارض می تواند جلوگیری کند، اگر ادعای شما شامل مسائل حقوقی پیچیده یا دارایی های قابل توجه است، برای جستجوی راهنمایی حرفه ای از وکیل یا مشاور مالیاتی با رویکرد درست و پایداری، شما می توانید با موفقیت اموال از دست رفته از طریق قوانین escheat و اطمینان از اینکه دارایی های سخت خود را در دست خود باقی می ماند.