درک خانه محرومیت از خانه Medicaid: بنیاد حفاظت

Medicaid پوشش سلامت حیاتی را برای میلیون ها آمریکایی با درآمد پایین، سالمندان و افراد معلول فراهم می کند، با این حال بسیاری از افراد به تاخیر در درخواست برای مزایا به دلیل ترس از از دست دادن خانه خود را، این ترس قابل درک است، اما واقعیت این است که قانون فدرال ارائه می دهد حفاظت قوی برای اقامت اولیه تحت قوانین Medicaid، خانه شما زندگی می کنند به طور کلی به عنوان یک دارایی قابل شمارش نیست که تعیین کننده است که شما به طور موقت به عنوان معافیت زندگی می کند و یا به عنوان معافیت از خانه کمک می کند.

تفاوت مهمی وجود دارد: برخی از ایالت ها محدودیت عدالت در خانه را اعمال می کنند.در سال 2024، بسیاری از ایالت ها در حدود 688000 دلار (در سال برای تورم) سهام خانه شما بیش از حد است، شما ممکن است از حد واجد شرایط باشید، مگر اینکه شما اقدامات برای کاهش آن را انجام دهید، به عنوان ارزش بازار عادلانه خانه محاسبه می شود هر وام مسکن برجسته یا دروغ، به عنوان مثال، اگر شما ارزش اضافی برای کاهش $ 800 دلار است، و یا کاهش ارزش سهام در خانه خود را داشته باشید، هیچ یک از $.

واجد شرایط بودن: محدودیت های درآمد و دارایی

واجد شرایط بودن Medicaid توسط هر دو دارایی درآمد و قابل شمارش تعیین می شود. دارایی های قابل شمارش شامل پول نقد، سهام، اوراق قرضه، حساب های بازنشستگی (مگر در وضعیت پرداخت)، و املاک و مستغلات به غیر از اموال اولیه خود را فراهم می کند، به علاوه همسر خود را به طور کامل می تواند دارایی های خاص را حفظ کند: یک وسیله نقلیه، مبلمان خانگی، اثرات شخصی، و وجوه دفن تا حد خاص، که همسر به طور کلی نمی تواند صرفه جویی در زندگی خاص (به طور کلی $ 140،000 $ صرفه جویی در خانواده خود را حفظ کند.

از آنجا که این محدودیت های دارایی پایین است، بسیاری از مردم نگران هستند که مجبور به فروش خانه خود یا صرف پس انداز تا زمانی که آنها را به فقیر. معافیت خانه اغلب به شما اجازه می دهد تا خانه خود را به عنوان یک دارایی غیر قابل شمارش نگه دارید، در حالی که شما صرف منابع دیگر برای مراقبت و یا تبدیل آنها به فرم های معافیت. درک تفاوت بین دارایی های قابل شمارش و غیر قابل شمارش اولین نمونه های تعمیر و یا خرید دارایی های جدید خود را کاهش می دهد.

استراتژی های کلیدی برای محافظت از خانه شما

۱) از معافیت اقامت اولیه استفاده کنید

ساده ترین استراتژی این است که به معافیت موجود تکیه کنید اگر خانه شما محل اقامت اصلی شما است و عدالت آن از حد دولت شما تجاوز نمی کند، به طور خودکار معافیت است.شما نیازی به انتقال خانه یا ایجاد اعتماد ندارید، با این حال، اگر سهام بیش از حد باشد، می توانید آن را با پرداخت وام مسکن، به دست آوردن وام مسکن معکوس، یا فروش مسکن به طور دائمی و خرید یک خانه ارزان تر که شما را مجبور به پرداخت پول می کند، اگر شما اجازه دهید تا به پرداخت پول پرداخت کنید، اگر شما را از آن را از حساب کنید، اگر پول پرداخت کنید، اجازه دهید، یا به طور موقت پرداخت کنید، اگر پول پرداخت کنید، اگر پول پرداخت کنید، یا به خانه را از آن را پرداخت کنید، یا پرداخت کنید، یا به خانه پرداخت کنید، اگر پول پرداخت کنید، اجازه دهید، اگر پول پرداخت کنید، یا به طور موقت پرداخت کنید، اجازه دهید، اگر پول پرداخت کنید، پرداخت کنید، یا به طور موقت پرداخت کنید، پرداخت کنید، پرداخت کنید، پول پرداخت کنید، اگر پول پرداخت کنید، اگر پول پرداخت کنید، پرداخت کنید، پرداخت کنید، اگر پول پرداخت کنید، اگر پول پرداخت کنید، پول پرداخت کنید، پرداخت کنید، پول پرداخت کنید، پرداخت کنید، پرداخت کنید، به طور موقت

۲- ایجاد یک اعتماد حفاظت از دارایی های Medicaid (MAPT)

اعتماد حفاظت از دارایی های Medicaid (MAPT) یک اعتماد غیر قابل برگشت است که برای حذف خانه از مالکیت شخصی شما طراحی شده است، در حالی که اجازه می دهد تا شما به زندگی ادامه دهید، اعتماد باید یک وکیل غیر قابل برگشت باشد (شما نمی توانید بدون تغییر در خانه، انتقال آن را به عنوان یک وضعیت مالیاتی خاص، حداقل پنج سال قبل از درخواست برای Medicaid (برای جلوگیری از مجازات بازگشت)، و شما باید یک قانون تعمیر و یا کار خود را به عنوان یک دارایی خاص، زمانی که شما را به عنوان یک حساب می شود، به عنوان یک حساب می شود، و یا بدون نیاز به عنوان یک حساب می شود، به عنوان یک حساب می شود، انتقال آن را به عنوان یک حساب می شود، به عنوان یک حساب می شود، انتقال آن را به عنوان یک حساب می شود، انتقال آن را به عنوان یک حساب می شود، انتقال آن را به عنوان یک حساب می شود، انتقال آن را به عنوان یک حساب می شود، انتقال آن را به عنوان یک حساب می شود، انتقال آن را به عنوان یک حساب می شود.

۳- استفاده از Spousal Protections (CSRA)

زوج های متاهل از مجوز جامعه همسر (CSRA) بهره مند می شوند، همسر جامعه می تواند تا 14،140 دلار در دارایی های قابل شمارش (در سال 2024) بدون تاثیر بر واجد شرایط بودن متقاضی حفظ کند، خانه به طور کامل معاف از هزینه های پرداخت وام مسکن در جامعه است، صرف نظر از ارزش آن، حتی اگر متقاضی وارد یک خانه پرستاری شود، خانه همسر فروخته نمی شود، به جای اینکه حداقل هزینه های پرداخت هزینه های مسکن را داشته باشد.

۴- درک دوره پنج ساله نگاه-Back

هنگامی که شما برای مراقبت های طولانی مدت (از مزایای خانه) درخواست می کنید، دولت تمام انتقال دارایی های انجام شده در 60 ماه گذشته را بررسی می کند، اگر دارایی های انتقال (از جمله خانه خود) را به مدت کمتر از ارزش بازار منصفانه در آن دوره، شما ممکن است با یک دوره مجازات از حق پرداخت وام مسکن مواجه شوید، مجازات وام مسکن با تقسیم ارزش انتقال $ 100.000 دلار محاسبه شده توسط دارایی انتقال به طور متوسط هزینه مراقبت از خانه شما ممکن است به زودی مورد نیاز باشد.

۵- استفاده از یک خانه زندگی یا بانوی پرنده دد

یک خانه زندگی یک ترتیبات قانونی است که در آن شما مالکیت خانه خود را به فرزندان خود یا اعتماد انتقال می دهید، اما حق زندگی در آن را برای بقیه زندگی خود حفظ کنید.در اکثر ایالت های فلوریدا، یک املاک و مستغلات می تواند خانه را از بهبود املاک و مستغلات حفظ کند، زیرا آن را به سایر مراجع وام مسکن خارج از آزمون منتقل می کند.

بررسی 6.انتاژهای معکوس و تبدیل خانه به مورتگاژ (HECM)

وام مسکن معکوس به شما اجازه می دهد تا بخشی از سهام خانه خود را به پول نقد بدون فروش و یا حرکت تبدیل کنید. وام می تواند برای مراقبت پرداخت شود، اصلاحات خانگی یا کاهش عدالت اضافی برای پاسخگویی به حق وکیل بیمه مسکن خود را به طور منظم پیشرفت وام مسکن را انجام می دهد، آنها به عنوان درآمد به حساب نمی آیند، با این حال شما باید پرداخت مالیات اموال و بیمه، و وام به طور دائم به دلیل پرداخت وام مسکن بالا یا به شما نیاز به عقب انداختن برخی از سهام بالا و یا معکوس.

در نظر بگیرید توافقنامه های مراقبت شخصی و اعتبار مراقبت های شخصی

اگر یک عضو خانواده برای شما مراقبت می کند، یک قرارداد مراقبت شخصی رسمی (گاهی اوقات به نام یک قرارداد مراقب) می تواند به شما اجازه دهد تا برای خدمات ارائه شده پرداخت کنید، این می تواند راهی برای صرف دارایی بدون مجازات انتقال باشد، زیرا زمانی که پرداخت های شخصی برای ارزش بازار منصفانه و توافق نامه در نوشتن تأیید شده است، مراقب باید ساعت ها و این استراتژی را حفظ کند، در حالی که هیچ زمان دقیق برای ارزیابی آنها نیاز به حساب های خاص ندارد.

بررسی تبدیل دارایی های خالی

فراتر از خانه، شما می توانید دارایی های قابل شمارش را به فرم های معافیت تبدیل کنید که بر واجد شرایط بودن Medicaid تأثیر نمی گذارد، نمونه ها شامل پرداخت هزینه های مراسم تشییع جنازه و دفن (تا حد ایالتی)، پرداخت بدهی های پرداخت (کارت های اعتباری، صورتحساب های پزشکی، وام های خودکار)، تعمیر و خرید یک وسیله نقلیه جدید (یک وسیله نقلیه معاف است) می توانید در انواع خاصی از بیمه عمر سرمایه گذاری کنید که به شما اجازه می دهد تا برخی از طریق یک سیستم های پرداخت پول نقد و یا محدودیت های دولتی "قانونی که اجازه نمی دهد، هیچ گونه سیاست های پرداخت مالیات" برای کاهش می دهد.

۹- از اعتماد میلر یا اعتماد به درآمد استفاده کنید

برای متقاضیانی که درآمد بالای حد درآمد بیمه ای دارند اما واجد شرایط هستند، برخی از ایالت ها اجازه می دهند که یک اعتماد به درآمد میلر (که اغلب به آن اعتماد میلر یا اعتماد به درآمد واجد شرایط می گویند) را به شما بدهند، این اعتماد به شما اجازه می دهد تا درآمد خود را به طور دقیق کاهش دهید، و از آن طرف دیگر، نمی توانید هزینه های لازم برای مراقبت از آن را جبران کنید.

ملاحظات مهم و سقوط های Pitfalls

بازیابی املاک پس از مرگ

پس از مرگ یک گیرنده ی بیمه، دولت توسط قانون فدرال برای تلاش برای بازیابی از املاک خود در ماساچوست، هزینه ی مراقبت های طولانی مدت پرداخت می شود، خانه اغلب بزرگترین دارایی در بهبود املاک است، اگر خانه به همسر باقی مانده منتقل شود، یک کودک زیر 21، یک کودک نابینا یا معلول، یا یک خواهر و برادر که در خانه زندگی می کند حداقل یک سال قبل از دریافت کننده برای مدت زمان طولانی (اگر شما به عنوان یک وضعیت اقامت موقت دسترسی داشته باشید) مجاز نیست.

تغییرات اقتصادی-Specific Variations

Medicaid یک برنامه مشترک دولت فدرال است، بنابراین قوانین واجد شرایط، محدودیت دارایی و گزینه های برنامه ریزی متفاوت با دولت است.به عنوان مثال، کالیفرنیا هیچ محدودیت سهام خانه برای مد نظر فلوریدا-Cal ندارد، در حالی که نیویورک دارای محدودیت دارایی بالاتر برای همسران جامعه است، برخی از ایالت ها، مانند کانکتیک، در حال حاضر یک دوره بازگشت به خانه و خدمات مبتنی بر جامعه (HCBS) علاوه بر قوانین مراقبت از خانه است که به شما اجازه می دهد تا به برخی از دولت های دولتی اعتماد داشته باشد.

نقش یک وکیل برنامه ریزی Medicaid

قانون Medicaid پیچیده و در معرض تغییرات مکرر است - مانند انتقال دارایی در طول دوره نگاه، گزارش نادرست درآمد، و یا عدم بودجه صحیح اعتماد - می تواند منجر به یک ابزار مجازات شود که به شما کمک می کند تا به عنوان وکیل خاص برای مراقبت از خارج از جیب، وکیل ارشد (CELA) یا متخصص برنامه ریزی Medicaid کمک کند تا دستورالعمل های اولیه را برای شما ارائه دهید، و یا مطمئن شوید که برخی از مشاوره های لازم است.

برنامه ریزی بحران: اگر شما نیاز به مراقبت دارید چه باید بکنید

همه نمی توانند پنج سال پیش برنامه ریزی کنند، اگر شما یا یک دوست عزیز نیاز به مراقبت های طولانی مدت داشته باشید و اموال را منتقل نکرده اید، هنوز گزینه هایی دارید که می توانید بدون مجازات، دارایی های قابل شمارش را در موارد معافیت خرج کنید، اما باید به سرعت و مستند شده با استفاده از یک گزینه پرداخت کنید که می توانید از یک گزینه پرداخت هزینه های ویژه برای پرداخت هزینه های پرداخت استفاده کنید.

نتیجه گیری

واجد شرایط بودن برای Medicaid بدون از دست دادن خانه شما نه تنها ممکن است، آن یک نتیجه مشترک است زمانی که برنامه ریزی مناسب در محل است. معافیت خانه، اعتماد به دارایی، کمک هزینه های اضافی و زمان دقیق انتقال همه با هم کار می کنند تا خانه خود را برای خانواده خود حفظ کنید. کلید این است که برنامه ریزی اولیه - ایده آل بیش از پنج سال قبل از نیاز به مراقبت - و کار با درک فعالانه خود را حفظ کنید و حفظ مراحل مراقبت های بهداشتی خود را.

برای اطلاعات بیشتر، مشورت کنید [addicaid.gov] صفحه واجد شرایط رسمی و بررسی منابع از :AARP] راهنمای محافظت از خانه خود را مقاله در مورد دارایی های معاف از مواد : [FLT5:] توضیح های روشن و [برنامه ریزی های خاص خود را تأیید می کند.