আরবান উন্নয়নের জন্য জলহস্তী ও পার্কিং

আরবান ল্যান্ড-ব্যবস্থার ভিত্তি

আধুনিক শহর একটি জটিল জীব এবং এর বৃদ্ধি এক শতাব্দীরও বেশি সময় ধরে বিস্তৃত হয়েছে।

তাদের মূল লক্ষ্য হচ্ছে, বড় বড় গণস্বাস্থ্য, নিরাপত্তা এবং মঙ্গলের জন্য ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকার বজায় রাখা।

এই প্রবন্ধ ইতিহাস, মেকানিক এবং বর্তমান চ্যালেঞ্জের মধ্যে দিয়ে, যে কোন নাগরিক উন্নয়নের ক্ষেত্রে যে কোন ব্যক্তিকে সাহায্য করার জন্য একটি বাস্তব নির্দেশনা প্রদান করে।

যুক্তরাষ্ট্রে জোয়ির এক সংক্ষিপ্ত ইতিহাস

আমরা জানি যে এটা বিংশ শতাব্দীর শুরুতে শুরু হয়েছে, মূলত শিল্প নগরের ক্রমবর্ধমান বৃদ্ধির প্রতিক্রিয়ায়। প্রথম বৃহৎ মাপের আইনটি নিউ ইয়র্ক সিটিতে নেয়া হয়েছে।

১৯২৬ সালে সুপ্রীম কোর্টের মামলা [এফএলএলএল] এর আইনকে দৃঢ় করেছিল [এফএল. ৩: ০] ACRELVVVVVLLO C [[[[এফএফএলএল], যা পুলিশের সাংবিধানিকতাকে বৈধতা দেয়, যা স্থানীয় সরকারকে ক্ষমতাকে বৈধ করার সিদ্ধান্তকে সমর্থন করে ।

ইলিডিদিন জোয়িন এবং এর প্রধান উৎস

[[[F]] [FLT]] এই মডেলটি প্রায়ই ইকুডিয়ান টেনশনিং নামে পরিচিত, যা মাটি পৃথক করা হয়েছে নির্দিষ্ট জেলাগুলোতে, যেগুলো সুনির্দিষ্টভাবে ব্যবহৃত হয় সেখানকার এলাকাকে পৃথক করে: আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং শিল্প-এর বাসিন্দাদের রক্ষা করার জন্য এই পদ্ধতি ছিল, যেমন ধূমপান, ধূমপান এবং এর ফলে নগরায়নের চাপ সৃষ্টি হয়েছিল ।

[[[F] [F] [Feduldudz] মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে সাধারণ কাঠামোর মধ্যে সবচেয়ে সাধারণ কাঠামোটি রয়ে যায়, কিন্তু এর সীমাবদ্ধতা মিশ্র--প্রতিক্রিয়া এবং ধরণ অনুসারে পরিবর্তিত হয়ে যায়, যা একটি এলাকার শারীরিক ভাবে পৃথকীকরণের পরিবর্তে একটি এলাকার উপর মনোযোগ প্রদান করে।

যেভাবে জোর করা যায়

এই সমস্ত নিষেধাজ্ঞা, যা কিনা এই প্রকল্পের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, তা হচ্ছে শ্রেণীগত শ্রেণী, মাত্রা মাত্রা নির্ধারিত (মানবা তলার অনুপাত, প্রতিবন্ধকতা, ঘনত্ব, ঘনত্ব), ঘনত্ব বাছাই করা, এবং প্রায়শ:ই এই সমস্ত উপাদানের উপর ভিত্তি করে গঠিত হয়।

কি-র পরামিতি

• [[[F]FR] পারমাণবিক ক্ষেত্র [F][F] এর মোট উচ্চতা ২.১] । ৩. ০ এর সমান হলে পুরো তলার উচ্চতাকে ৩. ০ মাত্রারও বেশি উচ্চতায় ছাড়িয়ে যেতে পারে ।
• [[[F] PROPL] বিপরীত [FLT]:[F] ভবনের খাম ও বৈশিষ্ট্যের সংক্ষিপ্ত দূরত্ব (FLT, দিকে, পেছনে, পিছনে) ।\ t\ t
• [[F] উচ্চতা: [FLT] [FLT] [FR] পায়ের সর্বোচ্চ উচ্চতা] বা গল্পের উচ্চতা । উচ্চতা, সৌরজগতের দৃষ্টিভঙ্গি, বা এলাকার অবস্থান সংরক্ষণের জন্য ব্যবহৃত হয় ।
• [[F] 00:] ডেল সীমা:[FLT] প্রতি প্রতি মিনিটে সর্বোচ্চ সংখ্যা ।

জোয়েইন জেলা

যেমন, একটি আর-১ জোনের একটি এলাকা হয়তো কেবল একক-সিটিল বাড়ির জন্য অনুমতি দেয়। কিছু শহর বহুবিবাহের জন্য বিভিন্ন ধরনের পারিবারিক বাড়ি নির্মাণ করেছে, বা যে কোন প্রয়োজনীয় সম্পত্তির জন্য বিশেষ সুবিধা সৃষ্টি করেছে (যেমন, এই সমস্ত এলাকা, বাণিজ্যিক এবং শিল্প কারখানার জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে)।

একটি সাইটের জন্য বিশেষ জন্সিং কোডটি বুঝতে হলে, কোন ধরনের দায়িত্বপূর্ণ বিশ্লেষণের মধ্যে এক ধাপ এগিয়ে যাওয়া। জোয়ি মানচিত্র এবং টেক্সট এখন অনলাইনে দর্শকদের জন্য উন্মুক্ত রয়েছে।

পার্কিং এর মেকআপিকরা

পার্ক এর চাহিদার কথা উল্লেখ করে কম সংখ্যক গাছ চলাচল করার জায়গাকে নতুন উন্নয়নের জন্য তৈরি করা হয়।

পার্ক নম্বর কত সময় গণনা করা হবে

সাধারণত পার্কিং অনুপাতগুলো টাইপ ব্যবহার এবং এর আকার অনুসারে একটি সূত্রের ভিত্তিতে তৈরি করা হয়।

• [[F] অধিবাসীদের অবস্থা:[[F] বাড়ির প্রতিটি ইউনিটে ১] কখনো কখনো অতিথি পার্কিং এর জন্য প্রয়োজনীয় জায়গা নির্ধারণ করা হয়।
• [[F]R] ERERERER:[[FLT] প্রতি বর্গ Background [FLT] প্রতি বর্গ attward over to 1. 1 (] to the f(L) to Bitoling
• [[F] write [F]:[FLT],[F] ১,০০০ বর্গ ০০০ ফিট পর্যন্ত মোট স্পেস সংখ্যার ২.১
• [[FR]RON:[[FLT] 1: 11: 11 [L] 1] প্রতি বর্গ বর্গ বর্গ উপর থেকে ২০ টি জায়গা ফাঁকা রাখা হয়, নির্ভর করে ।
• [[FLT] শিল্প: [FR] [FLT] প্রতি ১] প্রতি ১,০০০ বর্গ ফুট ১,০০০ বর্গ ফুট এবং ট্রাকের জায়গা।

এই সংখ্যাগুলো প্রায়শই পরিবহন ইঞ্জিন (আইটি) ইনস্টিটিউট থেকে পাওয়া যায় [আই.এফ.এল.] [FONEL] [FONEL] [FL] [FL], যা শহরতলীর মধ্যে অবস্থানগুলি সংকলিত স্থান থেকে তথ্য সংগ্রহ করে। সমালোচকরা যুক্তি দেখায় যে, এই তথ্য খুবই দুর্বল এবং শহুরে পরিবহন ব্যবস্থা, ভ্রমণশীল, ভ্রমণশীল, এবং ভ্রমণ ব্যবস্থাগত অথবা ভ্রমণ ব্যবস্থার ক্ষেত্রে এই সংখ্যাগুলো উচ্চ মানের অতিক্রম করে ।

শেয়ার করা পার্কিং এবং রিসটেশন কৌশল

অনেক পৌরসভা এখন যৌথ পার্কিং চুক্তি থেকে গাড়ি রাখার সুযোগ করে দিয়েছে, যেখানে একটি পার্কিং লট (যেমন, একটি অফিস ভবন যারা চার্চ বা থিয়েটারের সাথে শেয়ার করে) বেশ কয়েকটি কাজে ব্যস্ত থাকে।

• [[F] সর্বোচ্চ দীর্ঘ সময় ধরে [FLT] [FLT] অতিরিক্ত পার্কিং ব্যবস্থা উপেক্ষা করার জন্য যে জায়গাটি ব্যবহার করা হয়েছে] [FO:] [FLT] [F]] সীমা পার পেয়ে যান ।
• [[F]] অবিন্যস্ত পার্কিং:[[[F][F] রিলিং:[1] রেকিং বা এক্সিটিং ইউনিট থেকে আলাদা করে গাড়ি বিক্রি করা অথবা তাদের জন্য শুধুমাত্র যে স্থান ব্যবহার করা যায়, তার জন্য বাসিন্দাদের টাকা প্রদান করা হয়।
• [[FLT] টরেন্ট-প্রজেক্ট উন্নয়ন (TOD) বিজ্ঞপ্তি:[FOD] রি-সেট করুন বা ট্রানজিট স্টেশনের কাছাকাছি প্রকল্পের জন্য পার্কিং-এর প্রয়োজনীয়তা দূর করুন অথবা বাতিল করুন।
• [[FLT] [FO] ফিতে:[FFLT] ডেভেলপাররা স্থানগুলোর পরিবর্তে সরকারি পার্কিং ব্যবস্থার জন্য একটি শহরে তহবিল বরাদ্দের অনুমতি প্রদান করার অনুমতি প্রদান করছে।

পার্কিং নীতি সংস্কার বিষয়ে পুঙ্খানুপুঙ্খ বিশ্লেষণের জন্য ডোনাল্ড শো'র [FOPL] [FOPL] [FO[FO] ঊর্ধ্বতন কো-অর্ডিনেটরদের [FLT] সুস্পষ্ট কাজ হিসেবে বিবেচনা করা হয় ।

পার্কিং এর লুকানো অর্থ

গবেষণা দেখায় যে, অতিরিক্ত গাড়ি মেরামত ও বাণিজ্যিক উন্নয়নের খরচের জন্য গাড়ি নির্ভরতাকে বাড়িয়ে গাড়ি নির্ভরতাকে উৎসাহিত করা এবং ঘর, পার্ক অথবা ব্যাবসায় ব্যবহৃত জমিকে গ্রাস করা যেতে পারে ।

হোম পেজিং এএফফোর্ডের প্রভাব

এই সমস্ত গাড়ি রাখার জন্য গাড়ি রাখার জন্য গাড়ি ভাড়ার মূল্য ছিল ১. ৫ মিলিয়ন মার্কিন ডলার, যার মধ্যে রয়েছে গাড়ি ভাড়া, গাড়ি ভাড়া, গাড়ি ভাড়া, গাড়ি ভাড়া, গাড়ি ভাড়া, গাড়ি ভাড়া, গাড়ি ভাড়া, গাড়ি ভাড়া, গাড়ি ভাড়া, গাড়ি ভাড়ার খরচ, এবং বাড়ি ভাড়া, যার ফলে কম ভাড়া, সেখানে গাড়ি ভাড়ার মূল্য ৫,০০০ ডলার।

[[[[F] বেশ কয়েকটি শহর, যার মধ্যে ছিল সিয়াটল, নর্চি এবং বাফালো, সর্বনিম্ন শহর, গাড়ি পার্ক ঠিক করে রাখা হয়েছে ।

পরিবেশ এবং নকশা ইফেক্ট

বড় বড় পৃষ্ঠের গাড়ি রাখার ফলে শহুরে গরমের দ্বীপগুলো তৈরি হয়, ঝড়ের পানির ফুফ তৈরি হয় এবং তারা শহুরে কাপড়গুলোকে বিভক্ত করে এবং প্রায়শ রাস্তার স্তরে মৃত এলাকা থেকে সরিয়ে নেয়।

আধুনিক সংরক্ষণমূলক উন্নয়ন চর্চা যেমন মার্কিন গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিল’র বোর্ড প্রোগ্রাম, পার্কিং লটে, গাড়ির চাকা চার্জ, গাড়ি ভাড়া এবং গাড়ি চলাচলের ব্যবস্থা কমিয়ে আনার জন্য পুরস্কার প্রাপ্ত পুরস্কার।

জোজেইন রিফর্ম ও ফিক্সলি

ইকলিয়ান জিং এর ব্যর্থতার প্রতিক্রিয়ায় অনেক শহর নতুন উপায় আবিষ্কার করেছে, যা সমাজ সংরক্ষণের সময় আরো বেশি নমনীয়তা লাভ করার সুযোগ করে দিয়েছে।

ফর্ম প্রতিস্থাপিত কোড

ঐতিহ্যবাহী ব্যবহারের বিপরীতে, ফর্ম ভিত্তিক কোডের কোডগুলো তাদের শারীরিক গঠনকে নিয়ন্ত্রণ করে- তাদের উচ্চতা, গণীকরণ এবং রাস্তার সাথে সম্পর্ক- যা ঘটতে পারে তা নিয়ন্ত্রণ করার চেয়ে কঠোর নিয়ন্ত্রণ করা। এই পদ্ধতি মিশ্র পরিবেশকে উৎসাহিত করে যেখানে অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থানের উপর রয়েছে।

অতিক্রম কাল-বাগান ডেভেলপমেন্ট (টিওডি) জোন

মূলত: এই জোনের পার্কিং-এর চাহিদা কমিয়ে দিয়েছে, উচ্চতা এবং ঘনত্বের পরিমাণ কমিয়ে আনার অথবা অপসারণের জন্য, এবং এই এলাকার নকশার মান কমিয়ে আনার জন্য যে আদর্শ অবস্থান গ্রহণ করা হয়েছে, তা হচ্ছে রাস্তার পথচারী এবং সাইকেলে প্রবেশের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য উদাহরণ।

খ্যাত জোয়িমা এবং হার্ট আ্যটাকেল

অনেক পৌরসভার গৃহায়ন চাহিদার সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়ার জন্য এক ধরনের সংস্কার প্রয়োজন।

উদাহরণস্বরূপ, সান ফ্রান্সিসকোর ঘনত্বের দুর্যোগের কারণে এই শহর প্রায় ৩৫% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং এর মধ্যে রয়েছে একক এবং মেঝের উচ্চতা।

কেস স্টাডি: সিয়াটলের সর্বনিম্ন সংস্কার

২০১২ সালে শহরের শহুরে কেন্দ্র এবং ঘন পরিবহন ভবনের জন্য সংরক্ষিত এলাকা দখল করে নেওয়া সংরক্ষিত এলাকা থেকে গাড়ি রাখার জন্য সংরক্ষিত সর্বনিম্ন পরিমাণ কমিয়ে আনা হয়।

স্যাটলাইন ইনস্টিটিউটের একটি গবেষণা প্রতিষ্ঠান আবিষ্কার করেছে যে, ২০১২ থেকে ২০১৯ সাল পর্যন্ত প্রায় অর্ধেক নতুন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মিত হয়, যার মধ্যে প্রতি ইউনিটে ৫. ৫ টা গাড়ি রাখার জায়গা ছিল। এই নীতি রাস্তার চারপাশে গাড়ি চলাচলের কারণে গাড়ি ভাড়ার অভাব সৃষ্টি করেনি- তবে এর ফলে শহরের বাসিন্দাদের আরো বেশি ভাড়া এবং ধীরগতির সৃষ্টি করতে পারে।

[ ৩] [এফ.এল.] [এফ.]] [এফ.এল.]] [এফ.এল.]] [এফ.এল.]: ১. ১. ১: ১]

বৃদ্ধি এবং উন্নতির বৃদ্ধির জন্য ভারসাম্য বজায় রাখা

নিয়ম ও উন্নয়নের মধ্যে উত্তেজনা শূন্য-উন্নয়ন এবং পার্কিং নীতিকে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি, পরিবেশ সংরক্ষণ এবং সামাজিক সমতাকে সমর্থন করতে পারে।

প্রস্তাবিত সর্বোত্তম অনুশীলন

• [[F] চাহিদার উপর ভিত্তি করে পার্কিং মান নির্ধারণ করুন, শহরতলীর টেবিল নয় ।[FFL] [FR:1] গাড়ির মালিকানা, যাত্রা এবং যাত্রাপথে চলতে থাকা আচরণকে স্থানীয় তথ্য ব্যবহার করুন ।
• [[F] [FOR] dotp [0], সর্বনিম্নদের সর্বোচ্চ,[FO][FTO1:1] অতিক্রম করে দ্রুত পরিবর্তন করতে উৎসাহ প্রদান করা যায়।
• [[F] [FR] [FPL] / চিত্র] গাড়ি চলাচলের জন্য পরিবহন, সাইকেল কাঠামো অথবা গাড়ি-রে প্রোগ্রামগুলোর বিনিময়ে [FOL] সীমা হ্রাস করা [FRORECT] [FOR] [F] [FL] [F] [F] [F] [F][F]]] [F],[F]] [F]] [F][F]],[/F]]]]][f]][/b]]]][/b]]][w]]]]/prow] গাড়ি গাড়ির জন্য স্থানান্তর করা হবে।
• [[F]] ব্যবহার- LAN-ভিত্তিক কোড[FLT][FLT] একটি একক অঞ্চল ছাড়াই, মিশ্র---- স্ব-বিস্ফীয় এলাকা তৈরি করতে [F]
• [[FLT] স্বাভাবিকভাবে zoning ম্যাপ [FLT] বর্তমান অর্থনৈতিক ও জনসংখ্যার ধারাকে প্রতিফলিত করতে [1] এবং আবাসন ও মিশ্র উন্নয়নের জন্য শিল্প কারখানার অধীনে পুনরায় পরিবর্তন করা।
• [[FLT] প্রথম দিকে সম্প্রদায়কে পরিত্যাগ কর [FFLT] এবং স্পষ্ট ব্যবহার করুন, বিভিন্ন নিয়ন্ত্রণপ্রথার-অভিব্যক্তির উন্নয়নের উদ্দেশ্যে তথ্য।

জোয়ি ও পার্কিং - এর ভবিষ্যৎ

নগরের জলবায়ু পরিবর্তন, আবাসনের ঘাটতি, আবাসনের ব্যয়ের মত সমস্যা এবং বিকল্প বিন্যাস (অভিব্যক্তি, মাইক্রোমোটার, রিমোট), কর্পরাল কাঠামোর পরিবর্তন চলতেই থাকবে।

দেশটির রাষ্ট্রীয় পর্যায়ের আইনও এক ভূমিকা পালন করছে।

ডেভেলপার এবং পরিকল্পনাবিদদের জন্য, এই ধারার আগে থেকে থাকা উচিত।

অন্তর্ভুক্ত

তারা নির্ধারণ করে যে আপনি তিন চাকার গ্যারেজ বা ঘনবসতিপূর্ণ এলাকায় বসবাস করছেন কিনা অথবা সেখানে আপনি পায়ে হেঁটে হেঁটে যেতে পারবেন কিনা। তারা আপনার বাড়ির ট্রাফিকের খরচ, আপনার বাড়ির ট্রাফিকের উপর প্রভাব ফেলে, এবং আপনি নিঃশ্বাস নিতে পারেন কিভাবে এই সমস্ত রাস্তা দিয়ে আপনি এই সমস্ত রাস্তাকে ধারণ করতে পারেন, এবং আপনি যে সমস্ত রাস্তা দিয়ে যান তা বুঝতে পারবেন। আপনি কি ভাবে এই সমস্ত রাস্তা এবং শহরের নাগরিকদের জন্য কাজ করতে পারবেন, কিন্তু আমরা শুধু রাস্তা এবং বিভিন্ন ধরনের পরিবেশনা--------------------------সহ নানা ধরনের পরিবর্তন করতে পারি। আপনি যদি আপনি আপনার বাস করেন, তাহলে আপনি আপনার জীবন উপভোগ করতে পারেন, আপনি আপনার ঘরের উপর নির্ভর করতে পারেন। এবং আপনি কি এই কাজটি করতে পারেন, যেখানে আপনি আপনার ঘরের উপর নজর রাখতে পারেন, এবং আপনার ঘরের উপর আপনার বাস করতে পারেন?