একজন বিক্রেতার কস্ট বন্ধ করার এবং একজন ক্রেতার বন্ধক বন্ধ করার মধ্যে পার্থক্য

কিন্তু, এই পার্থক্যগুলো ক্রেতা ও বিক্রয়কারীদের জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে খরচের কারণ জানা ।

কন্সট বন্ধ হচ্ছে কি?

তারা বিভিন্ন ধরনের সেবা এবং খরচের খরচের জন্য অর্থ সংগ্রহ করে থাকে, যার মধ্যে রয়েছে ঋণদাতার কাছ থেকে টাকা, কর প্রদান, সরকারি কর্মকর্তাদের অভিযোগ, সম্পত্তির কর ও গৃহ মালিকদের মত কর প্রদান করা, এবং প্রকৃত সম্পত্তির মালিকদের কাছ থেকে অর্থ প্রদান করা হয়, অথবা স্থানীয় প্রথা অনুসারে বিক্রি করা হয়, অথবা কর প্রদান করা হয়, অথবা বিক্রি করা হয় ।

বেশ কয়েকটি বিষয়ের উপর জোর দেয়া হয়: বাড়ি কেনার খরচ, ঋণের ধরনের (সাংবিধানিক, এফএএএ), সম্পত্তির স্থান এবং ক্রেতা এবং বিক্রয়কারীদের মধ্যে যে কোন সমঝোতার ব্যাপারে আলোচনা, কনসিয়াম আর্থিক সুরক্ষা ব্যুরো (এফপিএবি), যার মতে, বাজার থেকে প্রায় ১২% বিক্রয়ের খরচের মূল্য অনেক বেশি।

এর মূল্য বিবেচনা করলে উভয় পক্ষকে শেষ মুহূর্তে বিস্ময় এড়াতে সাহায্য করবে।

ক্রেতাদের বন্ধ করে দেওয়া

সাধারণ ক্রেতারা সাধারণত তাদের বাড়ি কেনার খরচের খরচের মধ্যে থাকে, যার মধ্যে রয়েছে ঋণের পরিমাণ, আয়ের খরচ, হোম পরিদর্শন ফি, শিরোনাম অনুসন্ধান, এবং বীমার জন্য বিমা, আগে থেকে বেতন, এবং রেকর্ডের খরচের পরিমাণ ২.

লোনেশন ফেইজন

ঋণের ঋণের জন্য ঋণের টাকা প্রদান করার জন্য ঋণদাতার কাছে ঋণের টাকা অভিযোগ করা হয়। এই ফির মাধ্যমে ঋণের খরচ, দলিলপত্র, প্রস্তুতি এবং অর্থ সংগ্রহের খরচের পরিমাণ তুলে ধরে।

কা.

সাধারণত: সম্পত্তির মান ও স্থান অনুযায়ী ৩০০ থেকে ৩০০ মার্কিন ডলার ব্যয় হয় ।

যিহোবার সাক্ষিদের দ্বারা প্রকাশিত

কিন্তু, যে - ব্যক্তিরা নিজেদের দেশে ফিরে যাওয়ার জন্য যোগ্য বলে মনে হয়, তারা সাধারণত সেই দেশে গিয়ে থাকে, যেখানে কোনো ঋণের পরিমাণ প্রায় দ্বিগুণ ।

শিরোনাম এবং শিরোনাম সম্পাদন করুন

এই সকল অনুসন্ধানের জন্য সরকারি কর্মকর্তাদের কাছে খরচের পরিমাণ হিসাব করে দেখা যায়, যার ফলে তারা এই সম্পত্তির বিরুদ্ধে কোন ধরনের মালিকানা বা বিচার ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারে না।

প্রিপেইড সম্পত্তির উপর কর এবং বীমা

লেন্ডার্সের কাছে প্রায়শ:ই ক্রেতার সম্পত্তির উপর কর ও বাড়ির মালিকদের বীমার পরিমাণ এক বছরে টাকা ফেরত দিতে হয়।

রেকর্ডিং

স্থানীয় সরকারি অফিসগুলো নতুন কাজ এবং অনধিকার প্রবেশের জন্য রেকর্ড করে থাকে। এই ফি সাধারণতঃ ১০০ মার্কিন ডলার, কিন্তু স্থানীয় এলাকার কিছু পৌরসভার কর (প্রায় বিক্রির দাম) ধার্য করতে পারে।

অন্যান্য সম্ভাব্য ক্রয়কারী মূল্য

কিছু দেশে ক্রেতারা হয়তো ঋণদাতার দরখাস্তের ফির সম্মুখীন হতে পারে (যদি এর মধ্যে জন্ম থেকে আসা টাকাও থাকে না), ক্রেডিট ফি (৩০ ডলার), বন্যা জোন ফি (৫৩০ ডলার), ব্রোকার ফি (প্রায় ৫ ডলার), ব্রোকার্স ফি এবং আইনজীবী ফি ফির ফি পান।

সেললারের বন্ধক

সাধারণ বিক্রেতাদের মালিকানা পাঠানোর খরচ বন্ধ করতে হয়, যার মধ্যে রয়েছে রিয়েলভাষ্য এজেন্ট কমিশন, শিরোনাম বীমা এবং মালিকের নীতি, রেকর্ডিং ফি, সংশোধন এবং উল্লেখযোগ্য সম্পত্তির জন্য অর্থ অনুসন্ধান, এবং উল্লেখযোগ্য কর ধার্য করতে হয়।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কমিশন

সব থেকে বড় বিক্রেতারা সাধারণত তালিকায় থাকা এজেন্ট আর ক্রেতার এজেন্টের সাথে মিলে কমিশনের খরচ হয় ৫%।

শিরোনাম বীমা এবং অনুসন্ধান ফেইলস (স্লেটারের নীতি)

কিছু ক্ষেত্রে ক্রেতা ক্রেতারা ক্রেতার (আন্ডারের নীতি) জন্য বীমা প্রদান করে অথবা তাদের সাথে আলোচনার জন্য যে কোন নীতি (এর) প্রদান করে, তা সাধারণত ২০০,০০,০০০ ডলার পড়ে কিন্তু সাধারণত এই ধরনের ঋণ এবং যে কোন ধরনের সেবা প্রদান করে, তা প্রায় ২০০,০০ মার্কিন ডলার এবং প্রায় ১,০০০ ডলার ।

রেকর্ডিং এবং স্থানান্তর

অনেক আইনত, বিক্রেতারা প্রকৃত কর প্রদান করে (যেমন, ১ শতাংশ কর বিক্রির জন্য) কর প্রদান করে (যেমন, বিক্রির মূল্য ২ শতাংশ)।

বৈশিষ্ট্য নির্ধারণ ও প্রতিস্থাপন

( মথি ২৪: ১৪) কিন্তু, কিছু কিছু ছাড়ের মধ্যে ক্রেতার খরচের পরিমাণও রয়েছে ।

বৈশিষ্ট্য বিশিষ্ট বৈশিষ্ট্য

বিক্রেতারা যদি টাকা ধার করে তাহলে ক্রেতারা কর প্রদান করে তাদের কর প্রদান করে, যদি কর প্রদান করে, তাহলে ক্রেতারা কর প্রদান করে, যদি কর প্রদান করে, তাহলে ক্রেতারা কর প্রদান করবে।

অন্যান্য সেললার কস

সেলাররা হয়তো আইনজীবীর ফিও (যদি একজন আইনজীবীর দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়), গৃহকর্মাষ্য সংস্থা (এইচওএ) ফি বা ইপেল সার্টিফিকেট স্থানান্তর করে, অথবা কোন ধরনের বেতন প্রদান বা বিশেষ বেতন প্রদান না করে বেতন প্রদান করে (যদি কোন বিশেষ মেয়াদের কারণে), অথবা কোন ধরনের বেতন প্রদান না করে, তাহলে আমার বর্তমানের জন্য তার জন্য কোন কর প্রদান করা উচিত নয়, যদি না থাকে, তাহলে তাদের সম্পত্তির জন্য তার জন্য ব্যয় করা উচিত।

অভ্যন্তরীণ রেভেনিউ সার্ভিস অনুসারে, গত পাঁচ বছরে যদি তারা এই কাজের জন্য তার নিজস্ব বাসস্থান বিক্রি করে থাকে, তাহলে দেশটির এক গৃহবিবাহের মালিক হয়ত ২০,০০০ মার্কিন ডলার (কারো বিয়ে) পরিশোধ করতে পারবে না।

কি-বাইন্ডিং বিক্রেতা এবং সেললার কস্ট বন্ধ করার মধ্যে পার্থক্য

যদিও উভয় পক্ষের খরচ, প্রকৃতি এবং মাত্রা ভিন্ন।

[[FLT] কে পে'স: [FR] ঋণের টাকা] ঋণের খরচ এবং অনুসন্ধানকারীদের ঋণের খরচ; বিক্রেতারা এজেন্টের কাছ থেকে অর্থ এবং কর হস্তান্তর করে।
[[F] সস...] SAL [FLT] [FLT]] ক্রয়কারীদের সাধারণত ক্রয়ের ২% অর্থ প্রদান করা হয়; বিক্রেতারা ৬% (অভিজাতের উপর নির্ভরশীল) অর্থ প্রদান করে (অভিযানের উপর নির্ভরশীল)।
[[[F] PROPFP:[[[FF]] ক্রয়কারীদের খরচ কমিয়ে আনা এবং ঋণদাতার বিনিয়োগকে রক্ষা করা; বিক্রয়, বিক্রয়, বিক্রয়ের খরচ, এবং বৈধ স্থানান্তর করা।
[[F] নট: [0] ন্যতিতি:[[F] ক্রয়কারীদের খরচ আরও সুনির্দিষ্ট (LFLT) কিন্তু ঋণের জন্য কেনাকাটার খরচ কমিয়ে আনা যায়; বিক্রেতাের খরচ কমিশনের মাধ্যমে পাওয়া যায় না, অনুমোদন এবং অনুমোদন সংক্রান্ত ছাড়ের মাধ্যমে।
[[F]] কোড:[FLT] ক্রয়কারীদের ব্যয় মূলত বন্ধ (এবং অনেকে টাকা) বন্ধ করে দেওয়া হয়; বিক্রির খরচ বিক্রির আগে বিক্রির খরচ থেকে বাদ দেওয়া হয় ।

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য হলো, রিয়েল স্টেট কমিশন, যা শুধুমাত্র বিক্রেতারা খরচ করে (যদিও কিছু ক্ষেত্রে যদি এই তালিকাগুলো অনুমোদন করে তাহলে ক্রেতার কোন একটা অংশ দিতে পারে)।

উনাদের বন্ধ

ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ই আলোচনা করতে পারে যারা নির্দিষ্ট খরচের খরচ বহন করে।

[[[F] [[F]] বিক্রয়কারী ক্রেতার বন্ধের কিছু অংশ ধার করার কথা একমত, যেমন ঋণের ঋণের পরিমাণ অথবা প্রিপ্ল্যান্টের টাকা ফেরত দেয়ার জন্য ঋণের পরিমাণ ৩/৯ শতাংশ), অথবা বাড়ি থেকে পাওয়া ঋণের পরিমাণের পরিমাণ নির্ধারণ করে (প্রায় ৬/৯ শতাংশ) ।
[[[F] বিক্রয়ের হার:[[F] [FLT] প্রথম কয়েক বছর ক্রেতার অবমূল্যায়নের প্রতি দর হ্রাসতে অর্থ প্রদান করতে পারে (২-১]।
[[F] [FLT] -Collling -Co-Colus:[F][F] কিছু ঋণদাতা উচ্চ সুদের বিনিময়ে ঋণের বিনিময়ে বন্ধ করে দেয় না। এই পরিবর্তন দীর্ঘ মেয়াদের ব্যয়ের ব্যয়ের পরে ক্রেতার কাছ থেকে দীর্ঘ মেয়াদ পর্যন্ত।
[[[[[[F]] ক্রেডিট:[F] মেরামতের পরিবর্তে, বিক্রেতারা তাদের ক্রেডিট প্রদান করতে পারে ।

জাতীয় বিশ্ব সংঘের (এনআরএ) রিয়েলারস (এনআর) থেকে প্রাপ্ত রিয়েল স্টেটের তথ্য অনুসারে, ২০২৪ সালে পাওয়া অনুমোদন বৃদ্ধি পেয়েছে ।

আঞ্চলিক পরিবর্তন

উত্তর-পূর্বাঞ্চলীয় অঞ্চলে ক্রেতারা প্রায়ই কর ও আইনজীবীদের কাছ থেকে টাকা ধার করে থাকে ।

পেনসিলভেনিয়াতে ক্রেতারা টাকা হস্তান্তরের খরচ অর্ধেক করে আর বিক্রেতা অর্ধেক টাকা দেয়।
ক্যালিফোর্নিয়ায় ক্রেতা সাধারণত মালিকের শিরোনাম লিখে দেন এবং ঋণদাতার নীতি (অথবা প্রদেশ সংক্রান্ত উপর নির্ভর করে) ঋণদাতার নীতি (অথবা বিপরীত তথ্য) প্রদান করেন।
টেক্সাসে সম্পত্তির কর অনেক বেশি এবং ক্রেতাকে প্রায়শই টাকা দিতে হয়।

ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের অবশ্যই স্থানীয় এজেন্টদের সাথে কাজ করা উচিত যারা এই সমস্ত পণ্যের কথা বুঝতে পারে।

বন্ধ করার জন্য প্রস্তুত হোন

উভয় দল বিস্ময় এড়াতে সক্রিয় পদক্ষেপ গ্রহণ করতে পারে।

ক্রেতাদের জন্য

[[F] [F] লোনেশন:] একটি ঋণের জন্য আবেদন করার পর [FLT] ঋণদাতাকে তিন দিনের মধ্যে ঋণ প্রদান করতে হবে । এই ডকুমেন্টতে সমস্ত খরচ বন্ধ করে দেওয়া হয় এবং তা বন্ধ করার জন্য মোট অর্থ প্রদর্শন করা হয়।
[[F] বন্ধ করার পারমাণবিক ডিস্ক রিলাপ করার পদ্ধতি:[FFLT] বন্ধ হওয়ার অন্তত তিন দিন আগে বন্ধ হওয়ার আগে, লোন সিনক্লেয়ারের সঙ্গে এই ধরনের কোনো ধরনের অসফলতা সম্বন্ধে আলোচনা করুন ।
[[FLT] সার্ভিসের জন্য [[F] দোকান:[FLT] বিভিন্ন উপাধি কোম্পানি, ইন্সপেক্টর এবং বীমাকারী প্রতিষ্ঠানের তুলনায় বিভিন্ন ধরনের খরচের তুলনা করুন ।
[[[F] সেললার সঙ্গে যোগাযোগ করুন:[F]] আপনার বন্ধের খরচ ঢাকার জন্য অনুরোধ করুন ।
[[[F] প্রিপেইডের জন্য বাজি:[[F] [FLT] মনে রাখবেন যে, আগে কর ও বীমার জন্য অর্থ কেবল অর্থই নয় - তারা সম্পত্তির উপর দান করে । কয়েক মাস আগে থেকে কর প্রদান করা অর্থ হস্তান্তর করে ।

সিশের জন্য

[[[F] একটি নেট শিট নিয়ে এসো:[F] তালিকা পাঠানোর আগে[FFLT], আপনার এজেন্টকে অনুরোধ করুন যে সমস্ত খরচ পরে আপনার কাজ এগিয়ে যান ।
[[FLT] প্রোপাগান্ডা কমিশন:[FFLT] আপনার তালিকা এজেন্টের সাথে আলোচনা করুন । কিছু কিছু এজেন্ট নিম্ন হারের মধ্যে টাইরিড সার্ভিসের প্রস্তাব দেয় ।
[[[[F] মেরামতের জন্য plan:[F] প্রধান বিষয়ের জন্য একটি প্রি- কমান্ড নির্ধারণ করে পূর্বে পুনরায় পরীক্ষা করা, সুনির্দিষ্ট বিষয়টি বিবেচনা করা যাবে । শেষ মিনিটের জন্য অনুরোধ বা স্বীকৃতি দেওয়া যাবে ।
[[[F]] টলট স্থানান্তর করতে চাইলে সমস্যা দেখা দিলে, ঋণ শোধ করার জন্য আপনার স্থানীয় কর (FFLT) লিখুন এবং ক্রয় চুক্তিটির ক্ষেত্রে দায়িত্ব স্বীকার করুন ।
[[F] পার্শ্ববর্তী রাজধানী হোমোইন:[[F] যদি আপনি ঘরের মধ্যে থাকেন অথবা দুই বছরের কম সময়ের মধ্যে বাস করেন, তাহলে রাজধানীর সম্ভাব্য কর অর্জনের বিষয়ে কর বিষয়ক এক কর উপদেষ্টার পরামর্শ দিন ।

কমস বন্ধ করার বিষয়ে সাধারণ ভুল ধারণা

[[[F] [[F]] “কেবল ক্রেতারা খরচ করে । ”
[[[FLT] "Colling অর্থ পাওয়া যায় না" -[FLT] - কিছু ফি ঠিক করা হয়েছে (যেমন রেকর্ডিং ফি), কিন্তু অনেক - কম-র্শয়, শিরোনাম বীমা এবং এর উৎস হচ্ছে দর দর দর-এ আলোচনা করা বা কেনাকাটা করা হয়।
[[[[[F]] "সকলের জন্য অর্থ প্রদান কর"[এফএলএলএলএল]
[[[[F]] "আপনি ঋণ বন্ধ করতে পারেন" [এফএলএল] - কিছু ক্ষেত্রে ক্রেতারা উচ্চ সুদের ঋণ গ্রহণ করে টাকা বন্ধ করতে পারেন (কোন ক্ষেত্রে) অথবা উচ্চ ঋণের ঋণের বিনিময়ে ঋণের মূল্য পরিশোধ করে বা উচ্চ ঋণের মাধ্যমে ঋণের পরিমাণ নির্ধারণ করে ।
[[[F]] "Collates" [FL] [FL] [FLT]] - স্থানীয় কর কাঠামো, বীমার কারণে রাষ্ট্র ও প্রদেশ দ্বারা নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হয়, এবং বৈধ চাহিদার কারণে ।

মসৃণ বন্ধ করার জন্য চূড়ান্ত টিপ

( মথি ২৪: ১৪) প্রত্যেক ক্রেতা ও বিক্রেতারা, আগে থেকে হিসেব করে, কাগজপত্র পর্যালোচনা করে এবং স্বাক্ষর করার আগে প্রশ্ন করে, নির্ভরযোগ্য সম্পত্তির মালিক, মালিক এবং উকিলের কাছে আবেদন করতে পারে ।

যারা ক্রেতাদের আগে থেকে বাড়িতে থাকে তাদের উচিত তাদের সকল প্রয়োজনীয় নথিপত্র গ্রহণ করা এবং নিশ্চিত করা ।

সর্বোত্তম প্রস্তুতি সহকারে, আর্থিক বিস্ময়ের চেয়ে বন্ধ হওয়ার দিন আরও বেশি ইতিবাচক হতে পারে ।

[[[[[]]DY: এই প্রবন্ধটি সাধারণ তথ্য দেয় এবং বৈধ অথবা আর্থিক পরামর্শ দেয় না ।