Table of Contents

Κατανόηση των Διαφωνιών στα Όρια των Κτηματολογικών Περιουσιών

Μια γραμμή σε ένα χάρτη ή ένα φράχτη που μερικά μέτρα μακριά μπορεί να προκαλέσει χρόνια έντασης μεταξύ των γειτόνων, καθυστέρηση των πωλήσεων ακινήτων, και να οδηγήσει σε δαπανηρές διαφορές. Αυτές οι διαφορές προκύπτουν όταν δύο ή περισσότερα μέρη διαφωνούν σχετικά με το πού τελειώνει ένα ακίνητο και ένα άλλο αρχίζει. Αυτό που τους κάνει ιδιαίτερα προκλητική είναι ότι τα αρχεία γης από δεκαετίες ή αιώνες πριν μπορεί να χρησιμοποιήσει ανακριβείς περιγραφές, μνημεία μπορεί να έχουν μετακινηθεί ή εξαφανιστεί, και προφορικές συμφωνίες μεταξύ των προηγούμενων ιδιοκτητών μπορεί να αντικρούσει γραπτές πράξεις.

Οι οριακές διαφορές μπορούν να περιλαμβάνουν ιδιοκτήτες κατοικιών, ιδιοκτήτες εμπορικών ακινήτων ή μεγάλους ιδιοκτήτες γεωργικών γαιών. Μπορούν να αναδυθούν κατά τη διάρκεια μιας πώλησης ακινήτων όταν μια έρευνα αποκαλύπτει μια διαφορά, αφού ένας νέος ιδιοκτήτης οικοδομήσει μια δομή που καταπατά σε ένα γείτονα & #8217; γη, ή απλά όταν ένα μέρος αποφασίσει να καθορίσει επίσημα γραμμές ιδιοκτησίας τους. Κατανόηση των νομικών μέτρων που εμπλέκονται στην επίλυση αυτών των διαφορών είναι απαραίτητη για την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σας και την αποφυγή δαπανηρών λαθών.

Κοινές Αιτίες των Οριζόντιων Διαφωνιών

Πριν από την εξέταση της νομικής διαδικασίας, βοηθά να κατανοήσουμε γιατί αυτές οι συγκρούσεις συμβαίνουν. Οι διαφορές σπάνια εμφανίζονται χωρίς προειδοποιητικά σημάδια, και η αναγνώριση της βασικής αιτίας νωρίς μπορεί να ενημερώσει τη στρατηγική σας.

Διφορούμενες Deed De De De Descriptions

Ακόμα και οι σύγχρονες πράξεις μπορούν να περιέχουν λάθη σε περιγραφές μετριών και δεσμών, οδηγώντας σε αντικρουόμενες ερμηνείες του πού πραγματικά λειτουργεί ένα όριο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το ίδιο δέμα μπορεί να περιγράφεται διαφορετικά σε διαδοχικές πράξεις, δημιουργώντας μια αλυσίδα τίτλου που είναι διφορούμενη σε κρίσιμα σημεία.

Καταπατήσεις και Βελτιώσεις

Φράγματα, αποθήκες, δρόμους, τοπίο, και άλλες βελτιώσεις που τοποθετούνται κοντά σε μια γραμμή ιδιοκτησίας μπορεί να προκαλέσει διαφορές όταν ένας ιδιοκτήτης ισχυρίζεται ότι η δομή διασχίζει τη γη τους. Με την πάροδο του χρόνου, ένα καταπατώντας φράχτη ή φράχτης μπορεί να γίνει το de facto όριο, ειδικά αν και οι δύο ιδιοκτήτες το αντιμετωπίζουν ως τέτοιο για πολλά χρόνια.

Σφάλματα έρευνας

Όταν δύο διαφορετικές έρευνες της ίδιας περιοχής συγκρούονται, το στάδιο είναι καθορισμένο για μια διαμάχη που συχνά απαιτεί νομική παρέμβαση για να επιλυθεί.

Αδιευκρίνιστη γραμμή ακινήτων σε υποδιαιρέσεις

Ωστόσο, όταν τα σπίτια είναι χτισμένα, ταξινόμηση, εγκατάσταση χρησιμότητας, και τοπίο μπορεί να αλλάξει φυσικά ορόσημα. Αν οι οικοδόμοι ή ιδιοκτήτες σπιτιού δεν επαληθεύουν γραμμές, φράχτες και δομές μπορεί να καταλήξουν σε λάθος μέρος.

Αρχική βήματα: Επικοινωνία και Αυτοβοήθεια

Το πρώτο και λιγότερο ακριβό βήμα είναι η άμεση επικοινωνία μεταξύ των πληγέντων μερών. Μια ήρεμη, γεμάτη σεβασμό συνομιλία μπορεί να επιτελέσει αυτό που οι δικηγόροι και οι δικαστές δεν μπορούν: μια αμοιβαία αποδεκτή λύση που διατηρεί τις σχέσεις γειτονίας.

Όταν πλησιάζετε έναν γείτονα για ένα ενδεχόμενο ζήτημα των ορίων, να το κάνετε με αποδείξεις στο χέρι. Φέρτε ένα αντίγραφο της πράξης σας, τυχόν υπάρχουσες έρευνες, και φωτογραφίες της εν λόγω περιοχής. Εξηγήστε την ανησυχία σας σαφώς και να ζητήσει την προοπτική τους. Μπορεί να έχουν έγγραφα ή γνώση που αποσαφηνίζουν την κατάσταση. Σε πολλές περιπτώσεις, το άλλο μέρος απλά δεν συνειδητοποιούν υπάρχει ένα πρόβλημα ή μπορεί να συμφωνήσουν να προσαρμόσει το όριο με αμοιβαία συναίνεση.

Αν η άμεση συζήτηση δεν επιλύσει το ζήτημα, σκεφτείτε να γράψετε μια επίσημη επιστολή που θα συνοψίζει τη θέση σας και τα στοιχεία που έχετε συγκεντρώσει.

Διαμεσολάβηση και Εναλλακτική Επίλυση Διαφορών

Όταν η άμεση διαπραγμάτευση καθυστερεί, η διαμεσολάβηση προσφέρει μια δομημένη αλλά λιγότερο αντιδιαστολή μονοπάτι προς τα εμπρός. Ένας ουδέτερος τρίτος μεσολαβητής βοηθά και τις δύο πλευρές να επικοινωνούν, να εντοπίζουν τα συμφέροντα και να διερευνούν τις επιλογές διακανονισμού. \" διαμεσολάβηση είναι σχεδόν πάντα ταχύτερη και σημαντικά φθηνότερη από ό, τι να πάει στο δικαστήριο.

Ορισμένες δικαιοδοσίες απαιτούν διαμεσολάβηση πριν από μια υπόθεση οριοδικίας μπορεί να προχωρήσει σε δίκη. Ακόμα και όταν δεν απαιτείται, αξίζει να επιδιώκεται. Ένας ειδικευμένος διαμεσολαβητής μπορεί να εκτονώσει την προσωπική εχθρότητα και να κρατήσει την εστίαση σε πρακτικά αποτελέσματα.

Μίσθωση ενός εξουσιοδοτημένου τοπογράφου γης

Αν οι διαπραγματεύσεις και η διαμεσολάβηση αποτύχουν, το επόμενο κρίσιμο βήμα είναι η πρόσληψη ενός εγκεκριμένου τοπογράφου γης για να διενεργήσει μια έρευνα ορίων. Αυτό δεν είναι το ίδιο με μια έρευνα υποθηκών ή μια τοπογραφική έρευνα.

Τι Περιλαμβάνει μια Περιορισμένη Έρευνα

Ο τοποτηρητής θα ερευνήσει την αλυσίδα του τίτλου για την ιδιοκτησία και τα παρακείμενα αγροτεμάχια, θα εξετάσει καταγεγραμμένους χάρτες και ανέσεις, και θα εντοπίσει υπάρχοντα μνημεία όπως σιδερένια καρφίτσες, πέτρινους δείκτες, ή πασσάλους έρευνας. Χρησιμοποιώντας GPS και παραδοσιακά εργαλεία μέτρησης, ο τοποτηρητής θα καθορίσει στη συνέχεια τις πραγματικές γωνίες και γραμμές ορίων, σηματοδοτώντας τα με νέα μνημεία αν λείπουν τα πρωτότυπα. Η τελική έρευνα plat δείχνει τις γραμμές ιδιοκτησίας με διαστάσεις, ⁇ λεμάν, και τυχόν καταπατήσεις ή διαφορές.

Γιατί μια Ανεξάρτητη Έρευνα Έχει Σημασία

Όταν και τα δύο μέρη συμφωνούν να μοιραστούν το κόστος μιας ενιαίας, ανεξάρτητης έρευνας, το αποτέλεσμα μπορεί να χρησιμεύσει ως ουδέτερο σημείο εκκίνησης για την επίλυση. Αν μόνο ένα μέρος αναθέσει μια έρευνα, το άλλο μπορεί να αμφισβητήσει την ακρίβεια της. Σε δίκες, το δικαστήριο συχνά θα διατάξει μια ανεξάρτητη έρευνα για να παρέχει αμερόληπτα στοιχεία.

Συλλογή και Διατήρηση Αποδεικτικών Αποδεικτικών Αποδείξεων

Πέρα από την ίδια την έρευνα, η συλλογή όλων των σχετικών εγγράφων είναι απαραίτητη.

  • Πέθανα και αναφορές τίτλου για την περιουσία σας και για τυχόν παρακείμενα αγροτεμάχια που εμπλέκονται στη διαφορά.
  • Καταγράφονται πλατ και χάρτες υποδιαιρέσεων που παρουσιάζουν εγκεκριμένες γραμμές παρτίδας.
  • Προηγούμενες έρευνες της περιοχής, ακόμη και αν είναι ξεπερασμένες ή συγκρουόμενες.
  • Φωτογραφίες και βίντεο της αμφισβητούμενης περιοχής που λαμβάνεται σε διαφορετικές χρονικές στιγμές, δείχνοντας φράχτες, κτίρια, ή άλλους δείκτες.
  • Χάρτες φόρου ιδιοκτησίας από το γραφείο του εκτιμητή της κομητείας’· αν και αυτές συχνά είναι κατά προσέγγιση και όχι νομικά δεσμευτικές.
  • Δηλώσεις αρτιότητας από γείτονες, πρώην ιδιοκτήτες ή εργολάβους που έχουν γνώση της ιστορίας των συνόρων.
  • Απάντηση με το άλλο μέρος, συμπεριλαμβανομένων των μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, των επιστολών και των σημειώσεων από τις συζητήσεις.

Ένα καλά προετοιμασμένο αρχείο στοιχείων επιτρέπει στο δικηγόρο σας να αξιολογήσει τη δύναμη της υπόθεσής σας γρήγορα και μπορεί να αποτρέψει την άλλη πλευρά από την επιδίωξη επιπόλαιων διεκδικήσεων.

Κατανόηση των Νομικών Διδαγμάτων που Επηρεάζουν τα Όρια

Η γνώση αυτών των δογμάτων σας βοηθάει να αξιολογήσετε τη θέση σας προτού υποβάλετε αγωγή.

Ανεπιθύμητη Κατοχή

Η δυσμενής κατοχή επιτρέπει σε ένα άτομο που έχει καταλάβει μια άλλη & #8217; είναι γη ανοιχτά, συνεχώς, και χωρίς άδεια για μια νόμιμη περίοδο για να διεκδικήσει τη νόμιμη ιδιοκτησία. Οι απαιτήσεις ποικίλλουν κατά κράτος, αλλά συνήθως περιλαμβάνουν πραγματική κατοχή, εχθρική αξίωση (που σημαίνει χωρίς τον ιδιοκτήτη’s συναίνεση), ανοικτή και διαβόητη χρήση, αποκλειστικό έλεγχο, και συνεχή χρήση για ένα συγκεκριμένο αριθμό ετών.

Όρια από την Απόκτησι

Σύμφωνα με το δόγμα αυτό, αν και οι δύο ιδιοκτήτες ακινήτων αντιμετωπίζουν μια ορατή γραμμή ως το όριο για μια μακρά περίοδο, αυτή η γραμμή γίνεται το νομικό όριο ακόμα και αν δεν ταιριάζει με την περιγραφή του τίτλου. Η περίοδος που απαιτείται ποικίλλει κατά κράτος, και τα μέρη πρέπει να έχουν αναγνωρίσει αμοιβαία τη γραμμή ως το όριο.

Όρια από Estoppel

Εάν ένας ιδιοκτήτης κάνει δηλώσεις σχετικά με την συνοριακή γραμμή και ο άλλος ιδιοκτήτης βασίζεται σε αυτές τις παραστάσεις εις βάρος τους, ο πρώτος ιδιοκτήτης μπορεί να σταματήσει από αργότερα διεκδικώντας ένα διαφορετικό όριο.

Στεφάνες

Η υπόθεση αυτή δεν είναι η μόνη λύση που θα μπορούσε να έχει η Επιτροπή, αλλά η Επιτροπή, η οποία θα μπορούσε να την εξετάσει με βάση τα παραπάνω, να την εξετάσει με προσοχή.

Πότε να Συμβουλευτείτε έναν Εισαγγελέα Κτηματομεσιτικής

Ενώ μερικές οριακές διαφορές μπορούν να επιλυθούν χωρίς νομική εκπροσώπηση, πολλοί απαιτούν την καθοδήγηση ενός έμπειρου δικηγόρου ακινήτων. Θα πρέπει να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο το συντομότερο σημείο ότι η διαφορά δεν θα διευθετήσει φιλικά. Ένας δικηγόρος μπορεί να επανεξετάσει την πράξη και την έρευνα σας, να αξιολογήσει τη δύναμη της αίτησής σας σύμφωνα με το ισχύον κρατικό δίκαιο, και να σας συμβουλεύσει για τους κινδύνους της δικαστικής διαδικασίας.

Σε περίπλοκες περιπτώσεις που περιλαμβάνουν δυσμενή κατοχή, διφορούμενες πράξεις, ή πολλαπλά δέματα, ένας δικηγόρος είναι απαραίτητη. Μπορούν επίσης να χειριστούν την επικοινωνία με τον αντίδικο & #8217;s νομικός σύμβουλος, η οποία μειώνει τη συναισθηματική τριβή και διατηρεί την εστίαση σε νομικά επιχειρήματα. Οι περισσότεροι δικηγόροι ακινήτων προσφέρουν αρχικές διαβουλεύσεις όπου αξιολογούν την υπόθεσή σας και εξηγούν το πιθανό κόστος και το χρονοδιάγραμμα.

Καταχώρηση μιας νομικής αγωγής: Η νομική διαδικασία

Αν όλες οι προσπάθειες για την επίλυση της διαφοράς εκτός δικαστηρίου αποτύχει, η κατάθεση μιας αγωγής γίνεται το επόμενο βήμα. Οριακά υποθέσεις διαφορών συνήθως κατατίθενται σε πολιτικό δικαστήριο ως μια ήσυχη αγωγή τίτλου, η οποία ζητά από το δικαστήριο να καθορίσει ποιος κατέχει νομικό τίτλο για την αμφισβητούμενη γη.

Στάδιο Παρακμής

Ο ενάγων υποβάλλει καταγγελία που περιγράφει την περιουσία, εξηγεί τη φύση της διαφοράς και αναφέρει τη νομική βάση της απαίτησης. Η καταγγελία ζητά συγκεκριμένη ανακούφιση, όπως μια δήλωση ορίου, μια εντολή για την άρση μιας καταπάτησης, ή αποζημίωση για την καταπάτηση. Ο κατηγορούμενος στη συνέχεια, καταγράφει μια απάντηση, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει καταφατικές άμυνες όπως η δυσμενής κατοχή ή το όριο με την αθώωση.

Στάδιο ανακάλυψης

Κατά τη διάρκεια της ανακάλυψης, και οι δύο πλευρές ανταλλάσσουν πληροφορίες και αποδεικτικά στοιχεία. Αυτή η φάση περιλαμβάνει γραπτές ερωτηματολόγια, αιτήσεις για έγγραφα, και καταθέσεις μαρτύρων και μερών. Σε περιπτώσεις συνόρων, η ανακάλυψη συχνά επικεντρώνεται στην αλυσίδα του τίτλου, προηγούμενες έρευνες, και την ιστορία της χρήσης γης.

Προδικαστικές προτάσεις

Κάθε διάδικος μπορεί να καταθέσει προτάσεις για την επίλυση της υπόθεσης χωρίς δίκη. Μια πρόταση συνοπτικής απόφασης ζητά από το δικαστήριο να αποφανθεί υπέρ μιας πλευράς που βασίζεται σε αδιαμφισβήτητα γεγονότα. Αν τα αποδεικτικά στοιχεία της έρευνας είναι σαφή και δεν υπάρχει πραγματική διαφορά σχετικά με το όριο, συνοπτική απόφαση μπορεί να τερματίσει την υπόθεση γρήγορα. Ωστόσο, αν αμφισβητηθούν τα σημαντικά γεγονότα, η υπόθεση προχωρά σε δίκη.

Δίκη

Ο δικαστής ή οι ένορκοι ακούν καταθέσεις από τους τοπογράφους, επανεξετάζουν τις πράξεις και τις πλακέτες, και θεωρούν κάθε αποδεικτικό στοιχείο που επιβεβαιώνει, όπως φωτογραφίες ή μαρτυρίες. Το βάρος της απόδειξης σε μια διαφωνία ορίων είναι συνήθως μια υπεροχή των στοιχείων, που σημαίνει ότι το νικητήριο μέρος πρέπει να δείξει ότι η εκδοχή τους για τα όρια είναι πιο πιθανό παρά σωστό.

Οι δοκιμές μπορούν να διαρκέσουν από μία ημέρα έως αρκετές εβδομάδες, ανάλογα με την πολυπλοκότητα των στοιχείων και τον αριθμό των μαρτύρων. Οι καταθέσεις εμπειρογνωμόνων από έναν εξουσιοδοτημένο τοποτηρητή είναι συχνά τα πιο κρίσιμα στοιχεία που θεωρεί το δικαστήριο. Ένας καλά προετοιμασμένος τοποτηρητής που εξηγεί σαφώς τη μεθοδολογία και τα ευρήματά τους μπορεί να είναι ο καθοριστικός παράγοντας στην υπόθεση.

Διατάξεις και διορθωτικά μέτρα

Αν το δικαστήριο αποφασίσει υπέρ σας, θα εκδώσει μια απόφαση που θα επιλύσει το όριο και μπορεί να περιλαμβάνει πρόσθετα διορθωτικά μέτρα.

  • ] Διασαφηνιστική απόφαση[ που καθορίζει την πραγματική συνοριακή γραμμή μεταξύ των περιουσιακών στοιχείων. Η απόφαση αυτή μπορεί να καταγραφεί με την κομητεία να δεσμεύει μελλοντικούς ιδιοκτήτες.
  • Μια διαταγή που απαιτεί από τον αντίδικο να αφαιρέσει μια δομή καταπάτησης, φράχτη ή άλλη βελτίωση από τη γη σας. Το δικαστήριο μπορεί να ορίσει προθεσμία για τη συμμόρφωση και να επιβάλει κυρώσεις για μη συμμόρφωση.
  • ⁇ ημόσια για καταπάτηση, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει το κόστος της αφαίρεσης της καταπάτησης, αποζημίωση για απώλεια χρήσης της γης, και σε ορισμένες περιπτώσεις τιμωρητικές αποζημιώσεις για εκ προθέσεως καταπάτηση.
  • Attorneys’ τέλη και έξοδα[ αν ο αντίδικος ενήργησε με κακή πίστη ή αν ένα καταστατικό ή σύμβαση επιτρέπει τη μετατόπιση των τελών. Πολλές περιπτώσεις διαφορών ορίων απαιτούν από κάθε πλευρά να φέρει τα δικά τους τέλη, έτσι ελέγξτε τους κανόνες του κράτους σας’s.
  • Μια προσαρμογή με πολλά γράμματα διέταξε το δικαστήριο να συμμορφωθεί με τη νομική περιγραφή του ορίου όπως καθορίζεται. Αυτό απαιτεί την καταγραφή μιας νέας έρευνας και πράξης με την κομητεία.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, το δικαστήριο μπορεί να διατάξει την πώληση του επίμαχου αγροτεμαχίου, εάν δεν μπορεί να διαιρεθεί ισότιμα, με τα έσοδα να κατανέμονται μεταξύ των μερών ανάλογα με τα συμφέροντα ιδιοκτησίας τους.

Κόστος και χρονοδιάγραμμα μιας οριακής διαφοράς

Ακόμα και μια απλή περίπτωση μπορεί να διαρκέσει έξι μήνες έως ένα χρόνο από την κατάθεση στην επίλυση, και οι πολύπλοκες διαφορές μπορούν να εκτείνονται για πολλά χρόνια.

  • Τέλη για την ακολού­θηση που κυμαίνεται από αρκετές χιλιάδες δολάρια για μια απλή υπόθεση μέχρι δεκάδες χιλιάδες για αμφισβητούμενες δίκες.
  • Κοστίζει η περίληψη 1.000 με 5.000 δολάρια ή περισσότερο για λεπτομερή έρευνα ορίων με κατάθεση ειδικού.
  • Τέλη κατάθεσης του δικαστηρίου και υπηρεσία εξόδων διαδικασίας.
  • Expert title για τοπογράφους, εξεταστές τίτλων ή άλλους επαγγελματίες που καταθέτουν στη δίκη.
  • Κόστος μέτρησης[[LFT:1]] αν επιδιώκετε εναλλακτική επίλυση διαφορών, συνήθως μερικές εκατοντάδες με μερικές χιλιάδες δολάρια.

Με δεδομένο αυτό το κόστος, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων διαπιστώνουν ότι η πρόωρη διευθέτηση μέσω διαπραγμάτευσης ή διαμεσολάβησης είναι πολύ πιο οικονομική από την καταπολέμηση μέχρι το τέλος. Ακόμα και αν πιστεύετε ότι είστε σαφώς στο δικαίωμα, η δαπάνη και συναισθηματικά διόδια των δικαστικών διαφορών μπορεί να μην αξίζει το μικρό κομμάτι γης που αμφισβητείται.

Πρόληψη μελλοντικών οριστικών διαφορών

Μόλις επιλυθεί μια διαφορά, να λάβει προληπτικά μέτρα για την πρόληψη της επανάληψης. Καταγράψτε τη δικαστική απόφαση ή συμφωνία διακανονισμού με το κομητειακό καταγραφέα’ το γραφείο έτσι το καθορισμένο όριο εμφανίζεται στην αλυσίδα του τίτλου. Αν εσείς και ο γείτονάς σας συμφωνείτε να προσαρμόσετε το όριο, εκτελέστε μια πράξη προσαρμογής πολύ-γραμμή που τα δύο μέρη υπογράφουν και να το έχουν καταγράψει.

Διατηρήστε ορατά σημεία ορίων, όπως σιδερένια καρφίτσες ή φράκτες στις γωνίες, και φωτογραφίστε τα τακτικά. Αν κάνετε βελτιώσεις κοντά σε μια γραμμή ιδιοκτησίας, πάντα να επαληθεύετε το όριο με μια έρευνα πρώτα.

Πολλά ασφαλιστικά συμβόλαια τίτλου προσφέρουν κάλυψη έρευνας ως μια έγκριση, η οποία μπορεί να βοηθήσει στην κάλυψη του κόστους επίλυσης μιας διαφοράς ορίων που προκύπτει μετά την αγορά.

Συμπέρασμα

Ξεκινώντας με ανοιχτή επικοινωνία, κινούμενη σε διαμεσολάβηση, αν χρειαστεί, συγκέντρωση επαγγελματικών στοιχείων έρευνας, και συμβουλευτείτε ένα δικηγόρο νωρίς στη διαδικασία σας δίνει την καλύτερη ευκαιρία για ένα ευνοϊκό αποτέλεσμα. Ενώ η διαφορά παραμένει μια τελευταία λύση, η κατανόηση των νομικών μέτρων που εμπλέκονται εξασφαλίζει ότι μπορείτε να προστατεύσετε τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σας αποτελεσματικά και να αποφύγετε δαπανηρά λάθη.

Αν αντιμετωπίζετε μια διαφορά ορίων, ξεκινήστε συγκεντρώνοντας την πράξη σας και τυχόν υπάρχουσες έρευνες. Μιλήστε με τον γείτονά σας άμεσα και με καλή πίστη. Αν αυτό δεν επιλύσει το ζήτημα, επενδύστε σε μια αδειοδοτημένη έρευνα και συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο ακινήτων που χειρίζεται τις διαφορές ορίων στη δικαιοδοσία σας. Ο χρόνος και τα χρήματα που ξοδεύονται μπροστά σε ακριβείς πληροφορίες είναι σχεδόν πάντα μικρότερος από το κόστος μιας δικαστικής μάχης που διεξάγεται σε αβέβαιο έδαφος.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα όρια των ακινήτων και τις νομικές διαδικασίες, συμβουλευτείτε τους πόρους από το [[LFT:0]] National Society of Professional Surveyors[[[LFT:1]] ή το [[LFT:2]American Bar Association’s Section of Real Property, Trust and Estate Law[[LFT:3]]].