Table of Contents

Οι επιπτώσεις των περιβαλλοντικών νόμων στις επιχειρηματικές αγορές

Οι περιβαλλοντικές ρυθμίσεις έχουν μετακινηθεί από μια περιφερειακή ανησυχία σε έναν κεντρικό πυλώνα των συγχωνεύσεων και των εξαγορών (M&A) στρατηγική. Σε ένα κλίμα γρήγορα αυστηρότερη απαιτήσεις συμμόρφωσης σε δικαιοδοσίες, εταιρείες που επιδιώκουν εξαγορές πρέπει να πλοηγηθούν σε ένα όλο και πιο περίπλοκο ιστό της περιβαλλοντικής νομοθεσίας. Η αποτυχία να αξιολογήσει και οι περιβαλλοντικές υποχρεώσεις των τιμών μπορούν να εκτροχιάζουν τις συναλλαγές, να διαβρώσουν τις αποτιμήσεις, και να δημιουργήσουν μετα-κλείσιμο οικονομική έκθεση που συνεχίζεται για χρόνια. Αυτό το άρθρο διερευνά πώς οι περιβαλλοντικοί νόμοι επηρεάζουν θεμελιωδώς τις εξαγορές επιχειρήσεων, τις διαδικασίες δέουσας επιμέλειας που απαιτούνται, τις επιπτώσεις αποτίμησης, και τις αναδυόμενες τάσεις που θα διαμορφώσουν τις μελλοντικές συμφωνίες.

Η εξέλιξη του περιβαλλοντικού κανονισμού στο πλαίσιο της M&A

Οι Ηνωμένες Πολιτείες Κατανοούν το περιβαλλοντικό πεδίο. Κατά τις τελευταίες δύο δεκαετίες, τα ρυθμιστικά πλαίσια έχουν επεκταθεί παγκοσμίως. Κατανοητική Περιβαλλοντική Ανταπόκριση, Αποζημίωση και Ευθύνη (CERCLA) εξακολουθούν να διέπουν την εκκαθάριση των μολυσμένων περιοχών, επιβάλλοντας αυστηρή, κοινή και πολλές ευθύνες στους σημερινούς και πρώην ιδιοκτήτες. Ομοίως, η Οδηγία της Ευρωπαϊκής Ένωσης [ για τις βιομηχανικές εκπομπές[] και ⁇ Η ⁇ Η ⁇ Η ⁇ Η ⁇ Η ⁇ Η [[]] (Εγγραφή, Αξιολόγηση, Άδεια και Περιορισμός των Χημικών Προϊόντων) επιβάλλουν αυστηρή εποπτεία στις εγκαταστάσεις παραγωγής και τη χημική χρήση. Στην Ασία, η Κίνα έχει αναθεωρήσει το περιβαλλοντικό της δίκαιο με πιο απότομα, ημερήσιες κυρώσεις και απαιτήσεις δημοσιοποίησης.

Το 2020, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ανακοίνωσε στόχο μηδενικής ρύπανσης για τον αέρα, το νερό και το έδαφος έως το 2050, υποστηριζόμενη από δεσμευτικά μέτρα πολλαπλής συμμόρφωσης. \" Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς των ΗΠΑ έχει προτείνει κανόνες που απαιτούν δημοσιοποίηση του κινδύνου για το κλίμα σε δημόσια αρχειοθετήματα. \" εισαγωγή μηχανισμών προσαρμογής στα σύνορα με τον άνθρακα και η υποχρεωτική υποβολή εκθέσεων βιωσιμότητας. \" εν λόγω κατάσταση για τους αγοραστές σημαίνει ότι η συμμόρφωση στο παρελθόν αποτελεί μέρος μόνο της ιστορίας· η μελλοντική ρυθμιστική τροχιά πρέπει επίσης να τιμολογηθεί.

Εξωτερικός σύνδεσμος: ΗΠΑ ΣΟΕΣ: Νόμοι και Κανονισμοί

Βασικοί Περιβαλλοντικοί Νόμοι που Επηρεάζουν τις Επιχειρήσεις

Οι δικαιούχοι πρέπει να εξετάσουν πολλαπλά επίπεδα ρύθμισης που μπορούν να επηρεάσουν σχεδόν κάθε πτυχή μιας αποκτηθείσας επιχείρησης, από τις δραστηριότητες και τις αλυσίδες εφοδιασμού έως τις εκμεταλλεύσεις ακινήτων και την ευθύνη των προϊόντων.

Κανονισμοί για την ποιότητα του αέρα και των υδάτων

Οι περισσότερες χώρες θέτουν όρια εκπομπών για σταθερές πηγές, όπως εργοστάσια, εργοστάσια παραγωγής ενέργειας και αποτεφρωτήρες. \" μη συμμόρφωση μπορεί να οδηγήσει σε κυρώσεις, εντολές διακοπής λειτουργίας ή άρνηση χορήγησης αδειών. Ομοίως, η απόρριψη σε υδάτινα σώματα ρυθμίζεται μέσω της άδειας πλαισίου (π.χ., US Clean Water Act National Pollutant Relection System).

Διαχείριση επικίνδυνων αποβλήτων

Στις ΗΠΑ, ο νόμος για τη διατήρηση και την ανάκτηση των πόρων (Recuration and Recovery Act) ορίζει τις απαιτήσεις της ΕΕ για την κάλυψη των αποβλήτων. Οι κανόνες της ΕΕ που προβλέπονται στην οδηγία πλαίσιο για τα απόβλητα ακολουθούν παρόμοιες αρχές. Κατά τη διάρκεια της απόκτησης, ο πλήρης έλεγχος των ροών αποβλήτων, των αρχείων κατάρτισης, των δηλωτικών και των σχεδίων κλεισίματος για τις υπόγειες δεξαμενές αποθήκευσης είναι απαραίτητος.

Μόλυνση γης και Μπράουνφιλντ

Η CERCLA στις ΗΠΑ και η οδηγία για τις περιβαλλοντικές ζημιές στην ΕΕ, επιβάλλουν υποχρεώσεις καθαρισμού σε δυνητικά υπεύθυνα μέρη (PRPs). Για τις αγορές, οι εκτιμήσεις περιβαλλοντικών χώρων φάσης Ι (ESA) είναι τυποποιημένες· εάν εντοπιστούν αναγνωρισμένες περιβαλλοντικές συνθήκες (RECs), μπορεί να απαιτηθεί δειγματοληψία φάσης ΙΙ. Το κόστος της αποκατάστασης μπορεί να κυμαίνεται από εκατοντάδες χιλιάδες έως δεκάδες εκατομμύρια δολάρια, συχνά να καταστεί βασικό διαπραγματευτικό στοιχείο στις διαπραγματεύσεις για συμφωνίες.

Κανονισμός για την κλιματική αλλαγή και τον άνθρακα

Οι εταιρείες σε τομείς έντασης ενέργειας αντιμετωπίζουν αυξανόμενο κόστος από την τιμολόγηση του άνθρακα (EU Emissions Trading System, California cap-and-trade) και την υποχρεωτική αναφορά εκπομπών. Προτεινόμενοι κανόνες της ΕΕ των ΗΠΑ θα απαιτούν την αποκάλυψη του πεδίου εφαρμογής 1, 2, και ενδεχομένως πεδίο εφαρμογής 3 εκπομπές. Ένας αγοραστής πρέπει να αξιολογήσει το αποτύπωμα άνθρακα του στόχου, τη ρυθμιστική έκθεση, και τους κινδύνους μετάβασης σε μια αγορά όλο και περισσότερο κατευθύνονται προς το καθαρό μηδέν.

Αειφορία και υποβολή εκθέσεων για την EEG

Η πίεση των επενδυτών και των ενδιαφερόμενων μερών για την περιβαλλοντική, κοινωνική και διακυβέρνηση (ΕΟΕ) οδηγεί σε υποχρεωτικά συστήματα γνωστοποίησης. \" οδηγία της ΕΕ για την παροχή εκθέσεων για την εταιρική βιωσιμότητα (CSLD) και τα πλαίσια του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Βιωσιμότητας (ISSB) απαιτούν λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις, τη χρήση πόρων και τη διαχείριση της αλυσίδας εφοδιασμού. Για τους αγοραστές, η κακή διαχείριση των επιδόσεων της ΕΟΕ μπορεί πλέον να επηρεάσει την τιμή των μετοχών, τους όρους του χρέους και τις σχέσεις με τους πελάτες. \" ετοιμότητα της εταιρείας-στόχου καθίσταται αδιαπραγμάτευτο στοιχείο της δέουσας επιμέλειας.

Εξωτερικός σύνδεσμος:

Λόγω της έλλειψης: Η κρίσιμη φάση

Η περιβαλλοντική δέουσα επιμέλεια (EDD) είναι το θεμέλιο της διαχείρισης της ευθύνης στις εξαγορές. Χωρίς ενδελεχή έρευνα, τα κενά από κρυφή μόλυνση ή συμμόρφωση μπορούν να αναδυθούν μόνο μετά το κλείσιμο, όταν ο αγοραστής έχει ήδη επενδύσει κεφάλαιο και έχει αναλάβει επιχειρησιακό έλεγχο.

Φάση Ι Περιβαλλοντική Αξιολόγηση Τόπου

Το πρότυπο ASTM E1527 (στις ΗΠΑ) ορίζει το πρωτόκολλο της φάσης I ESA, το οποίο περιλαμβάνει μια ανασκόπηση αρχείων, αναγνώριση τοποθεσίας, συνεντεύξεις και αξιολόγηση των ιστορικών και τρεχουσών χρήσεων.

Φάση II Εκτίμηση περιβαλλοντικών χώρων

Εάν η φάση Ι αποκαλύψει τις REC, διεξάγεται ένα ESA Φάσης ΙΙ. Αυτό περιλαμβάνει δειγματοληψία εδάφους, υπόγειων υδάτων, επιφανειακών υδάτων, οικοδομικών υλικών (π.χ. αμίαντος, μολυβδούχο χρώμα) και άλλων μέσων για την ποσοτικοποίηση της μόλυνσης.

Έλεγχοι συμμόρφωσης

Πέρα από τους κινδύνους μόλυνσης, ένας έλεγχος συμμόρφωσης επιτρέπει, εκθέσεις παρακολούθησης της απόρριψης αέρα και νερού, δηλωτικά αποβλήτων, σχέδια πρόληψης διαρροών (SPCC), σχέδια για τα ύδατα καταιγίδων, και ιστορικό ρυθμιστικών επιθεωρήσεων. Πολλές δικαιοδοσίες προσφέρουν εθελοντικά προνόμια ελέγχου που μειώνουν τις κυρώσεις, αλλά μόνο αν οι παραβιάσεις είναι αυτο-αποκαλυφθούν και διορθωθούν.

Ρυθμιστική Προεξοχή και Μεταφορά Επιτρεπόμενων Επιτρεπών

Οι δικαιούχοι πρέπει να αξιολογήσουν κατά πόσον οι υφιστάμενες άδειες είναι μεταβιβάσιμες ή εάν μια αλλαγή ιδιοκτησίας ενεργοποιεί την εκ νέου παράδοση. Οι απαιτήσεις ποικίλλουν ανάλογα με τη βιομηχανία και τη δικαιοδοσία. Για παράδειγμα, οι άδειες αέρα του τίτλου V στις ΗΠΑ απαιτούν διοικητική τροποποίηση κατά την αλλαγή ιδιοκτησίας. \" καθυστέρηση στην έγκριση μπορεί να σταματήσει τις εργασίες, μειώνοντας τις αναμενόμενες συνέργειες της συμφωνίας.

Αποτίμηση των επιπτώσεων και τιμολόγηση κινδύνου

Οι περιβαλλοντικές υποχρεώσεις επηρεάζουν άμεσα τη δομή των τιμών αγοράς και των συναλλαγών. Όσο πιο πιθανό είναι μια ευθύνη, τόσο περισσότερο καταπιέζει την αξία της καθαρής θέσης του στόχου. Ωστόσο, δεν είναι μόνο ανοιχτή μόλυνση που έχει σημασία; μέλλον κόστος συμμόρφωσης για αναδυόμενους κανονισμούς (PFAS, αποανθρακοποίηση, υλική κυκλικότητα) χρειάζονται επίσης τιμολόγηση.

Πώς οι αγοραστές προστατεύουν τον εαυτό τους

  • Αποζημίωση και εσώκλειστα ομόλογα:[ Οι πωλητές μπορούν να συμφωνήσουν να αποζημιώσουν τον αγοραστή για συγκεκριμένες περιβαλλοντικές υποχρεώσεις που ανακαλύφθηκαν μετά το κλείσιμο. Ένα μέρος της τιμής αγοράς μπορεί να τοποθετηθεί με εγγύηση για μια καθορισμένη περίοδο (συνήθως 3-5 έτη για περιβαλλοντικές απαιτήσεις).
  • Περιβαλλοντική ασφάλιση: Η ασφάλιση αστικής ευθύνης από ρύπανση (PLL) μπορεί να καλύψει τα έξοδα καθαρισμού, τις απαιτήσεις τρίτων και τη διακοπή των επιχειρήσεων λόγω μόλυνσης.
  • ⁇ των τιμών αγοράς: Αν τα αποτελέσματα της φάσης ΙΙ δείξουν επίπεδα μόλυνσης που απαιτούν αποκατάσταση, ο αγοραστής μπορεί να μειώσει την τιμή αγοράς κατά το εκτιμώμενο κόστος καθαρισμού, συν ένα ασφάλιστρο κινδύνου για αβεβαιότητα.
  • Μετα-Κλειστός Καθαρισμός Συμβάσεις:[[LFT:1]] Σε ορισμένες συμφωνίες, ο πωλητής διατηρεί την υποχρέωση να ολοκληρώσει την αποκατάσταση γνωστών χώρων μετά το κλείσιμο, με τον αγοραστή να παρέχει πρόσβαση. Αυτό μπορεί να είναι περίπλοκο για τη διαχείριση και μπορεί να καθυστερήσει την ολοκλήρωση.

Μελέτη περίπτωσης: Η κρυμμένη παγίδα μόλυνσης

Το 2018, μια μεσαίου μεγέθους αμερικανική κατασκευαστική εταιρεία εξαγοράστηκε από έναν μεγαλύτερο βιομηχανικό όμιλο. Η φάση I ESA για την κύρια μονάδα είχε διεξαχθεί από μια μικρότερη εταιρεία με περιορισμένες τοπικές γνώσεις, και κατέληξε ότι δεν υπήρχαν RECs. Μετά το κλείσιμο, η εταιρική περιβαλλοντική ομάδα του αγοραστή ανακάλυψε μια μη τεκμηριωμένη υπόγεια δεξαμενή που είχε διαρρεύσει χλωριωμένους διαλύτες στα υπόγεια ύδατα. Η μόλυνση πλούη επεκτάθηκε κάτω από μια παρακείμενη ιδιοκτησία, προκαλώντας ευθύνη υπό CERCLA. Το κόστος καθαρισμού ξεπέρασε τα 14 εκατομμύρια δολάρια, και ο αγοραστής κατέθεσε νομική αγωγή κατά των πρώην ιδιοκτητών για αποζημίωση ⁇ η οποία περιορίστηκε από ένα ανώτατο όριο στη συμφωνία αγοράς. Η εμπειρία υπογραμμίζεται ότι η βασιζόμενη σε μια επιφανειακή διαδικασία EDF μπορεί να είναι καταστροφική.

Κανονιστικές Μεταφορές και Ολοκλήρωση μετά την Εξουσιοδότηση

Η ολοκλήρωση μιας συναλλαγής είναι μόνο το πρώτο βήμα. Ο αγοραστής πρέπει να ενσωματώσει το σύστημα περιβαλλοντικής διαχείρισης του στόχου με το δικό του, να εξασφαλίσει τη συνέχεια των αδειών, και να αντιμετωπίσει τυχόν εκκρεμείς ενέργειες συμμόρφωσης. Πολλές δικαιοδοσίες απαιτούν κοινοποίηση σε περιβαλλοντικές υπηρεσίες εντός 30 ⁇ 90 ημερών από την αλλαγή ιδιοκτησίας εάν οι άδειες πρέπει να μεταφερθούν. Επίσης, ο αγοραστής αναλαμβάνει την ευθύνη για παραβιάσεις που συμβαίνουν μετά το κλείσιμο, ακόμη και αν προέρχονται από προ-κλείσιμο των συνθηκών (π.χ., ένας σωλήνας διαρροής που αποτυγχάνει μετά την απόκτηση).

Η αποτελεσματική ενσωμάτωση μετά την απόκτηση περιλαμβάνει:

  • Διορίζει έναν ειδικό περιβαλλοντικό διαχειριστή για την αποκτηθείσα εγκατάσταση.
  • Διεξαγωγή ανάλυσης χάσματος μεταξύ των υφιστάμενων περιβαλλοντικών προτύπων του αγοραστή και των πρακτικών του στόχου.
  • Εναρμόνιση συστημάτων διαχείρισης αποβλήτων και παρακολούθησης χημικών ουσιών.
  • Ευθυγράμμιση με τους στόχους αειφορίας του αγοραστή, συμπεριλαμβανομένων των στόχων μείωσης των εκπομπών αερίων θερμοκηπίου και των πλαισίων υποβολής εκθέσεων της ESG.

Αναδυόμενοι κίνδυνοι και τάσεις που διαμορφώνουν την περιβαλλοντική M& A

Το κανονιστικό και το εpiιχειρηατικό τοpiίο συνεχίζει να εξελίσσεται, δημιουργώντας νέους κινδύνους και ευκαιρίες για του αpiοκτού.

PFAS (Για πάντα χημικά προϊόντα)

Οι ουσίες ανά και πολυφθοροαλκυλο- p i ε ⁇ ι ο χ ή (PFAS) έχουν γίνει ένας α p i ό τους σημαντικότερους αναδυόμενους p i ε ⁇ ι ο χ ή ς . Καθώς τα ρυθμιστικά όρια σφίγγουν ( p i. χ., η EPA πρότεινε τα ανώτατα ε p i ι p i ε ⁇ ι ο χ ή p i ε ⁇ ι ο χ ή στο p i οι ν ό νερό, οι p i ε ⁇ ι ο ⁇ ι σ 1⁄4 ο ύ ς της ΕΕ στο p i λ α ί σ ι ο REACH), οι εταιρείες p i ο υ κατασκεύασαν, p i ⁇ ο σ χ ώ ν τα ή α p i ο φ α ⁇ ό ν τα p i ο υ p i ε ⁇ ι έχουν p i τ ώ σε ι να p i ο ⁇ ο κ ύ ν p i ⁇ ο ς p i ⁇ ο β λ έ p i ο υ ν τα p i ο λ ε ί p i ο υ p i ο υ p i ⁇ ο κ ύ ν μαζικές p i ⁇ ο ς καθαρισμού . Για τους α κ ο χ υ α ⁇ ι σ 1⁄4 α σ 1⁄4 ο ύ ς σ 1⁄4 ο

Τιμή άνθρακα και συμμόρφωση με το δίκτυο-Zero

Καθώς οι περισσότερες δικαιοδοσίες υιοθετούν την τιμολόγηση του άνθρακα, το κόστος των εκπομπών γίνεται άμεση λειτουργική δαπάνη. \" απόκτηση ενός τσιμεντένιου, χάλυβα ή χημικών εγκαταστάσεων, ο αγοραστής πρέπει να μοντελοποιήσει το τρέχον και προβλεπόμενο κόστος συμμόρφωσης με τα συστήματα εμπορίας εκπομπών (ETS). \" μεταφορά του κόστους αυτού μπορεί να γίνει μόνο εν μέρει, επιδρώντας στα περιθώρια. \" προσαρμογή των συνόρων άνθρακα της ΕΕ (CBAM) περιπλέκει περαιτέρω τις διασυνοριακές συμφωνίες.

Εφοδιαστική αλυσίδα Λόγω της Επιδείνωσης

Οι νέοι κανόνες στη Γερμανία (νόμος για την υποχρεωτική ασφάλιση της αλυσίδας) και οι οδηγίες της ΕΕ απαιτούν από τις εταιρείες να αξιολογούν και να αντιμετωπίζουν τους περιβαλλοντικούς κινδύνους (και τα ανθρώπινα δικαιώματα) στις αλυσίδες εφοδιασμού τους. \" μη συμμόρφωση μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα και αποκλεισμό από τις δημόσιες συμβάσεις.

Φυσικός κίνδυνος που σχετίζεται με το κλίμα

Οι φυσικοί κλιματικοί κίνδυνοι (αύξηση του επιπέδου της θάλασσας, πυρκαγιές, πλημμύρες, υπερβολική θερμότητα) είναι ολοένα και πιο σημαντικοί για τη δέουσα επιμέλεια.

Εξωτερικός σύνδεσμος: Παγκόσμιο Οικονομικό Φόρουμ: PFAS και Κανονισμός

Βέλτιστες Πρακτικές για την Επιτυχία της Συμφωνίας

Οι δικαιούχοι που επιδιώκουν να πλοηγηθούν αποτελεσματικά στους περιβαλλοντικούς νόμους θα πρέπει να υιοθετήσουν μια δομημένη προσέγγιση που υπερβαίνει την συμμόρφωση με το πλαίσιο ελέγχου.

Πρόωρη Ενσωμάτωση Εμπειρογνωμόνων του Περιβάλλοντος

Μπορούν να επισημάνουν ζητήματα που επηρεάζουν την αποτίμηση και την επιχειρηματική στρατηγική πριν από την υπογραφή των επιστολών πρόθεσης. Ένας περιβαλλοντικός επαγγελματίας μπορεί επίσης να επανεξετάσει ιστορικά περιβαλλοντικά αρχεία, ρυθμιστικές βάσεις δεδομένων (π.χ., EPA ECHO), και ειδήσεις για κόκκινες σημαίες.

Προσαρμοσμένα πρωτόκολλα επιγραφών

Για ένα έργο ανανεώσιμης ενέργειας, εξετάστε τις άδειες χρήσης γης και τις εγκρίσεις υγροτόπων.

Διαπραγματεύσεις για τη Διαπραγμάτευση των Φτωχών Προστατειών

Η περιβαλλοντική ασφάλιση μπορεί να είναι ένας οικονομικά αποδοτικός τρόπος για τη γεφύρωση των κενών, ιδίως για γνωστές αλλά δυσανάλογες υποχρεώσεις.

Διαχείριση μετά την Κλήρωση

Ο σχεδιασμός της ολοκλήρωσης θα πρέπει να διαθέτει πόρους για την ευθυγράμμιση της συμμόρφωσης, την παροχή άδειας μεταφοράς και την εκπαίδευση του αποκτημένου προσωπικού στις περιβαλλοντικές πολιτικές του αποκτώντος.

Συμπέρασμα

Οι περιβαλλοντικοί νόμοι ασκούν τώρα αποφασιστική επιρροή στις αγορές επιχειρήσεων. Οι ημέρες κατά τις οποίες η περιβαλλοντική συμμόρφωση ήταν μια μεταγενέστερη σκέψη έχουν τελειώσει. Από τις εκτιμήσεις φάσης Ι έως τις δοκιμές PFAS, από την τιμολόγηση άνθρακα έως την αποκάλυψη της ESG, οι αγοραστές πρέπει να ενσωματώσουν την ανάλυση περιβαλλοντικού κινδύνου σε κάθε στάδιο του M&Ένα κύκλο ζωής. Εκείνοι που αντιμετωπίζουν την περιβαλλοντική δέουσα επιμέλεια ως στρατηγική προτεραιότητα όχι μόνο θα αποφύγουν δαπανηρές υποχρεώσεις, αλλά επίσης θα εντοπίσουν ευκαιρίες για τη βελτίωση της απόδοσης βιωσιμότητας, τη μείωση του λειτουργικού κόστους και την ενίσχυση της θέσης τους στην αγορά. Καθώς τα ρυθμιστικά πλαίσια συνεχίζουν να σφίγγουν σε παγκόσμιο επίπεδο, η σχέση μεταξύ περιβαλλοντικής διαχείρισης και επιτυχίας των συναλλαγών θα εμβαθύνει μόνο.