জোয়ি আইন এবং গৃহ-ভিত্তিক ব্যবসা: আপনার অধিকার কি?

অনেক হোম-এর মালিক তাদের নিজেদের ঘরের আরাম থেকে একটি ব্যবসা শুরু করার স্বপ্ন দেখে।

জোয়িমিং আইন ও তাদের উদ্দেশ্য বুঝতে পারা

আইন হচ্ছে পৌরসভা বা এলাকার সরকার তাদের আইনের অধীনে ভূমি ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ করার জন্য একটি নিয়ম তৈরি করা। তারা জেলা, বাণিজ্যিক, শিল্প, কৃষি এবং মিশ্র ব্যবহার, ভবন নির্মাণ, সম্পত্তির ক্ষেত্রে বিশেষ সুবিধা এবং ঘনত্বের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত বাধা- উন্নয়নের জন্য (যেমন, উন্নয়ন, উন্নয়ন এবং উন্নয়নের জন্য) একটি স্কুলকে নিশ্চিত করতে একটি নির্দিষ্ট নিয়ম তৈরি করা।

১৯২৬ সালের প্রথম দিকে নগরগুলোর উৎপত্তি সম্বন্ধে ধারণাটি দ্রুত বেড়ে উঠেছিল ।

বাড়িভিত্তিক ব্যবসা, আইন অনুযায়ী নির্দিষ্ট কিছু শর্ত রয়েছে যা একটি 'গৃহ দখল' আর কোন বাধাকে সংজ্ঞায়িত করে। এই নিয়মে বলা হয়েছে ব্যবসা মালিকদের অধিকার আদায়ের জন্য।

জোয়িমিং এর সাধারণ ধরন

বিভিন্ন স্থানীয় ভাষার পবিত্র স্থান থেকে এই পবিত্র স্থানগুলো বাদ দেওয়া হবে।

• [[[[F] অধিবাসীদের অবস্থা:[[R][[F]] একক ঘর, মাল্টি-পরিবার বাসা, এবং কখনো কখনো কখনো গৃহগৃহের বাসগৃহ, বেশীরভাগ গৃহ-বাড়িতে প্রবেশ করে।
• [[FLT]Comclement:[C][FO] স্টোর, অফিস, রেটেল স্টোর, রেটেল, রেস্তোরা এবং অন্যান্য ব্যবসাগুলো ।
• [[FLT] শিল্পা [I] I [FLT] মান:% 1] মানুমেন্ট, যুদ্ধবিগ্রহ এবং ভারী শিল্প ব্যবহার ।
• [[F] এগরিদ্রাস (A.A.] [FLT] ফার্ম, খামার এবং সংশ্লিষ্ট কাজ ।
• [[F] fixed::L] IRUed [M] [M][FO] [FLT] একই বিল্ডিং বা জেলাতে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক ব্যবহার করা হয় ।

প্রতিটি অঞ্চলের নিজস্ব ব্যবহার অনুমোদন রয়েছে, কিছু “অবিন্দ অধিকার” এবং অন্যদের জন্য বিশেষ অনুমতি প্রয়োজন।

হোম দখল

[[[[[[[[F]] বাড়ির দখল একটি ব্যবসা বা পেশা যা পুরোপুরি ভাবে পরিচালিত হয় (অথবা মূলত:) কোন অধিবাসীর বাসগৃহের মধ্যে দিয়ে। বেশীরভাগ নিয়মটি একটি দ্বিতীয় ব্যবহৃত বাড়ির দখলকে একটি নিয়ম হিসেবে অনুমোদন করে। এই নিয়মগুলো তাদের সকল কাজের জন্য নিষিদ্ধ নয়- তারা শুধু প্রতিবেশী এলাকা এবং প্রতিবেশীকে রক্ষা করার জন্য।

বাড়ির পেশার জন্য সাধারণ সীমা:

• এই ব্যবসা অবশ্যই বাড়ির বাসিন্দার দ্বারা পরিচালিত হবে।
• কোন কর্মচারীর কেউ (অথবা কোন ক্ষেত্রে, কোন ক্ষেত্রে, কেউ নয়)।
• রাস্তার এই ব্যবসার কোন দৃশ্যমান প্রমাণ নেই (যেমন, কোন সাইনেজ, পণ্য প্রদর্শন বা বাণিজ্যিক যান এই সম্পত্তির উপর পার্ক করা গাড়ি)।
• বাণিজ্যিক ব্যবহারকে নির্দেশ করে, বাড়ির চেহারার পরিবর্তন দেখা যায়নি ।
• এই ব্যবসার জন্য সীমিত তলার (প্রায় ২৫ শতাংশ বাসগৃহ বা কোন নির্দিষ্ট সংখ্যক বর্গ ফুট) এলাকায় ব্যবহার করা হয়।
• কোন গ্রাহক বা ক্লায়েন্ট পরিদর্শন করতে যায় না, অথবা শুধুমাত্র নিয়োগের মাধ্যমে এবং নির্দিষ্ট কয়েক ঘন্টার জন্য।
• কোন প্রজন্ম অতিরিক্ত শব্দ, গন্ধ, বরফ, বরফ অথবা ট্রাফিক না।

কিছু উন্নতিশীল পৌরসভা কোন অনুমতি ছাড়াই “গৃহ থেকে কাজ” করার অনুমতি দেয়।

সাধারণত ঘরে-বেদের ব্যবসা নিষিদ্ধ

মূল বাড়ি দখলের বিষয়টির বাইরে, বিশেষ নিষেধাজ্ঞা এবং সীমাবদ্ধতা সাধারণ ব্যাপার:

• [[[F] ব্যবসায়িক কাজের ধরন]: অনেক কোডের বিক্রেতাদের দোকানে বিক্রি নিষিদ্ধ করে, পণ্য উৎপাদন, মেরামত, খাদ্য প্রস্তুতি (অল্প ছোট খাবার অপারেশন) এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের সাথে জড়িত অন্যান্য জিনিষ।
• [[[F] age: part.0:[F][F] বেশীরভাগ আবাসিক এলাকা মাত্র একটি ছোট, অবিস্মৃত চিহ্ন (যেমন ১-২ বর্গ) অথবা কোন চিহ্ন দ্বারা চিহ্নিত করা যায় না । কিছু নিয়ম রাস্তার যে কোনো চিহ্ন দেখা যাচ্ছে না ।
• [[[F] ট্রাফিকিং এবং ট্রাফিক:[[[F]] যদি ক্লায়েন্টরা আশা করে অথবা ডেলিট: ১], এই নিয়ম অনুসারে গাড়ি পার্ক করা প্রয়োজন এবং প্রতি ঘন্টা পর পর পর পর পর পর পর পর পর পর পর পর ঘণ্টা একজন ব্যবসায়ীর সাথে ব্যবসা করতে ট্রাফিক ট্রাফিকের সংখ্যা কমিয়ে আনা প্রয়োজন হয়।
• [[[F] NORE:L [FLT] [FLT] গৃহ-ভিত্তিক ব্যবসাগুলো স্থানীয় শব্দ বিধি মেনে চলতে হবে । অনেক কোড দিনের বেলা (যেমন, ৭.
• [[[F] প্রবেশপথে:[F] আবাসিক অক্ষর সংরক্ষণের জন্য[F], নন-প্রতিযোগিত কর্মচারীদের সংখ্যা প্রায়ই একের মধ্যে রঞ্জিত (অথবা শূন্যের), কিন্তু স্বাধীন ঠিকাদারের কোডকে ভিন্নভাবে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে, কিন্তু জিএনএলএল কোড “প্রিট” সংজ্ঞায়িত করে।
• [[[[F] স্পষ্ট ও উন্নতকরণ:[[F] যে - ব্যবসাগুলোতে অস্বাভাবিক পরিমাণ আবর্জনা তৈরি করে, সেখানে অতিরিক্ত জল বা বিদ্যুৎ সরবরাহের প্রয়োজন হয়, অথবা রাসায়নিক পদার্থকে নিরাপদ হিসেবে ব্যবহার করা নিষেধ করা যেতে পারে ।

এটি জানা গুরুত্বপূর্ণ যে [[[FLT] [HOR] / HOA] [HO] সংগঠন [HO] [HO:L] [HO: ১] [HO:L] এমনকি কঠোর নিয়ম মেনে চলা সত্ত্বেও এমনকি কঠিন নিয়মকানুনের মান চাপিয়ে দিতে পারে ।

মেনে নিতে ইচ্ছুক হওয়ার উদাহরণগুলো

উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, সাধারণত: এক সরল দিক দিয়ে বাধার কোডের উদাহরণ:

• [[[F] [[F]] স্বল্প শর্ত ছাড়া অনুমতি প্রদান করা হয়েছে (শুধুমাত্র অনুমতি ছাড়া অথবা সর্বনিম্ন শর্ত ছাড়া) ।[FLT] ফ্রিল্যান্স লেখা, গ্রাফিক নকশা, অনলাইন শিক্ষক, কম্পিউটার প্রোগ্রামিং, কম্পিউটার প্রোগ্রামিং এবং ছোট-গজর (কোন গ্রাহক না) জন্য আবেদন করা।
• [[[F] অনুমতি বা শর্তযুক্ত [F] [FLT] সঙ্গীত শিক্ষা [১] এক সময়ে একজন ছাত্রের সঙ্গে পরিচিত হওয়া], সুন্দরী সালসন (যদি শুধু একটি চেয়ার, কোনো কর্মচারীর জন্য বিশেষ অনুমতি থাকে) এবং সকালের নাস্তা (কিছু বিশেষ অনুমতি প্রয়োজন), এবং ছোট দিনের ছোট বেলা শিশুদের (প্রতিক্রিয়াতে অংশগ্রহণ করা) ।
• [[[F] অধিকাংশ আবাসিক এলাকায় লিখিত:[[F] রিসাইকেল:[1] স্বয়ংক্রিয় ভাবে মেরামত করা হবে, রেস্টুরেন্ট বা বাণিজ্যিক রান্নাঘর, বিক্রেতা দোকান, বেকেনেল বা পশু চিকিৎসা কেন্দ্র, যেগুলো ট্রাফিক বা শব্দকে বড় করে ।

এই তালিকাগুলো অত্যন্ত বিরক্তিকর নয় ।

যেভাবে আপনার স্থানীয় নীতিকে নির্ধারণ করা যায়

স্থানীয় নিয়মের ধাঁধাকে বাতিল করে দেয়া কঠিন মনে হতে পারে, কিন্তু এই প্রক্রিয়া যখন ভাঙ্গা হয় তখন তা পরিষ্কার হয়।

জোয়িশন আইন নিয়ে গবেষণা করার পদক্ষেপ

1. [[[[F] আপনার janing জেলাকে পবিত্র কর ।[[F][[F] আপনার শহর বা এলাকার পরিকল্পনা অথবা zonning বিভাগ পরিদর্শন করুন । অনেকের কাছে ইন্টারঅ্যাকটিভ ম্যাপ রয়েছে, যেখানে আপনি আপনার সম্পত্তির এলাকা দেখতে পারেন (যেমন, R.
2. [[[[[] ZOFRE] নির্দিষ্ট পদগুলো দেখুন যা "গৃহ-পরিবার" বিষয়ে সম্পর্কযুক্ত “গৃহ-ভিত্তিক ব্যবসা,” অথবা “গৃহ-ভিত্তিক ব্যবসা” এর সঙ্গে সম্পর্কযুক্ত । সাধারণত এই শব্দটি সাধারণত আবাসিক জেলাগুলোতে পাওয়া যায়, সংজ্ঞার প্রতি মনোযোগ প্রদান করা, এবং যে কোন কিছু উল্লেখ করতে অনুমতি দিন ।
3. [[[[[[F]) প্রয়োজনীয় চাহিদা পরীক্ষা করুন । কিছু কোড <[[F] যদি তারা সব শর্ত পূরণ করে তবে গৃহ ব্যবসার অনুমতি ছাড়া "অনিয়ন্ত্রত" - র জন্য একটি হোম-পেজের প্রয়োজন । অন্যান্য ক্ষেত্রে, একটি ডায়াল PRODPPPESP - এর প্রয়োজন হয় অথবা কম সময়ের মধ্যে দিয়ে অনলাইন গণনা অনুসন্ধানের ব্যবস্থা করুন ।
4. [[[[F] [F] [F]] আপনার বিশেষ ব্যবসার পরিকল্পনাগুলো সম্বন্ধে আলোচনা করার জন্য অথবা পরিকল্পনা বিভাগ পরিদর্শন করুন ।
5. [[[[[[[]] কিছু কিছু কিছু ক্ষেত্রে, আইন অনুসারে, “উৎশিশ খাবার” বা “ডিজি বিক্রয়” সম্বন্ধে স্থানীয় আইন হয়তো কারো কারো কাছে হুমকির কারণ হতে পারে। এছাড়াও আপনি যদি কোনো অংশে বাস করেন, তাহলে আপনি হয়তো স্থানীয় আইন অনুযায়ী বাস করতে পারেন ।
6. [[[[[F]] আপনার প্রতিবেশীদের সঙ্গে যোগাযোগ করুন ।[[F]] বৈধ চাহিদা না থাকলে, নিকটস্থ বাসিন্দাদের সঙ্গে আলোচনা ভবিষ্যৎ-এর বিষয়ে অভিযোগ করা এবং মঙ্গলের জন্য ইচ্ছা পোষণ করা থেকে বিরত থাকুন । যদি আপনি মাঝে মাঝে মাঝে ক্লায়েন্ট পরিদর্শন করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে তাদেরকে জানতে দিন এবং সাড়া দিতে দিন ।

ভার্‌ম অথবা কন্ডিশনাল পের জন্যে প্রয়োগ করা হচ্ছে

যদি আপনার এই কাজের জন্য কোন নিয়ম মেনে না থাকে, তাহলে আপনি হয়তো একটি[FO][FO][FO][FO][FO]] [FR] থেকে একটি নির্দিষ্ট চাহিদা [FR] অথবা [FOR] ব্যবহার করুন (FO: [FO] [F] [F] [F]] [F]] [P]] [F]] [P]]] এর সাথে একটি সাধারণ প্রয়োগ করা হয় না ।

• একটি বিস্তারিত অ্যাপ্লিকেশন জমা দিন এবং একটি পারিশ্রমিক প্রদান করুন (২০০ মার্কিন ডলার বা তার বেশী)।
• সম্পত্তির মালিকদের একটি নির্দিষ্ট ব্যাসার্ধের (যেমন, ৩০০ ফুট) উপর রিপোর্ট করা এবং একটি গণ শুনানির আয়োজন করা।
• এই বিষয়ে যে বৈষম্য বা কোন কিছু ঘিরে যে কোন কিছু না পড়ে (যেমন, অতিরিক্ত ট্রাফিক, শব্দ বা সৌন্দর্যের পরিবর্তন) উপর প্রভাব ফেলবে না।
• তাই, আমরা হয়তো আমাদের কাজে সাহায্য করতে পারি ।

এই প্রক্রিয়া কয়েক সপ্তাহ বা মাসের জন্য ঠিক করা যাবে না। তবে আপনার ব্যবসা মডেলকে সমন্বয় করা খুব সহজ। যদি কোন বিরোধের সাথে জমি-শুড়ির উকিলের সাথে পরামর্শ দেয়া হয়, তাহলে আপনার পরিকল্পনা জটিল হবে অথবা যদি আপনি বিরোধিতা করেন, তাহলে আপনার পরিকল্পনাটি জটিল।

আপনার অধিকার একটি গৃহ-বেড়া ব্যবসার মালিক হিসেবে

আইনকে বাধা দেওয়া যেতে পারে, আপনার অধিকার আছে ।[FLT] [FR:] বৈধ অধিকার[FOL] পাওয়া গেলে আপনার রোগনির্ণয় করা হবে এবং তাতে নির্ভর করার অধিকার আছে ।

যদি আপনি বিশ্বাস করেন আপনার joning কোড সুনির্দিষ্ট ধরনের কোন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে বৈষম্য, আপনি হয়তো এটাকে রাষ্ট্রীয় বা কেন্দ্রীয় আইনের অধীনে চ্যালেঞ্জ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, [[FRO:] আমেরিকানরা অট্টহাসি [FOL] ত্রুটির সঙ্গে সম্পর্ক ছিন্ন করা প্রত্যাখ্যান করে এমন একটি গৃহ্য্য্য্য্য্য ব্যক্তির জন্য হয়তো একটি ব্যবসা/ নিম্নমুখী মানের জন্য একটি সাধারণ নির্দেশ প্রদান করতে পারে। [FO] [FOR] [FOD] [FO]] [FOD [FO]]: একটি ক্ষুদ্র ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি ক্ষুদ্র প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি সাধারণ নির্দেশ প্রদান করে, যা নির্দেশ করে

কি জানার অধিকার:

• [[F] স্পষ্ট, লিখিত ব্যাখ্যা [FLT] যখন আপনার অ্যাপ্লিকেশনটি প্রত্যাখ্যান করা হয় অথবা আপনার ব্যবসাকে একটি লঙ্ঘন করার জন্য উদ্ধৃত করা হয় ।
• [[F][F][FLT]] একটি zoning বোর্ডের প্রতিকূল সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে আপিল করার অধিকার [FLT], অথবা পরিশেষে, রাষ্ট্রীয় আদালতে ।
• [[[F] আপনার ব্যবসা পরিচালনা করার অধিকার [FLT] যদি আপনি আইন ও যে কোন শর্ত মেনে চলেন
• [[[[[[[[[F] গোপনীয়তা] গোপনীয়তাকে সঠিক রাখুন;[F] – সাধারণত:LONEL] কর্মকর্তারা কোন ওয়ারেন্ট বা অনুমতি ছাড়া আপনার ঘরে প্রবেশ করতে পারবেন না, যদি না জন নিরাপত্তার জন্য অবিলম্বে হুমকি থাকে।

যদি আপনি আইন ভঙ্গের বিষয়টা লক্ষ করেন, তা হলে সঙ্গেসঙ্গে তা উপেক্ষা করবেন না ।

কমপ্লুটেনশন এবং প্রতিবেশী সম্পর্ক

উত্তম সম্পর্ক বজায় রাখা এবং সক্রিয় থাকা অপরিহার্য ।

• [[[[F] স্পষ্ট দৃষ্টি:[F] ছোট এবং অবিবাহের চিহ্ন রেখে যান ।\ t\ t
• [[[F] গৃহকর্ত্রীর গাড়ি ঠিক করে রাখার গাড়ি ঠিক করে দেবেন না:[FFLTR] যদি ক্লায়েন্টরা পরিদর্শন করে, তাদের গাড়িকে গাড়ি করে অথবা একটি নির্দিষ্ট জায়গা থেকে একটি গাড়ি রাখার জন্য জিজ্ঞেস করুন ।
• [[[F] শব্দ:[[F] শব্দ উচ্চারণ:[F] শব্দ :[FO] শব্দ :[1] শব্দPREL [FR] সাউন্ড কনফিউজিং, জানালার ঘনিষ্ঠ জানালার, কলিংয়ের সময় বন্ধ করে, এবং সময়কার সময় অতিরিক্ত মনোযোগের ব্যবস্থা করুন ।
• [[[[[[F] CLAY] [[F] প্রতিবেশীদের সঙ্গে সরাসরি আপনার ব্যবসার বিষয়ে জানতে বলুন, বিশেষ করে যদি সেটি সরবরাহ বা ক্লায়েন্ট পরিদর্শন করতে হয় ।
• [[[F]] পরিষ্কার রাখুন:[[F]] [[FLT]]] আপনার সম্পত্তির বাধা কমিয়ে আনবে না- বাক্সের টুকরা, লোগো, বাণিজ্যিক যান অথবা ব্যবসা-সম্পর্কে থাকা। একটি ভাল সন্দেহের ঘর খুব কম।
• [[[[[[[[F]] সকল নথী] আপনার অনুমতির কপি সংরক্ষণ করো:[FLTR], অনুমোদন পত্র, zonning কর্মীদের মেইল সংরক্ষণ করো এবং কোনো বার্তার জন্য অনুরোধ করো । এই চিহ্নটি অমূল্য হতে পারে ।

আরও বিষয়: বীমা, কর্ত্রী এবং HOAS

জোয়িড হচ্ছে ধাঁধার একটি অংশ।

বীমা করুন

সাধারণ মালিকের বীমা নীতি প্রায়ই ব্যবসায়িক-সম্পর্কিত ক্ষতি অথবা দায়িত্বভার ব্যতীত । আপনি হয়ত [FOL] এর সাথে একটি[FO] বাণিজ্যিক সুপারিশ [FOL] যোগ করতে হবে [FO] [FO বলা] [FO:[F]] অথবা পৃথক কোনো পরামিতি ক্রয় করুন [F] [F] [F]:[F]]] [F] [F]]] [F]]] [F [F]]], [FI [F]]]]]]]]] মালিক ( [PR]]:::: [POD]]]] [PR [PR]]]] [PIBIV:::::::: [P.ট.v.v.R]] [F]] [bout [F]]] [F.R] [F] [F]:::::::::::::::: /F.R.R.R.v.v.R.D.D.R] [/b রতিপালক

টাক্স ইলেকট্রিসিটি

আপনি অনেক হোম অফিস খরচ (আপনার ঘরের স্বার্থ, ইন্টারনেট, ইন্টারনেট ইত্যাদি) বাদ দিতে পারেন যদি আপনি নিয়মিতভাবে এবং শুধুমাত্র ব্যবসার জন্য আপনার ঘরের কিছু অংশ ব্যবহার করেন ।

হোম-কারসফ্ট অ্যাসোসিয়েশন (এইচওএ)

যেমনটা আগে উল্লেখ করা হয়েছে, হাওএস স্থানীয় পর্যায়ে কোন কোন আইন আরোপ করতে পারে যা এমনকি স্থানীয় পর্যায়েও নিষিদ্ধ, অন্যদিকে অন্য কেউ কেবল “আতৎকীয়” অফিসকে অনুমোদন করে।

অন্তর্ভুক্ত

একটি গৃহ-ভিত্তিক ব্যবসা শুরু করা খুবই রোমাঞ্চকর, কিন্তু আইন অনুযায়ী আপনার স্থানীয় জিং আইনকে একটি দৃঢ় উপলব্ধি করা প্রয়োজন যাতে আপনি আইনের মধ্যে কাজ করতে পারেন।

সঠিক প্রস্তুতি নিয়ে, আপনার ঘরে-ভিত্তিক ব্যবসা সফল হতে পারে, যা আপনার এলাকা শান্তিপূর্ণ এবং শৃঙ্খলা বজায় রাখতে পারে।